2025年東莞市購房合同模板

2025年東莞市購房合同模板甲方（出賣人）：身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于東莞市____街道____路____號房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)）的完全所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定支付房價款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于東莞市____街道____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。1.2該房產(chǎn)規(guī)劃用途為____，實際用途為____。1.3該房產(chǎn)建筑面積為____平方米（其中套內(nèi)建筑面積____平方米，共有分?jǐn)偯娣e____平方米）。1.4該房產(chǎn)為____（是/否）電梯房，電梯品牌為____。1.5該房產(chǎn)為____（是/否）供暖，供暖方式為____。第二條房價款及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）余款人民幣____元，乙方應(yīng)按甲方要求，于____年____月____日前，以____方式支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易過程中符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定，具備交易條件。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按合同約定支付房價款，并在房產(chǎn)交付后，負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的瑕疵。4.2甲方保證該房產(chǎn)在交易過程中，符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定，具備交易條件。4.3甲方保證在房產(chǎn)交付后，不再要求乙方支付任何額外費(fèi)用。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證向甲方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方保證按合同約定支付房價款，并辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元。6.3如乙方未按約定時間支付房價款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起