2025年二手房屋按揭貸款協(xié)議樣本

2025年二手房屋按揭貸款協(xié)議樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供二手房屋按揭貸款服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方擬貸款人民幣_(tái)___萬元。2.貸款期限：____年。3.貸款利率：按照甲方公布的二手房屋按揭貸款利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的二手房屋。二、貸款申請(qǐng)及審批1.乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：（1）有效身份證明；（2）收入證明；（3）婚姻狀況證明；（4）購房合同；（5）房產(chǎn)證；（6）其他甲方要求的相關(guān)材料。2.甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.若乙方申請(qǐng)材料不完整或不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充材料或拒絕貸款。三、貸款發(fā)放及還款1.甲方在審批通過后，與乙方簽訂《按揭貸款合同》，并在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按時(shí)償還貸款本金及利息。3.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的提前還款利率支付利息。4.乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按照《按揭貸款合同》約定采取相應(yīng)的催收措施。四、擔(dān)保及抵押1.乙方應(yīng)提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押；（2）保證人擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付甲方保管。3.保證人應(yīng)具備足夠的償還能力，并在貸款期間保持良好的信用狀況。五、風(fēng)險(xiǎn)提示1.乙方應(yīng)充分了解二手房屋按揭貸款的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于利率變動(dòng)、房產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)、還款能力變化等。2.乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變動(dòng)，如失業(yè)、疾病等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用貸款資金進(jìn)行非法活動(dòng)。六、合同變更及終止1.雙方同意，在貸款期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.如乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)終止合同，并按照合同約定采取相應(yīng)的法律措施。3.貸款期滿后，乙方按約還清貸款本息，甲方應(yīng)將抵押物及房產(chǎn)證返還乙方。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議樣本，旨在為雙方提供一份具有法律效