租房合同范本月付

租房合同范本月付1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為出租方，將其位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意承租該房屋。甲乙雙方共同確認(rèn)，本合同期限為一個(gè)月，自2022年1月1日起至2022年1月31日止。

雙方約定每月支付租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范甲乙雙方的行為。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的出租與承租，租金的支付與退還，房屋的維護(hù)與保養(yǎng)，以及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，房屋的出租方。

2.乙方：指×××公司，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期間：指本合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間，自2022年1月1日起至2022年1月31日止。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。

2.甲方應(yīng)按照約定提供房屋及設(shè)施，并保證其正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)與保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)按照約定解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋出租給乙方，每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付時(shí)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證以確認(rèn)支付事實(shí)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式，每月1日前支付當(dāng)月租金。

甲方應(yīng)在收到乙方租金后開具正規(guī)發(fā)票給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2022年1月1日至2022年1月31日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的200%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的200%。

3.逾期交付或接收：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

4.損壞與維修：乙方使用房屋過程中，因不當(dāng)使用或疏忽造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

5.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按實(shí)際租賃期限計(jì)算租金。

6.其他違約行為：甲乙雙方如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約金及其他賠償金額的支付，應(yīng)在本合同解除后10日內(nèi)完成。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。

2.在本合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力情況解除后繼續(xù)履行本合同。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但另一方有正當(dāng)理由要求履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.雙方應(yīng)審慎評估合同履行過程中可能出現(xiàn)的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確不可抗力條款，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭議解決

1.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，并尊重對方合法權(quán)益。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.如雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知發(fā)送至對方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同變更自確認(rèn)之日起生效。

3.終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，本合同即告終止。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止、解除或廢止不影響甲方對乙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利主張。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持合同項(xiàng)下房屋的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽署的附錄，包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同的附件為本合同的補(bǔ)充文件，包括但不限于協(xié)商一致的修正案、補(bǔ)充協(xié)議等。

3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各