2025年度車庫租賃合同及停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車庫租賃合同及停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的地下車庫，具體面積及車位數(shù)量為：____________________。1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為：____________________。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，不得在車庫內(nèi)從事違法活動。四、停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)4.1甲方同意在車庫內(nèi)建設(shè)停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)，包括但不限于監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。4.2乙方同意配合甲方進(jìn)行停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于提供必要的場地、電源等。4.3停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣____元。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.3乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、保險公司等。二、第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：在履行本合同過程中，如需引入專業(yè)服務(wù)、增加安全保障、提高建設(shè)質(zhì)量等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。2.2第三方介入類型：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）施工方：負(fù)責(zé)停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)施工；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（5）保險公司：負(fù)責(zé)提供停車場安全保險服務(wù)。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，不得隱瞞或夸大信息；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）施工方：按照合同約定，按照設(shè)計要求，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工方施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（5）保險公司：按照保險合同約定，承擔(dān)停車場安全保險責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)過程提出意見和建議；（3）施工方：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工；（4）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（5）保險公司：有權(quán)按照保險合同約定進(jìn)行賠償。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)合同約定；（2）監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理合同約定；（3）施工方：根據(jù)施工合同約定；（4）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理合同約定；（5）保險公司：根據(jù)保險合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）中介方：甲方與中介方簽訂中介服務(wù)合同，中介方與乙方簽訂租賃合同；（2）監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位：甲方與第三方簽訂相應(yīng)合同，第三方與乙方無直接合同關(guān)系；（3）保險公司：甲方與保險公司簽訂保險合同，保險公司與乙方無直接合同關(guān)系。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）中介方：對甲乙雙方提供中介服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（2）監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位：對甲方負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）保險公司：對甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)停車場安全保險責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度車庫租賃合同及停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議》正本一份。2.《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案》及施工圖紙。3.《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)施工合同》。4.《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)理合同》。5.《停車場安全保險合同》。6.《中介服務(wù)合同》（如有）。7.《監(jiān)理單位資質(zhì)證書》。8.《施工方資質(zhì)證書》。9.《監(jiān)理單位、施工方、保險公司等相關(guān)方責(zé)任及權(quán)利說明》。10.《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收報告》。11.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》。12.《雙方溝通記錄及會議紀(jì)要》。詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度車庫租賃合同及停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議》正本一份：為本合同的正本文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案》及施工圖紙：詳細(xì)描述系統(tǒng)建設(shè)的技術(shù)要求、施工工藝等，作為系統(tǒng)建設(shè)的依據(jù)。3.《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)施工合同》：明確施工方在系統(tǒng)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)理合同》：明確監(jiān)理單位在系統(tǒng)建設(shè)過程中的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收責(zé)任。5.《停車場安全保險合同》：明確保險公司對停車場安全保險責(zé)任的承擔(dān)。6.《中介服務(wù)合同》（如有）：明確中介方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.《監(jiān)理單位資質(zhì)證書》：證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠履行監(jiān)理職責(zé)。8.《施工方資質(zhì)證書》：證明施工方具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠完成系統(tǒng)建設(shè)。9.《監(jiān)理單位、施工方、保險公司等相關(guān)方責(zé)任及權(quán)利說明》：詳細(xì)說明各方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。10.《停車場安全監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收報告》：驗(yàn)收完成后，由監(jiān)理單位出具的報告，證明系統(tǒng)建設(shè)符合設(shè)計要求。11.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。12.《雙方溝通記錄及會議紀(jì)要》：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付車庫或交付車庫不符合約定條件；（2）乙方未按時支付租賃費(fèi)用；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途；（5）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠