2025年地鐵站商業(yè)租賃合同范本

2025年地鐵站商業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的地鐵站商業(yè)場地出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.1租賃場地位于____地鐵站，具體位置為____，租賃面積共計(jì)____平方米。1.2租賃場地用途：乙方用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，確保場地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如遇損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用自理。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用租賃場地，經(jīng)甲方書面通知仍未改正的；（2）乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；（3）乙方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門處罰的。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照約定提供租賃場地，經(jīng)乙方書面通知仍未改正的；（2）甲方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門處罰的。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。