不動產(chǎn)市場報(bào)告發(fā)布機(jī)制

不動產(chǎn)市場報(bào)告發(fā)布機(jī)制編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：XX房地產(chǎn)咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（以下簡稱“乙方”）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方從事房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，乙方從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，雙方基于互信互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供不動產(chǎn)市場報(bào)告發(fā)布機(jī)制相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方為乙方提供不動產(chǎn)市場報(bào)告發(fā)布機(jī)制相關(guān)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。

二、合同背景

甲方具備豐富的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要了解市場動態(tài)和競爭態(tài)勢。為滿足乙方的需求，甲方?jīng)Q定為乙方提供不動產(chǎn)市場報(bào)告發(fā)布機(jī)制相關(guān)服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、內(nèi)容和質(zhì)量向乙方提供不動產(chǎn)市場報(bào)告，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.甲方負(fù)責(zé)對報(bào)告中所涉及的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行核實(shí)，確保報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、客觀性和公正性。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方要求的范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助和支持。

5.甲方應(yīng)定期對報(bào)告發(fā)布機(jī)制進(jìn)行維護(hù)和更新，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)履行支付義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的不動產(chǎn)市場報(bào)告，不得將報(bào)告用于非法用途或泄露給第三方。

3.乙方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)和資料，以便甲方完成報(bào)告的編制工作。

4.乙方應(yīng)對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議，以促進(jìn)服務(wù)的改進(jìn)和提升。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定，保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方未按時(shí)支付費(fèi)用進(jìn)行追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用報(bào)告，并有權(quán)對乙方違反約定進(jìn)行制止和糾正。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，并有權(quán)對甲方服務(wù)不足之處提出改進(jìn)建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保報(bào)告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.甲方有義務(wù)對乙方提供的資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

4.乙方有義務(wù)按照約定使用報(bào)告，不得將報(bào)告用于非法用途或泄露給第三方。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：______元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.分期支付：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)：

-首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣______元整。

-中期款：甲方完成報(bào)告初稿并經(jīng)乙方確認(rèn)后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的_____%作為中期款，即人民幣______元整。

-尾款：甲方完成報(bào)告最終版并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的_____%作為尾款，即人民幣______元整。

2.額外費(fèi)用：如因乙方提供的數(shù)據(jù)或資料不完整、不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方額外產(chǎn)生費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在甲方通知的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.支付條件：乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)甲方已按照合同約定履行了相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并已提供相應(yīng)的服務(wù)成果。

4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

-開戶行：______

-賬戶名稱：______

-賬號：______

5.付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

三、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.如甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方退還已收款項(xiàng)，并支付_____%的違約金。

四、其他

本合同總金額及支付方式為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：

-甲方違約：甲方未按時(shí)提供報(bào)告或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

-乙方違約：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

-雙方違約：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

-訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：提交至XX仲裁委員會仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

三、爭議解決程序

1.提起爭議：任何一方提起爭議，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和所依據(jù)的事實(shí)及法律依據(jù)。

2.協(xié)商解決：收到爭議通知后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成和解。

3.提起訴訟或仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可選擇訴訟或仲裁解決爭議，并應(yīng)在____個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會提起訴訟或仲裁。

四、其他

1.本合同違約與爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，盡力避免爭議擴(kuò)大化，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.本合同的違約與爭議解決機(jī)制如有變更，需雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在本合同生效前完成所有必要的審批、登記手續(xù)，以確保合同的合法性。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議且需繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長合同期限。

三、變更

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

-合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，另一方依據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

-法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和已付款項(xiàng)的結(jié)算。

五、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，視為已送達(dá)。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、爭議解決

本合同項(xiàng)下的爭議解決條款適用于合同終止后的所有爭議。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的不動產(chǎn)市場報(bào)告需求文檔，包括報(bào)告的目的、內(nèi)容要求、格式規(guī)范等。

2.甲方與乙方就報(bào)告需求進(jìn)行的溝通記錄和修改意見。

二、設(shè)計(jì)方案

1.甲方為乙方定制的不動產(chǎn)市場報(bào)告發(fā)布機(jī)制的設(shè)計(jì)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、操作流程等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.不動產(chǎn)市場報(bào)告發(fā)布機(jī)制的技術(shù)規(guī)格，包括軟件版本、硬件要求、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.雙方授權(quán)代表簽署合同的相關(guān)授權(quán)文件復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件