2025年二手復(fù)式住宅買賣合同范文

2025年二手復(fù)式住宅買賣合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手復(fù)式住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層。1.2房屋結(jié)構(gòu)：復(fù)式住宅，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)、糾紛等法律問題，并承諾在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付購房款。3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用按照雙方協(xié)商承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：____。（2）乙方承擔(dān)：____。四、違約責(zé)任4.1甲方如未能按照本合同約定及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。4.2乙方如未能按照本合同約定及時(shí)支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。4.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽名/蓋章）____年____月____日乙方（買方）：（簽名/蓋章）___