2025年物業(yè)服務標準合同5篇

2025年物業(yè)服務標準合同5篇篇1甲方：（業(yè)主委員會/業(yè)主全稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）法定代表人：（姓名）（簽字蓋章）乙方：（物業(yè)服務公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）法定代表人：（姓名）（簽字蓋章）鑒于甲方系物業(yè)的所有權人，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務公司，雙方經過友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務范圍及內容乙方同意向甲方提供包括但不限于以下物業(yè)服務內容：物業(yè)管理、客戶服務、秩序維護、綠化保潔、設備設施運行維護等。具體服務內容詳見附件一《物業(yè)服務內容清單》。二、服務期限本合同服務期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用按______（月/季度/年）支付，具體金額按照附件二《物業(yè)服務費用明細表》執(zhí)行。2.甲方應于每月（或季度、年度）的第一個工作日向乙方支付服務費用。如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。3.甲方應按照約定方式將服務費用支付至乙方指定賬戶。4.若甲方逾期支付服務費用，應按照逾期未付款項的百分之___向乙方支付滯納金。四、服務質量及標準1.乙方應按照附件三《物業(yè)服務質量標準》提供物業(yè)服務。2.乙方應確保服務質量符合國家和地方相關法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。乙方應積極響應并改進服務質量。五、物業(yè)的接管與移交1.甲方應于本合同簽訂后將物業(yè)的接管工作交由乙方負責。接管內容包括但不限于物業(yè)設施設備、業(yè)主資料等。2.乙方應在接管后按照約定向甲方提交物業(yè)移交清單。移交清單應包括物業(yè)設施設備的數量、狀況等詳細信息。3.若甲方在物業(yè)移交過程中發(fā)現設施設備損壞或缺失，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后及時修復或補充。六、雙方權利義務（一）甲方的權利義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務。2.甲方應按時支付物業(yè)服務費用。3.甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作，提供必要的支持和配合。（二）乙方的權利義務：1.乙方應按照本合同約定提供物業(yè)服務。2.乙方有權收取物業(yè)服務費用。篇2物業(yè)服務合同甲方（業(yè)主委員會）：___________地址：______________________________________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（物業(yè)服務公司）：___________地址：______________________________________________________聯(lián)系方式：______________________根據相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務范圍及內容乙方提供的物業(yè)服務包括但不限于以下內容：公共區(qū)域的清潔與維護、綠化養(yǎng)護、安保服務、公共設施設備運行維護、客戶服務等。具體服務內容詳見附件一《物業(yè)服務內容及標準》。二、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三.服務費用及支付方式1.服務費用計算方式：按照物業(yè)服務的實際面積計算，具體費用標準見附件二《物業(yè)服務費用標準》。2.支付方式：甲方應按照約定時間，按時足額向乙方支付物業(yè)服務費用。如遇調整，應提前一個月通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。四、服務質量及標準乙方提供的服務應嚴格按照附件一《物業(yè)服務內容及標準》執(zhí)行，確保服務質量。甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督。甲方（業(yè)主委員會）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：乙方（物業(yè)服務公司）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《物業(yè)服務內容及標準》附件二：《物業(yè)服務費用標準》請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇3甲方（業(yè)主委員會）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________法定代表人（負責人）：________________乙方（物業(yè)服務公司）：__________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________法定代表人（負責人）：________________鑒于甲、乙雙方就物業(yè)服務達成如下協(xié)議，為明確雙方的權利和義務，保障物業(yè)服務的質量，遵循公平、公正、誠實信用的原則，特訂立本合同。一、服務范圍及內容1.乙方應按照本合同約定的服務范圍和內容，對甲方所屬的物業(yè)提供專業(yè)化的服務。服務內容包括但不限于：物業(yè)管理、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安保服務等方面。2.乙方應根據甲方的需求和實際情況，制定合理的服務計劃，確保服務質量和效率。二、服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。三.服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括基本服務費用和增值服務費用。具體費用標準和計費方式詳見附件一。2.甲方應按季度/月/年向乙方支付物業(yè)服務費用，支付時間為每季度的第X個月或每月的第X日。3.如甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權要求甲方按照約定支付滯納金。四、服務質量及標準1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)以及本合同約定的服務質量及標準，提供物業(yè)服務。具體服務質量及標準詳見附件二。2.如因乙方原因未能達到服務質量及標準，甲方有權要求乙方采取補救措施，并視情況要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）對乙方的物業(yè)服務工作進行監(jiān)督；（2）按照約定支付物業(yè)服務費用；（3）為乙方提供必要的服務和支持。2.乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定的服務范圍和內容提供物業(yè)服務；篇4物業(yè)服務合同甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：______________根據有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就物業(yè)服務事宜達成以下協(xié)議：一、服務范圍與期限1.甲方同意對乙方位于__________________（物業(yè)地址）的物業(yè)提供物業(yè)服務。2.服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服務內容與標準1.綜合服務：甲方提供客戶服務、社區(qū)文化活動組織等全方位服務，確保物業(yè)服務規(guī)范、專業(yè)。2.公共設施管理：維護公共區(qū)域的清潔、秩序和安全，包括但不限于樓道、電梯、公共照明等。3.公共環(huán)境與衛(wèi)生：負責公共區(qū)域的清潔、垃圾清理，確保環(huán)境整潔。4.綠化養(yǎng)護：對公共區(qū)域的綠化進行養(yǎng)護管理，保持綠化良好。5.停車場管理：對停車場進行規(guī)范管理，確保停車有序。6.安全管理：維護小區(qū)安全，進行安保巡邏，確保業(yè)主生命財產安全。7.其他服務：包括____________等。具體服務標準按照《物業(yè)服務標準》執(zhí)行。三、服務費用及支付方式1.乙方應按照約定的標準按時支付物業(yè)服務費。2.物業(yè)服務費標準：__________________。3.支付方式：__________________。4.乙方應按時繳納其他費用，包括但不限于車位服務費、水電費等。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：提供優(yōu)質服務，維護公共區(qū)域秩序，收取服務費用等。2.乙方的權利義務：按照約定支付服務費用，合理使用公共設施，參與社區(qū)文化活動等。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________篇5甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：_________________________注冊地：_________________________負責人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________聯(lián)系方式：______________家庭住址______________（或房產所在地）房產證號____________業(yè)主所擁有的房屋基本情況：物業(yè)名稱____________，類型____________，坐落位置____________，建筑面積____________平方米，樓層____________，用途____________等。鑒于甲乙雙方本著誠信合作的宗旨理念，經過友好協(xié)商共同確立物業(yè)服務協(xié)議，為保障雙方在物業(yè)服務中的合法權益并規(guī)范雙方的行為，甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成以下協(xié)議條款。特此簽訂本合同。本合同的訂立目的是為了規(guī)范雙方行為及保護雙方的權益。雙方在平等自愿的基礎上就物業(yè)服務的有關事宜達成如下協(xié)議。為保證物業(yè)服務的質量，明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在公平、誠信的基礎上，根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定和結合項目實際情況訂立本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲乙雙方共同遵守本合同所列條款?，F將相關事項訂立如下條款以資共同遵守：第一條服務內容及服務范圍甲方對位于本項目的房屋提供物業(yè)服務工作。服務范圍包括但不限于公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、停車場管理及其他相關配套設施的維護等。同時，還包括協(xié)助乙方處理房屋裝修、突發(fā)事件應對等事宜。服務內容應包括但不限于但不限于以下內容：（一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理服務；（二）物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理服務；（三）物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護服務；（四）物業(yè)管理區(qū)域內的綠化養(yǎng)護服務；（五）物業(yè)管理區(qū)域內的秩序維護服務；（六）物業(yè)檔案及業(yè)主資料的管理服務；（七）物業(yè)其他相關配套設施的維護管理服務；（八）裝修裝飾管理服務；（九）突發(fā)事件的應對及車輛管理服務。具體內容見附件一《物業(yè)服務內容及標準》。甲方應根據本協(xié)議的規(guī)定，在甲乙雙方協(xié)商確定的服務期限內提供優(yōu)質的服務工作并保證服務的質量標準達到規(guī)定要求。服務質量應當符合行業(yè)及甲方內部規(guī)定的標準和要求。乙方應積極配合甲方開展工作，遵守相關規(guī)定并支付相應的物業(yè)服務費用。第二條服務期限本協(xié)議的服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽協(xié)議。第三條服務費用及支付方式一、乙方應按照約定的標準向甲方支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用的標準根據項目的具體情況和甲乙雙方協(xié)商確定，并列入費用明細表（附件二）。費用明細表應包括各項服務的費用標準和計算方式等詳細信息。乙方應按照費用明細表的要求按時支付物業(yè)服務費用。二、乙方應按照約定的時間向甲方支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用的支付時間為每月/季度/每年（根據實際情況選擇），支付方式為________（如轉賬、現金等）。三、如乙方未按時支付物業(yè)服務費用，甲方有權要求乙方按照約定支付滯納金或違約金。具體滯納金或違約金的數額和計算方式應在協(xié)議中明確約定。第四條服務質量標準及評估方法一、甲方應按照本協(xié)議附件一《物業(yè)服務內容及標準》的要求提供優(yōu)質的服務工作，確保服務質量符合約定的標準。二、乙方有權對甲方的服務質量進行評估和監(jiān)督。評估方法可以包括定期巡檢、業(yè)主滿意度調查等方