代理詞租賃合同范本

代理詞租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于________________（租賃用途）。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為________平方米。

1.2租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)為_____________________，用途為_____________________。

1.3租賃物業(yè)的附屬設(shè)施包括_____________________（列出所有附屬設(shè)施）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為_____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或損失。

第五條租賃物業(yè)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

7.2.2乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓與他人使用的；

7.2.4乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.5乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

7.3.1甲方未按約定交付租賃物業(yè)的；

7.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

7.3.3租賃物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，無(wú)法正常使用的。

7.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理善后事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_