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2025年二手住宅交易購(gòu)房合同示范文本甲方（賣方）：1.名稱：____2.住所：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____乙方（買方）：1.名稱：____2.住所：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售位于____的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：____元（大寫：____元整）2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%，即____元；（2）剩余購(gòu)房款____%待乙方完成房屋過戶手續(xù)后，按甲方實(shí)際收取的稅費(fèi)金額的____%，即____元支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間、條件交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2款規(guī)定的購(gòu)房款的____%，即____元。4.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間、條件支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%，即____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂

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