農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)合同

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項目概述1.1項目名稱：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項目1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：甲方作為項目投資方，乙方作為項目實施方，共同進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)。第二章項目目標(biāo)2.1甲方目標(biāo)：投資開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2.2乙方目標(biāo)：按照甲方要求，高效、優(yōu)質(zhì)地完成項目實施，保證項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三章項目開發(fā)內(nèi)容3.1甲方開發(fā)內(nèi)容：3.1.1提供項目投資資金；3.1.2負(fù)責(zé)項目整體策劃、規(guī)劃及設(shè)計；3.1.3負(fù)責(zé)項目對外協(xié)調(diào)及政策爭??；3.1.4負(fù)責(zé)項目營銷推廣及運(yùn)營管理。3.2乙方開發(fā)內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)項目具體實施，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、設(shè)施設(shè)備采購等；3.2.2負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作；3.2.3負(fù)責(zé)項目施工過程中的現(xiàn)場協(xié)調(diào)及溝通；3.2.4負(fù)責(zé)項目施工結(jié)束后，設(shè)施設(shè)備的驗收及移交工作。第四章項目進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，保證項目按期完成；4.2乙方應(yīng)保證項目施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有質(zhì)量問題；4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對存在的問題要求乙方及時整改；4.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方認(rèn)可的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第五章項目投資及回報5.1甲方投資金額：人民幣________元（大寫：______________________元整）；5.2投資回報方式：雙方約定按照項目實際運(yùn)營收入的一定比例進(jìn)行回報；5.3投資回收期限：自項目正式運(yùn)營之日起，投資回收期限不超過________年；5.4甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，保證投資回報的合規(guī)性。第六章項目管理及協(xié)調(diào)6.1甲方管理職責(zé)：6.1.1負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和管理；6.1.2負(fù)責(zé)項目的資金籌措和投資管理；6.1.3負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與部門、社區(qū)和其他相關(guān)單位的關(guān)系。6.2乙方管理職責(zé)：6.2.1負(fù)責(zé)項目實施過程中的具體管理工作；6.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)控；6.2.3負(fù)責(zé)項目實施過程中的日常協(xié)調(diào)工作；6.2.4定期向甲方報告項目進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問題。第七章項目變更及調(diào)整7.1若甲方認(rèn)為需要對項目內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；7.2乙方在項目實施過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致項目無法按照原計劃進(jìn)行，應(yīng)及時向甲方報告，并提出調(diào)整方案；7.3項目變更及調(diào)整的決策權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行。第八章風(fēng)險控制與保險8.1甲方應(yīng)保證項目投資資金的安全，并對可能出現(xiàn)的投資風(fēng)險進(jìn)行評估和控制；8.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，對可能出現(xiàn)的施工風(fēng)險進(jìn)行評估和控制；8.3雙方應(yīng)共同為項目投保，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，具體保險事項由雙方協(xié)商確定；8.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為施工現(xiàn)場的工人辦理意外傷害保險。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1甲方擁有項目整體的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項目策劃、規(guī)劃、設(shè)計等；9.2乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證不侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；9.3雙方應(yīng)對在項目實施過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得對外披露；9.4保密期限自本項目合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章違約責(zé)任10.1若甲方未能按照約定提供投資資金，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為投資金額的_____%；10.2若乙方未能按照約定完成項目實施，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%；10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失；10.4本合同項下的違約責(zé)任不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。第十一章項目驗收及交付11.1項目驗收條件：11.1.1項目施工完畢，所有工程內(nèi)容符合設(shè)計文件及甲方要求；11.1.2項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題；11.1.3項目驗收所需的相關(guān)資料齊全。11.2驗收程序：11.2.1乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交驗收申請；11.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后______個工作日內(nèi)組織驗收；11.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收合格證書，并將項目交付乙方運(yùn)營。11.3驗收不合格的處理：11.3.1若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改；11.3.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請；11.3.3若整改后仍驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章運(yùn)營管理12.1乙方負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理，保證項目穩(wěn)定、高效運(yùn)營；12.2乙方應(yīng)制定項目運(yùn)營管理制度，包括但不限于財務(wù)管理、人力資源管理、市場營銷等；12.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項目運(yùn)營報告，包括財務(wù)報告、運(yùn)營數(shù)據(jù)等；12.4甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證項目運(yùn)營符合甲方的投資要求。第十三章項目維護(hù)與更新13.1乙方應(yīng)保證項目設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；13.2乙方應(yīng)關(guān)注市場動態(tài)，根據(jù)市場需求對項目進(jìn)行更新改造；13.3甲方有權(quán)對乙方維護(hù)更新工作進(jìn)行監(jiān)督，保證項目持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。第十四章爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；14.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十五章合同的生效、終止和解除15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；15.2合同有效期為______年，自合同生效之日起計算；15.3在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)