賣地皮合同范例

賣地皮合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地權(quán)屬證明文件：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將土地轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付方式及時(shí)間

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給買受方。

3.2土地交付地點(diǎn)：____________________。

四、土地使用權(quán)變更手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在土地交付給買受方后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)積極配合出賣方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出讓方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，且第三方愿意作為擔(dān)保方參與本次土地轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1出讓方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地權(quán)屬證明文件：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓方同意將土地轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出讓方。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本合同項(xiàng)下受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3第三方擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至受讓方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.4如受讓方未按約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向受讓方追償。

四、交付方式及時(shí)間

4.1出讓方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給受讓方。

4.2土地交付地點(diǎn)：____________________。

五、土地使用權(quán)變更手續(xù)

5.1出讓方應(yīng)在土地交付給受讓方后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.2受讓方應(yīng)積極配合出讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出讓方保留對(duì)土地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)土地的開發(fā)、使用情況進(jìn)行檢查。

6.2如受讓方違反本合同約定，出讓方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3出讓方有權(quán)在受讓方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1受讓方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2受讓方在未履行付款義務(wù)前，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

7.3受讓方不得利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入本次土地轉(zhuǎn)讓，旨在為出讓方提供資金安全保障，確保出讓方權(quán)益不受侵害。甲方作為出讓方，通過(guò)設(shè)定第三方擔(dān)保責(zé)任，確保了在受讓方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得資金補(bǔ)償。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了在合同中的主導(dǎo)地位。此次合同簽訂，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中實(shí)現(xiàn)利益最大化，并有效降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于開發(fā)商擁有位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概況

1.1開發(fā)商同意將其開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）銷售給購(gòu)房者。

1.2項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米。

1.3項(xiàng)目用途：____________________。

1.4項(xiàng)目權(quán)屬證明文件：____________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)房者同意購(gòu)買項(xiàng)目中的____________________套房產(chǎn)，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2購(gòu)房者應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3購(gòu)房者應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保公司同意為本合同項(xiàng)下購(gòu)房者的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保公司擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3擔(dān)保公司擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至購(gòu)房者履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.4如購(gòu)房者未按約定支付房款，擔(dān)保公司應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向購(gòu)房者追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1開發(fā)商應(yīng)在購(gòu)房者支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給購(gòu)房者。

4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________。

4.3購(gòu)房者應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

五、購(gòu)房者權(quán)益保障

5.1購(gòu)房者享有對(duì)項(xiàng)目的知情權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、配套設(shè)施等信息。

5.2購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

5.3購(gòu)房者有權(quán)在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符時(shí)，要求開發(fā)商進(jìn)行整改或賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1開發(fā)商如未按約定交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2開發(fā)商不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)購(gòu)房者同意。

6.3開發(fā)商不得將購(gòu)房者房屋用于抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.購(gòu)房者身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)