2025年個(gè)人住房抵押借款合同模板

2025年個(gè)人住房抵押借款合同模板甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方以個(gè)人住房作為抵押物，向乙方申請(qǐng)住房抵押貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。2.甲方承諾貸款主要用于____，并承諾不將貸款用于非法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)等活動(dòng)。第二條貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息。第三條貸款利率1.貸款年利率為_(kāi)___%。2.貸款利率按____方式調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間及幅度以乙方的公告為準(zhǔn)。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式逐月償還貸款本金及利息。2.還款計(jì)劃如下：每月還款金額：____元人民幣每月還款日期：____日第五條抵押物1.甲方以位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的住房（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條抵押物辦理1.甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付乙方保管。2.抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條貸款的發(fā)放與用途監(jiān)管1.乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定的用途。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：按照逾期還款金額收取____%的逾期利息；按照合同約定行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€貸款本息；要求甲方支付因逾期還款而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方提供虛假信息或未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（貸款人）：____