2025年城市更新項目土地開發(fā)合作合同

2025年城市更新項目土地開發(fā)合作合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的____年度城市更新項目土地開發(fā)事宜，達成如下合作協(xié)議：一、合作主體1.1甲方為我國合法注冊的法人單位，具備土地開發(fā)、城市更新等相關(guān)資質(zhì)，負責本項目的前期策劃、土地征收、拆遷安置等工作。1.2乙方為我國合法注冊的法人單位，具備房地產(chǎn)開發(fā)、施工建設(shè)等相關(guān)資質(zhì)，負責本項目的開發(fā)建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作。二、合作內(nèi)容2.1甲方負責提供項目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無糾紛。2.2乙方負責對項目進行整體規(guī)劃、設(shè)計，并按照甲方要求完成土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。2.3甲乙雙方共同承擔項目開發(fā)過程中的各項費用，包括土地征收、拆遷安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計等費用。2.4乙方負責按照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，完成項目的開發(fā)建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作。三、合作期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2在合作期限內(nèi)，如乙方未能按照合同約定完成項目開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、合作權(quán)益分配4.1甲方享有本項目開發(fā)完成后____%的土地使用權(quán)收益。4.2乙方享有本項目開發(fā)完成后____%的銷售收入。4.3甲乙雙方按照實際投入比例分配項目開發(fā)過程中的利潤。五、合作風險及責任5.1甲乙雙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保項目順利進行。5.2如因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期進行，甲方應承擔相應的違約責任。5.3如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，乙方應承擔相應的違約責任。5.4在項目開發(fā)過程中，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量事故等，甲乙雙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔相應的責任。六、合同變更、解除及終止6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定承擔相應的違約責任。6.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照合同約定完成項目開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事