學生住宿兼職合同范本

學生住宿兼職合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX大學”，是一所具有獨立法人資格的教育機構，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX教授。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXXX-XXXXXXX，郵箱：xxuniversity@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX學生宿舍管理有限公司”，是一家專注于學生宿舍租賃與管理的企業(yè)，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX先生。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXXX-XXXXXXX，郵箱：xxstudenthousing@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此聲譽和實力的認可，以及對于提高學生住宿質(zhì)量的共同追求，甲方作為出租方，乙方作為承租方，就甲方學生宿舍的租賃與管理事宜達成合作。乙方將在遵循國家相關法律法規(guī)和學校相關規(guī)定的前提下，為甲方提供專業(yè)的學生宿舍租賃與管理服務。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，促進雙方的合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應共同努力，形成長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在學生宿舍租賃與管理服務方面的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保服務質(zhì)量，維護雙方的合法權益。乙方作為專業(yè)的學生宿舍管理公司，將向甲方提供包括但不限于宿舍租賃、設施維護、安全保障、清潔衛(wèi)生等服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

-甲方：指“XX大學”，以下簡稱“學校”。

-乙方：指“XX學生宿舍管理有限公司”，以下簡稱“管理公司”。

-宿舍：指由甲方提供，由乙方進行管理和租賃的學生住宿設施。

-租賃期：指雙方約定的乙方使用宿舍的時間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

-管理費：指乙方為管理宿舍而向甲方支付的費用，包括但不限于設施維護、清潔、安保等費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定獲得乙方的管理服務，并按照約定時間接收租金。

2.甲方應確保宿舍符合國家及學校的相關標準和安全要求。

3.甲方應協(xié)助乙方進行宿舍的管理工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助解決學生糾紛等。

4.甲方不得干預乙方根據(jù)合同約定進行正常的管理活動。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定收取租金，并按照約定提供管理服務。

2.乙方應確保宿舍的安全、清潔和設施的正常運作，滿足學生的住宿需求。

3.乙方應定期向甲方報告宿舍的管理情況，并及時解決宿舍管理中出現(xiàn)的問題。

4.乙方不得擅自改變宿舍的用途，不得侵犯學生的合法權益。

雙方應共同努力，確保合同的履行，維護對方的合法權益，促進雙方的合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.宿舍的租金及其它相關費用，按照雙方約定的價格進行支付。租金支付方式為每學期末一次性支付下一個學期的租金。

2.乙方向甲方支付的管理費，按照雙方約定的費用進行支付。管理費支付方式為每學期初一次性支付該學期的管理費。

3.支付時間：甲方應在合同約定的每個支付期限前，將應支付的費用支付給乙方。

4.支付方式：雙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期為____年，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

3.乙方向甲方提供管理服務的期限，應與租賃期一致。

4.雙方應在合同有效期屆滿前____個月，協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定時間支付租金或管理費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。

2.乙方未按照約定提供管理服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，并可以要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。

3.一方違反合同的任意條款，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為對方損失的實際金額。

4.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。不可抗力情形消除后，雙方應立即恢復合同的履行。

5.除本合同另有約定外，一方延遲履行合同義務的，應按照延遲部分費用的日千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.一方違反合同保密條款的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成對方損失的1至3倍。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、限制措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后立即恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行超過____個月，雙方可協(xié)商終止合同，并免除對方的違約責任。

5.如果不可抗力事件導致一方無法履行合同，但未影響另一方的履行能力，遭受不可抗力影響的一方應盡力履行合同，另一方應給予必要的協(xié)助。

6.雙方應按照公平原則，協(xié)商處理因不可抗力事件導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同，除非爭議解決結(jié)果表明一方有權終止合同。

5.雙方應盡力避免任何可能引發(fā)爭議的情況，并采取措施維護雙方的合法權益。

6.在爭議解決過程中，雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，違反此規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.合同終止條件：合同可以在以下情況下終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴重違反合同，對方有權終止合同；（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結(jié)算費用、歸還物品等。

5.合同的保密：雙方應對合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括宿舍清單、服務標準等詳細信息，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的相關文件、憑證等，作為本合同的補充。

3.補充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)，就合同的