屋頂防水維修服務合同范本

屋頂防水維修服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權，乙方具備屋頂防水維修的專業(yè)技能和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行屋頂防水維修服務事宜，達成如下協(xié)議：一、維修項目及范圍房屋地址：_________________房屋面積：_________________維修部位：_________________（1）檢查屋頂防水狀況，發(fā)現(xiàn)并修復漏水點；（2）對屋頂防水層進行翻新或補強；（3）清理屋頂垃圾及雜草；（4）對屋頂排水系統(tǒng)進行清理和維護；（5）其他與屋頂防水相關的維修工作。二、維修期限及費用2.1維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在_______日內(nèi)完成維修工程。2.2維修費用：（1）乙方根據(jù)甲方提供的維修項目及范圍，報價如下：人工費：人民幣_______元/平方米；材料費：人民幣_______元/平方米；其他費用：人民幣_______元。（2）總費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.3付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預付款，金額為合同總金額的_______%；（2）乙方完成維修工程并通過甲方驗收合格后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付余款。三、質(zhì)量及驗收標準3.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。3.2維修工程驗收標準：（1）維修完成后，乙方應向甲方提交維修工程驗收報告；（2）甲方應在收到驗收報告后_______日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，則簽署驗收合格證明；（3）如驗收不合格，甲方應在驗收合格證明上注明不合格原因，乙方應在_______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。四、違約責任4.1乙方未能在約定維修期限內(nèi)完成維修工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。4.2乙方維修質(zhì)量不符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方未按時支付預付款或余款，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應準確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話以及法定代表人或負責人信息，確保合同主體明確。2.維修項目及范圍：詳細描述維修的具體部位和內(nèi)容，避免因描述不清導致的合同糾紛。3.維修期限及費用：明確維修的期限和費用，包括人工費、材料費及其他費用，同時規(guī)定預付款和余款的支付方式和時間。4.質(zhì)量及驗收標準：設定合理的維修質(zhì)量標準和驗收流程，保障雙方權益。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的責任和違約金計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.委托方：指將事務委托給他方辦理的一方當事人。3.受托方：指接受委托辦理事務的一方當事人。4.維修期限：指雙方約定的完成維修工程的時限。5.預付款：指甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付給乙方的部分款項，用于保障乙方開始施工的資金需求。6.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式。8.訴訟：指當事人向人民法院提起的，請求人民法院依法審理并作出判決的訴訟行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.老舊小區(qū)屋頂防水維修應用場合描述：針對老舊小區(qū)，屋頂年久失修，漏水問題頻發(fā)，需要專業(yè)維修服務。補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方應提供詳細的屋頂狀況評估報告，并提出針對性的維修方案。另外，乙方應確保使用環(huán)保材料，減少對周圍居民生活的影響。2.商業(yè)樓宇屋頂防水翻新應用場合描述：商業(yè)樓宇對屋頂外觀和防水性能有較高要求，維修翻新期間需保持正常營業(yè)。補充條款：乙方應采取分階段施工的方式，確保施工期間不影響樓宇的正常運營。同時，乙方需保證施工安全，避免對樓宇內(nèi)人員和物品造成損害。3.學校教學樓屋頂防水維修應用場合描述：學校教學樓在假期期間進行維修，以確保新學期正常使用。補充條款：乙方需在假期前完成維修工程，并確保施工質(zhì)量和安全。乙方應采取降噪措施，減少施工對學校師生的影響。4.高端住宅屋頂防水升級應用場合描述：高端住宅對居住環(huán)境品質(zhì)有較高要求，屋頂防水維修需保證高標準施工。補充條款：乙方應使用符合高端住宅標準的材料和工藝，并提供長期的售后服務保障。同時，乙方需定期進行質(zhì)量檢查，確保屋頂防水效果。合同所需的附件列表：1.屋頂現(xiàn)狀評估報告：乙方提供的對屋頂現(xiàn)狀的詳細檢查和評估報告。2.維修方案及預算：乙方根據(jù)評估報告制定的維修方案和詳細預算。3.施工進度計劃：乙方制定的施工進度計劃，包括各階段施工內(nèi)容、時間安排等。4.材料清單及合格證明：乙方提