房地產(chǎn)策劃代理合同書

房地產(chǎn)策劃代理合同書合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]房地產(chǎn)策劃代理合同書一、合同雙方1.委托方甲方為一家在房地產(chǎn)行業(yè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的企業(yè)，致力于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。2.代理方乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)策劃代理公司，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)素質(zhì)高的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆康禺a(chǎn)策劃代理服務(wù)。二、委托事項(xiàng)1.策劃范圍乙方將為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供全面的策劃服務(wù)，包括項(xiàng)目前期的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、營銷策略制定等，以及項(xiàng)目后期的銷售代理、客戶服務(wù)等工作。2.代理內(nèi)容乙方將負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括制定銷售計(jì)劃、組織銷售團(tuán)隊(duì)、開展銷售活動(dòng)、管理銷售渠道等，以保證項(xiàng)目的順利銷售。三、合同期限1.起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體起始日期]。2.結(jié)束日期本合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。如雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前[具體提前通知期限]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。四、工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.市場調(diào)研與分析乙方將對項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行深入調(diào)研，包括市場供求狀況、房價(jià)走勢、競爭對手情況等，為項(xiàng)目的定位和策劃提供準(zhǔn)確的市場依據(jù)。乙方將定期向甲方提交市場調(diào)研報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括市場動(dòng)態(tài)、競爭對手分析、項(xiàng)目市場定位建議等。2.項(xiàng)目定位與策劃乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和發(fā)展戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目的定位和策劃方案，包括項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、營銷推廣方案等。乙方將與甲方密切合作，共同探討項(xiàng)目的定位和策劃方案，保證方案的可行性和有效性。3.銷售策劃與推廣乙方將根據(jù)項(xiàng)目的定位和策劃方案，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣方案，包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。乙方將負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建和培訓(xùn)，組織開展各種銷售活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、看房團(tuán)活動(dòng)、媒體發(fā)布會等，以提高項(xiàng)目的知名度和銷售量。4.客戶服務(wù)與管理乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶服務(wù)與管理工作，包括客戶接待、客戶咨詢、客戶投訴處理等。乙方將建立客戶檔案，定期對客戶進(jìn)行回訪，了解客戶的需求和意見，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高客戶的滿意度和忠誠度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，配合乙方開展工作。甲方應(yīng)按照合同約定支付策劃代理費(fèi)用。2.代理方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，有權(quán)要求甲方配合乙方開展工作。乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露甲方的項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。六、費(fèi)用及支付方式1.策劃代理費(fèi)用甲方應(yīng)按照項(xiàng)目的銷售額向乙方支付策劃代理費(fèi)用，具體費(fèi)率為[具體費(fèi)率]。策劃代理費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為項(xiàng)目的實(shí)際銷售額，扣除甲方已支付的購房款和其他費(fèi)用后的余額。2.費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向乙方支付上月的策劃代理費(fèi)用。甲方應(yīng)將策劃代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。七、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付策劃代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.代理方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[具體違約金金額]。八、合同變更與解除1.合同變更條件如雙方需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等保密內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體保密期限]。十、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽