廠房平房出售合同范本

廠房平房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)：甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的物在出賣時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的全部價(jià)款。

2.4乙方在支付標(biāo)的物價(jià)款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.5甲方在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得以任何理由要求乙方返還標(biāo)的物或解除本合同。

三、標(biāo)的物價(jià)款的支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的全部價(jià)款。

3.2乙方支付價(jià)款的方式：________________________

3.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元；乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證明；

4.本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)：甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付標(biāo)的物的全部價(jià)款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，要求乙方遵守本合同約定的使用、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在支付標(biāo)的物價(jià)款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的全部價(jià)款。

2.4.2乙方應(yīng)遵守本合同約定的使用、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。

2.4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付擔(dān)保金額。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函。

2.6.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保函的真實(shí)性和有效性。

三、標(biāo)的物價(jià)款的支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的全部價(jià)款。

3.2乙方支付價(jià)款的方式：________________________

3.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

4.1.1乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

4.1.2乙方違反本合同約定的使用、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

4.2.1丙方未按本合同約定提供擔(dān)保函的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

4.2.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保函；

5.本合同簽訂時(shí)三方確認(rèn)的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方支付違約金、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，有利于甲方在交易過程中保持主動地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)：甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定。

2.1.2乙方有權(quán)在支付首付款后，按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供貸款服務(wù)，并按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付首付款和后續(xù)貸款。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)標(biāo)的物。

2.2.3乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定，向丙方支付融資利息和手續(xù)費(fèi)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付標(biāo)的物的全部價(jià)款。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行融資協(xié)議中的擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議償還貸款。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照融資協(xié)議向乙方提供貸款。

2.6.2丙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定，收取乙方支付的融資利息和手續(xù)費(fèi)。

三、標(biāo)的物價(jià)款的支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款________________________元。

3.2乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定，分階段支付剩余的貸款。

3.3乙方支付價(jià)款的方式：________________________

3.4甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

4.1.2甲方違反本合同約定的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

4.2.2乙方違反本合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3丙方違約責(zé)任：

4.3.1丙方未按融資協(xié)議約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

4.3.2丙方違反融資協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證明；

4.丙方融資協(xié)議；

5.本合同簽