房屋贈與個人合同范本

房屋贈與個人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房屋贈與乙方的相關事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件：

甲方為感謝乙方在××××年××月××日至××××年××月××日期間對甲方所提供的優(yōu)秀服務，決定將其名下房屋贈與乙方。

乙方同意接受甲方的贈與，并承諾按照本合同的約定使用、管理、維護該房屋。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋贈與過程中的權利、義務，確保交易的順利進行。

……

（以下部分請根據(jù)實際情況和需求，完善房屋贈與合同的相關內容）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其名下房屋贈與乙方，乙方接受贈與并按照合同約定使用、管理、維護該房屋的具體事宜。合同范圍包括但不限于房屋的贈與、使用、管理、維護、轉讓等。

第二條定義

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，房屋具體信息見附件一。

2.贈與：指甲方無償將其名下房屋轉讓給乙方的行為。

3.使用：指乙方按照合同約定對房屋進行居住、使用等行為。

4.管理：指乙方對房屋進行日常維護、保養(yǎng)、安全防護等行為。

5.維護：指乙方對房屋進行必要的維修、翻新、加固等行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對房屋的所有權，確保房屋贈與行為合法有效。

（2）甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方，并辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。

（3）甲方應保證房屋在贈與過程中不存在任何權利瑕疵，包括但不限于債務、查封、抵押等。

（4）甲方應承擔房屋贈與過程中產(chǎn)生的相關稅費。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權接受甲方的房屋贈與，并按照合同約定使用、管理、維護該房屋。

（2）乙方應按照合同約定支付房屋贈與過程中的相關稅費。

（3）乙方應合理使用房屋，并按照合同約定進行日常維護、保養(yǎng)、安全防護等。

（4）乙方在合同有效期內不得將房屋轉讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為。

（5）乙方在合同期滿后，應按照甲方的要求將房屋恢復原狀，并交還給甲方。

本合同雙方的權利與義務僅限于本合同約定的內容，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得要求對方承擔額外的義務。

第四條價格與支付條件

本合同所涉及的房屋贈與，乙方無需支付任何現(xiàn)金對價。然而，乙方應承擔房屋贈與過程中產(chǎn)生的相關稅費，具體費用根據(jù)實際情況按相關規(guī)定計算。稅費支付時間為雙方簽訂合同之日起七個工作日內。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為贈與完成之日。贈與完成后，乙方應按照合同約定使用、管理、維護該房屋。合同期滿后，乙方應按照甲方的要求將房屋恢復原狀，并交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方違反本合同的約定，導致房屋贈與行為無效，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

（2）如甲方在贈與過程中出現(xiàn)遲延履行、不履行等違約行為，甲方應按照乙方因此而產(chǎn)生的實際損失支付違約金。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方違反本合同的約定，導致房屋贈與行為無效，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

（2）如乙方未按照合同約定支付相關稅費，乙方應按照應支付金額的百分之一百五十支付違約金。

（3）如乙方在合同有效期內未按照約定使用、管理、維護房屋，或者在合同期滿后未將房屋恢復原狀并交還給甲方，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

本合同雙方應嚴格履行各自的義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡快協(xié)商，共同確定不可抗力對合同履行產(chǎn)生的影響及應對措施。

3.不可抗力情況持續(xù)存在，導致合同無法履行或履行變得不必要時，雙方均有權終止合同，且不承擔違約責任。

4.不可抗力情況消失后，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施恢復合同履行。雙方應繼續(xù)履行合同，但受影響的一方有權要求延長履行期限或調整合同內容，以適應不可抗力帶來的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議解決也可以通過調解、仲裁等方式進行。雙方應共同選擇具備相應資質的調解機構或仲裁委員會，并按照其規(guī)定程序處理爭議。

3.無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應保證爭議解決的公正、公平，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他約定。

5.爭議解決所需費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應以書面形式作出，并通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更、解除或終止本合同。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同約定的贈與目的已經(jīng)實現(xiàn)；

（3）不可抗力情況導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、權益轉讓等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括房屋所有權證、贈與確認書等。

2.附件：本合同簽訂時，雙方應提交與本合同有關的全部文件、資料、證明等附件，并保證其真實、合法、有效。

3.補充協(xié)議：雙方在簽訂本合同后，如需補充協(xié)議，應參照本合同的簽訂程序進行，并明確補充協(xié)議與本合同的關系。

4.合同解除或終止后，除本合同另有約定外，附件、補充協(xié)議等材料均應返還給甲方。

簽署：

甲方簽字（蓋章）：____