鳳凰租房合同范本

鳳凰租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋配套設施：_________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用后）。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間，如因房屋及配套設施出現(xiàn)故障，應及時通知甲方進行維修。

五、水電費及其他費用

5.1乙方應按照實際用水、用電量繳納水電費，甲方負責代收代繳。

5.2乙方在租賃期間，如產(chǎn)生物業(yè)管理費、有線電視費等費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，每日按租金的____%計算；

（2）房屋及配套設施存在安全隱患，未及時維修的，應承擔賠償責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，每日按租金的____%計算；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔恢復原狀的責任；

（3）逾期不繳納水電費、物業(yè)管理費等費用的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。同時，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理及維護。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋配套設施：_________________

1.5丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理及維護，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設施維修等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付租金。租金支付至丙方賬戶，丙方應及時將租金轉(zhuǎn)交甲方。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用后）。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間，如因房屋及配套設施出現(xiàn)故障，應及時通知丙方進行維修。

五、水電費及其他費用

5.1乙方應按照實際用水、用電量繳納水電費，丙方負責代收代繳。

5.2乙方在租賃期間，如產(chǎn)生物業(yè)管理費、有線電視費等費用，由乙方自行承擔。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方負責房屋的日常管理及維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)收取乙方應繳納的各項費用，并將租金及費用及時轉(zhuǎn)交甲方。

七、甲方的責權(quán)利

7.1甲方擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和改造。

7.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，每日按租金的____%計算。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的違約金。

8.3乙方逾期不繳納水電費、物業(yè)管理費等費用的，應承擔相應的違約責任。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及配套設施損壞的，應承擔賠償責任。

8.5乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處置。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理及維護，確保房屋及配套設施的正常使用，提高甲方房屋的價值和出租效益。

2.丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，維護甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，通過本合同明確自己的權(quán)益和責任，確保房屋的合理使用和收益。

2.甲方通過合同約束乙方，降低租賃風險，保障自身利益。

3.甲方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益條款，確保在租賃過程中處于主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介服務方）：_________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋。丙方作為中介服務方，負責促成甲乙雙方的租賃交易并提供相關服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋配套設施：_________________

1.5丙方作為中介服務方，負責提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、處理租賃過程中的問題等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付租金至甲方賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用后）。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間，如因房屋及配套設施出現(xiàn)故障，應及時通知丙方，由丙方協(xié)調(diào)甲方進行維修。

五、水電費及其他費用

5.1乙方應按照實際用水、用電量繳納水電費，丙方協(xié)助乙方與水電供應商結(jié)算。

5.2乙方在租賃期間，如產(chǎn)生物業(yè)管理費、有線電視費等費用，由乙方自行承擔。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為中介服務方，負責提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、處理租賃過程中的問題等。

6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。

6.3丙方有權(quán)收取中介服務費，費用標準由三方另行協(xié)商確定。

七、乙方的責權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的房屋。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及配套設施，享受房屋的使用權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供及時、準確的服務，保障租賃過程的順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，每日按租金的____%計算。

7.2甲方未按約定條件提供房屋或配套設施的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復