仙臺土地流轉(zhuǎn)合同范本

仙臺土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于仙臺市（以下簡稱“仙臺市”）_________街道_________號的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于仙臺市_________街道_________號，土地總面積為_________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)期限為_________年。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

2.1乙方在流轉(zhuǎn)土地期限內(nèi)，可用于_________等合法用途。

2.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、流轉(zhuǎn)土地費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方流轉(zhuǎn)土地費用，費用總額為人民幣_________元。

3.2流轉(zhuǎn)土地費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為首付款，剩余流轉(zhuǎn)土地費用分_________期支付，每期支付人民幣_________元。

四、流轉(zhuǎn)土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。

4.2乙方在收到流轉(zhuǎn)土地后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬變更及登記

5.1乙方在流轉(zhuǎn)土地期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。

5.2乙方在流轉(zhuǎn)土地期限內(nèi)，有權(quán)將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，但需經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方在流轉(zhuǎn)土地期限內(nèi)，應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.2乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)土地費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仙臺市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)合同登記證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于仙臺市_________街道_________號的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證合同履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于仙臺市_________街道_________號，土地總面積為_________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)期限為_________年。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

2.1乙方在流轉(zhuǎn)土地期限內(nèi)，可用于_________等合法用途。

2.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、流轉(zhuǎn)土地費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方流轉(zhuǎn)土地費用，費用總額為人民幣_________元。

3.2流轉(zhuǎn)土地費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為首付款，剩余流轉(zhuǎn)土地費用分_________期支付，每期支付人民幣_________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金。

4.3丙方保證在乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)土地費用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、流轉(zhuǎn)土地交付及使用

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。

5.2乙方在收到流轉(zhuǎn)土地后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法使用流轉(zhuǎn)土地的條件。

6.2甲方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地使用過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)土地費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

7.2乙方擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在流轉(zhuǎn)土地使用過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仙臺市人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)合同登記證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保合同履行。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，有更可靠的途徑維護自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在流轉(zhuǎn)土地使用過程中的合法合規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位旨在維護土地流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性和安全性，促進雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于仙臺市_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證合同履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于仙臺市_________街道_________號，房產(chǎn)總面積為_________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)性質(zhì)為_________，租賃期限為_________年。

二、租賃房產(chǎn)用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，可用于_________等合法用途。

2.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租賃費用，費用總額為人民幣_________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為首付款，剩余租賃費用分_________期支付，每期支付人民幣_________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金。

4.3丙方保證在乙方未按本合同約定支付租賃費用的，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃房產(chǎn)交付及使用

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在收到租賃房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并取得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，但需提前向甲方提出書面申請。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方如需提前收回租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前_________日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仙臺市人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.