2025年二手房交易協(xié)助協(xié)議

2025年二手房交易協(xié)助協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（協(xié)助方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的二手房，乙方自愿購買該房產(chǎn)，丙方愿意為雙方提供交易協(xié)助服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，且甲方擁有完全的處分權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購買意向的表示。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度推進(jìn)交易。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。三、交易流程及時(shí)間安排1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，向乙方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，并確保所有證件真實(shí)、完整、有效。2.乙方在收到甲方提供的證件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，雙方簽訂正式的房屋買賣合同。3.雙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶手續(xù)。4.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。四、協(xié)助服務(wù)內(nèi)容1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下交易協(xié)助服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（2）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及購房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____乙方（買方）：___