酒吧簽約合同范本

酒吧簽約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市天河區(qū)XX酒吧

地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市天河區(qū)XX路XX號，郵編：510000

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方廣州市天河區(qū)XX酒吧，以下簡稱“甲方”，是一家合法注冊并取得相關(guān)經(jīng)營許可的酒吧。乙方（以下稱“乙方”）是一家具有豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的餐飲服務(wù)提供商，有意承租甲方的酒吧并開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

鑒于甲方擁有合法的經(jīng)營場所和設(shè)施，乙方具備豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒吧一事達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，乙方承租甲方酒吧進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

二、甲方同意將廣州市天河區(qū)XX酒吧（以下簡稱“酒吧”）出租給乙方，并保證甲方對酒吧擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

三、乙方承租酒吧后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保酒吧的正常運(yùn)營，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、雙方同意在合同履行期間，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，互相尊重，誠實(shí)信用，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作提供法律依據(jù)。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、信譽(yù)及經(jīng)營狀況，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效。自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同推動(dòng)酒吧的持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將酒吧出租給乙方，乙方承租酒吧并開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：酒吧的租賃、經(jīng)營、管理、維護(hù)、租金支付、費(fèi)用分?jǐn)偟确矫娴募s定。

第二條定義

1.酒吧：指位于廣州市天河區(qū)XX路XX號的XX酒吧，甲方向乙方出租的場所。

2.租金：乙方為使用酒吧所支付的費(fèi)用，包括基礎(chǔ)租金及根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

3.合同期限：本合同約定的乙方承租酒吧的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，確保酒吧按照約定交付乙方使用，并保證酒吧的合法經(jīng)營。

3.甲方負(fù)責(zé)酒吧的基本設(shè)施維護(hù)，確保酒吧的正常運(yùn)營。

4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用酒吧，并按照自己的經(jīng)營策略進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)酒吧在經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保酒吧的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方有權(quán)對酒吧進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前征得甲方同意，且裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自將酒吧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

7.乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將酒吧恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付固定租金人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

3.如乙方在合同履行期間因經(jīng)營需要增加租賃面積或其他服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定價(jià)格及支付方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡稱“合同期限”）。

2.合同期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前提前解除合同，但需提前叁個(gè)月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供酒吧給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的叁倍。

2.甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致酒吧無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求甲方減免相應(yīng)租金。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方在經(jīng)營過程中存在違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的叁倍。

3.乙方擅自將酒吧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的伍倍。

4.乙方未按照約定恢復(fù)酒吧原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

5.乙方違反合同約定，侵犯甲方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間、方式等。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在合同履行期間提前終止合同，但需書面通知對方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限