地契協(xié)議書(shū)7篇

地契協(xié)議書(shū)7篇篇1甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方是該土地的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)因個(gè)人原因，甲方需要將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)該土地感興趣，并愿意按照本協(xié)議規(guī)定的條件和方式購(gòu)買(mǎi)該土地。二、土地基本情況該土地位于[土地具體地址]，面積為[土地面積]平方米。該土地的具體信息詳見(jiàn)附件1。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括土地本身的價(jià)值以及相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件2。四、交付及辦證1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)簽訂書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.辦證：乙方應(yīng)在接收土地后盡快辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并提供必要的支持和協(xié)助。具體辦證事宜詳見(jiàn)附件3。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)交付土地或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未能在接收土地后盡快辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日附件1：土地詳細(xì)信息表附件2：支付方式及時(shí)間表附件3：辦證流程及所需材料清單篇2甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是[地址]的土地使用權(quán)人，同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[地址]，面積為[面積]平方米，用途為[用途]。甲方已為該土地辦理了《國(guó)有土地使用證》（證書(shū)編號(hào)：[證書(shū)編號(hào)]）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣[金額]萬(wàn)元的價(jià)格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含土地本身的價(jià)值以及相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方的指定賬戶(hù)。三、交付及登記1.甲方同意在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后[交付期限]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并移交相關(guān)的土地使用證和其他證明材料。2.乙方同意在接收土地后[登記期限]日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)正式登記在乙方名下。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付土地或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未能辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議涉及的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地契基本情況1.土地位置：具體描述土地的位置和相關(guān)信息。2.土地面積：具體說(shuō)明土地的面積。3.土地用途：明確土地的使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等。二、地契轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方自愿將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。3.乙方受讓后，需遵守國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，需事先取得甲方的同意。三、地契轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定地契轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě)：_________元整（小寫(xiě)：_________元）。該價(jià)格為乙方受讓土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)支付的全部?jī)r(jià)款。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照雙方約定的支付方式將地契轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。具體支付時(shí)間為：_________年_________月_________日之前。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按協(xié)議約定交付土地使用權(quán)，需向乙方支付違約金。違約金金額為地契轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。如甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方如未能按協(xié)議約定支付地契轉(zhuǎn)讓價(jià)款，需向甲方支付違約金。違約金金額為未支付價(jià)款的10%。如乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：姓名：張三地址：北京市西城區(qū)展覽路1號(hào)聯(lián)系方式方（受讓方）：姓名：李四地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)內(nèi)大街2號(hào)聯(lián)系方式于甲方是某塊土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）的合法所有者，乙方有意受讓該土地，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.該土地位于北京市西城區(qū)，面積為100平方米，用途為住宅用地。2.甲方保證對(duì)該土地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，無(wú)其他共有權(quán)人或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、協(xié)議價(jià)款及支付方式1.本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣200萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的主要義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方交付該土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證該土地上的房屋及其他附屬設(shè)施完好，并承擔(dān)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前的所有稅費(fèi)。2.乙方的主要義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)在受讓該土地后，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的所有稅費(fèi)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣50萬(wàn)元。2.如因違約方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：張三（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日乙方（受讓方）：李四（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇5甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[地址]的土地使用權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意出售位于[地址]的土地使用權(quán)，該土地面積為[土地面積]平方米。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。二、協(xié)議價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該土地使用權(quán)的價(jià)格為人民幣[土地價(jià)格]元。2.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付土地價(jià)款到甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、協(xié)議生效及交付1.乙方支付完土地價(jià)款后，甲方應(yīng)立即向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方保證交付的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付土地價(jià)款，并在支付完畢后履行相應(yīng)的法律義務(wù)。3.雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未按時(shí)交付土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未按時(shí)支付土地價(jià)款或履行相應(yīng)的法律義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇6甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街______號(hào)的土地，現(xiàn)決定將其出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____，四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部出讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。三、地契交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到出讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將地契原件交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)，確保乙方成為該土地的合法所有者。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地出讓價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)確保該土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制條件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地和辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付土地出讓價(jià)款。（3）乙方應(yīng)確保遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用土地，不擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本協(xié)議約定交付土地或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。（2）甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)的，應(yīng)全額退還乙方已支付的出讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未能按照本協(xié)議約定支付土地出讓價(jià)款的，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。（2）乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到出讓價(jià)款的，應(yīng)全額賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款或終止本協(xié)議。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（受讓方）：________（簽字/蓋章）日期：年月日篇7甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是以下地塊的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地塊基本情況-位置：[具體地址]-面積：XX平方米-用途：XX-現(xiàn)狀：XX二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方需在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。