廣州商鋪出租合同與廣州商鋪租賃合同8篇

廣州商鋪出租合同與廣州商鋪租賃合同8篇篇1廣州商鋪出租合同甲方（出租方）：___________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于廣州市的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成以下租賃協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：廣州市___________________區(qū)___________________街道___________________號。2.商鋪面積：___________________平方米。3.商鋪用途：___________________。乙方承諾按照合法經(jīng)營，不從事違法活動。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，若乙方需要繼續(xù)承租，應當在租期屆滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元（大寫：___________________元整）。租金支付方式分為________（如：季度支付、月支付等）。首次租金支付時間為簽訂本合同后的____天內(nèi)。2.乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按照每逾期一天支付______%的滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用商鋪，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構和功能。2.乙方應負責商鋪的日常維護和管理，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞的，乙方應承擔修復費用。3.乙方需遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P政策，合法經(jīng)營。在租賃期間發(fā)生的工商、稅務、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。五、商鋪的交還租賃期滿或提前終止合同的，乙方應當將商鋪恢復原狀并交還甲方。如乙方未按時交還商鋪，甲方有權要求乙方按照租金標準的兩倍支付占用費。六、違約責任1.雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。違約方需支付違約金并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。七、其他約定事項_________________________________________________________________________________________________________\n八、爭議解決方式篇2甲方（出租方）：______________注冊地：廣州市_______________區(qū)/街____________號營業(yè)執(zhí)照號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：______________注冊地：廣州市_______________區(qū)/街____________號營業(yè)執(zhí)照號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有本合同所述商鋪的合法出租權利，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪地址：廣州市_______________區(qū)/街____________號。商鋪面積：_______平方米。商鋪用途：用于經(jīng)營______________。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，若雙方同意續(xù)租，需簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣______元/月，每年合計人民幣______元。租金包括物業(yè)管理費、水電費等費用。2.支付方式：租金每月一付，乙方應在每月的第一日前支付下月的租金。若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金。四、商鋪的交付與返還1.甲方應于本合同簽訂后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時，商鋪應處于良好狀態(tài)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪恢復原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復原狀，甲方有權扣除乙方的押金作為賠償。五、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金；確保商鋪的產(chǎn)權清晰，具備出租條件；確保商鋪的安全性和適用性。2.乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內(nèi)使用商鋪進行合法經(jīng)營；按時支付租金；遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定；對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。六、違約責任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔違約責任。3.若甲方未能按時交付商鋪或未能履行本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。篇3廣州商鋪出租合同甲方（出租方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲方擁有位于廣州市的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下商鋪租賃協(xié)議：一、租賃商鋪1.商鋪地址：廣州市____________區(qū)____________路（街）____________號____________商鋪。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期交還。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣________元（大寫：_________）。2.乙方應每______向甲方支付一次租金，于每月的______日前付清。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方承諾按照甲方規(guī)定使用商鋪，不從事違法活動。2.乙方因使用商鋪而產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等）由乙方承擔。3.乙方不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修，需事先書面征求甲方同意。4.租賃期內(nèi)，如甲方需要對商鋪進行維護或修繕，乙方應配合。五、保證金1.乙方應在簽訂合同時支付人民幣________元作為租賃保證金。2.如乙方在租賃期間未違反合同約定，租賃期滿時，甲方應退還保證金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。六、合同解除與終止1.如乙方未按照約定支付租金或其他費用超過三個月的，甲方有權解除本合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或從事違法活動的，甲方有權立即解除本合同。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。七、違約責任1.如乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并支付違約金。2.違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日篇4廣州商鋪出租合同甲方（出租方）：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有廣州市__________區(qū)_____________商鋪的所有權（產(chǎn)權證號碼：____________），現(xiàn)同意將該商鋪租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，達成以下協(xié)議條款：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于廣州市的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件的平面圖及說明。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應支付的租金為人民幣______元/月。租金每______個月支付一次，每次支付金額為人民幣______元。3.2乙方應在每月的第______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。四、商鋪使用及管理4.1乙方承諾按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。4.3乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，費用自理。如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。五、保證金及押金5.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金。5.2合同終止后，如乙方無違約行為，保證金將全額退還；若乙方違約，甲方有權扣除相應金額作為違約金。六、合同終止與續(xù)租6.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。6.2合同因期滿、違約或其他原因而終止時，乙方應將商鋪交還甲方，并確保商鋪設施完好無損。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日支付滯納金。7.2如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、其他條款8.1雙方如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________附件：1.商鋪平面圖及說明2.甲乙雙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件或證明篇5甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有合法出租權的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：廣州市____________區(qū)（縣）____________路____________號商鋪。2.商鋪面積：建筑面積____________平方米。3.商鋪用途：乙方承諾該商鋪僅用于____________經(jīng)營。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.租金支付方式：租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式分為______種，具體為每______支付一次租金，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。乙方需在每次租金支付期前七日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。三、商鋪的交付與返還1.商鋪交付：甲方應于租賃期開始前將商鋪交付給乙方使用。乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。如甲方未能按時交付商鋪，應支付違約金。2.商鋪返還：租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將商鋪清潔干凈并返還給甲方。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)返還商鋪，應支付違約金。四、保證金及押金管理事項1.保證金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為保證金。保證金主要用于擔保乙方履行租賃合同、支付租金及其他費用。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。篇6甲方（出租人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于廣州市____________區(qū)（縣）的商鋪，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪地址：廣州市____________區(qū)（縣）____________路（街）____________號。商鋪面積：__________平方米。商鋪用途：乙方僅可將商鋪用于____________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________元。2.乙方應按照每___（月/季度/年）支付租金給甲方，支付時間為每期的第___日。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，則每日需按租金總額的百分之___向甲方支付違約金。四、商鋪的交付與返還1.甲方應于____年___月___日前將商鋪交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。五、甲乙雙方的權利義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用商鋪。2.乙方有權在租賃期內(nèi)使用商鋪，并應合法合規(guī)經(jīng)營，不從事違法活動。3.甲乙雙方應共同維護商鋪的設施設備，因乙方原因造成的損壞應由乙方負責修復。4.乙方如需裝修商鋪，需事先征得甲方同意，并確保不影響商鋪的結構安全。六、合同的變更與解除1.雙方可以協(xié)商一致變更或解除合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或從事違法活動，甲方有權解除合同。3.如乙方逾期支付租金超過___日，甲方有權解除合同。七、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應按本合同約定支付違約金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或從事違法活動，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________元。3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉袚鄳倪`約責任。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：____年___月___日乙方（簽字）：__________________日期：____年___月___日注意：本合同僅為示例，實際合同應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽署合同前，請務必咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出租方）：______________注冊地：廣州_____________區(qū)/縣地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：______________注冊地：廣州_____________區(qū)/縣地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其位于廣州市的商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受租賃并遵守相關條款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃商鋪及用途1.商鋪地址：廣州市_______區(qū)/縣________街道______號。2.商鋪面積：_______平方米。商鋪的具體面積和位置見附件一《商鋪平面圖》。3.商鋪用途：乙方僅可將該商鋪用于____________（例如零售、餐飲等）。乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應將商鋪交還甲方。若需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。2.租金及支付方式：租金總額為人民幣______元（大寫：_________元整）。租金支付方式分為每______（月/季度/半年）支付一次，乙方需在每次付款周期開始前支付下一期的租金。具體支付時間和金額詳見附件二《租金支付計劃表》。若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金。滯納金計算方法為拖欠金額的___%（百分比）。甲方在收到租金后應提供有效的收據(jù)給乙方。三、其他費用及支付方式除租金外，乙方還需承擔以下費用：水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等。具體費用標準和支付方式由雙方另行約定，詳見附件三《其他費用明細及支付方式》。乙方需在每月底前完成費用支付，若逾期未支付，甲方有權向乙方收取滯納金。滯納金計算方法為拖欠金額的___%（百分比）。如遇價格調(diào)整，雙方應按照公平、合理的原則共同協(xié)商解決。如遇國家法定收費項目調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。所有費用乙方應按照約定及時足額繳納，否則甲方有權從租金中扣除相應金額并收取滯納金。四、商鋪的交付與返還1.商鋪交付：租賃期開始時，甲方應將商鋪鑰匙交付給乙方或其委托的第三方進行驗收。乙方應在驗收時仔細檢查商鋪狀況并簽署《商鋪交接單》。交接完成后，商鋪的毀損風險由乙方承擔。篇8甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的商鋪租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于廣州市____________區(qū)（縣）____________路____________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體面積、結構、設施設備等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將商鋪歸還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：每