2025年前期物業(yè)維護合同

2025年前期物業(yè)維護合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為物業(yè)項目的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)維護服務提供商，為確保物業(yè)項目的正常運行與維護，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供以下前期物業(yè)維護服務：（1）物業(yè)設(shè)施的日常巡檢與維護；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化；（3）物業(yè)安全的保障；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維護與更新；（5）甲方委托的其他維護事項。三、服務期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。四、費用及支付4.1乙方為甲方提供的前期物業(yè)維護服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方。4.2甲方支付給乙方的物業(yè)維護服務費用，不包括以下費用：（1）物業(yè)設(shè)施的大修、更新改造費用；（2）物業(yè)項目所需的水電費、燃料費等；（3）物業(yè)項目的保險費用；（4）甲方委托的其他特殊服務費用。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)維護服務；（2）甲方應按本合同約定及時支付物業(yè)維護服務費用；（3）甲方應協(xié)助乙方完成物業(yè)維護服務，提供必要的資料和便利條件。5.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)維護服務，確保物業(yè)項目的正常運行；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益；（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)維護服務情況，及時處理甲方提出的合理要求；（4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方及物業(yè)項目的相關(guān)信息。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按時支付物業(yè)維護服務費用的，每逾期一日，應支付應付金額的____%的滯納金。6.3乙方未按本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)維護服務，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。8.2如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律