房租拆遷招標合同范本

房租拆遷招標合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX大廈，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房產，愿意將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方房產，并支付相應的租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下租房拆遷招標合同。

本合同旨在明確雙方在租房拆遷過程中的權利和義務，確保拆遷工作的順利進行。合同涵蓋了房屋租賃、拆遷補償、招標投標等方面內容，旨在保障雙方的合法權益，維護和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，雙方經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，標志著甲方將房產出租給乙方，乙方有權在合同約定的范圍內使用和經營該房產。同時，乙方在租賃期間應承擔房屋拆遷的責任，并按照甲方的要求完成拆遷補償工作。

雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，履行合同約定的各項義務。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同范本分為以下幾個部分：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下為合同正文：

一、定義

1.房產：指甲方位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋及附屬設施。

2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。

3.拆遷補償：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，導致房屋需要拆遷時，甲方應給予乙方的相應補償。

4.招標投標：指甲方對房產拆遷工程進行公開招標，乙方參與投標并中標的過程。

二、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證房產的真實性、合法性，不得提供虛假信息。

（2）甲方應在合同簽訂后，向乙方交付符合合同約定的房產。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經營房產，并確保乙方遵守相關法律法規(guī)。

（4）甲方應在拆遷補償過程中，按照相關政策和法律法規(guī)，給予乙方相應的補償。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，支付租金給甲方。

（2）乙方應在合同約定的范圍內，合理使用和經營房產，不得擅自改變房屋結構和用途。

（3）乙方有權參與甲方組織的招標投標活動，并按照中標結果履行相關義務。

（4）乙方應在拆遷補償過程中，按照相關政策和法律法規(guī)，配合甲方完成拆遷工作。

三、價格與支付條件

1.租金價格為每月人民幣XX元整，按年支付。

2.乙方應在合同簽訂后，向甲方支付首年租金。后續(xù)年份的租金，乙方應在每年的合同到期前一個月內支付。

3.拆遷補償費用，按照相關政策和法律法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商確定。

四、履行期限

1.房產租賃期限為十年，自合同簽訂之日起計算。

2.拆遷補償工作應在租賃期限屆滿前完成。

五、違約責任

1.甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.雙方未按約定完成拆遷補償工作的，應承擔相應責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為十年。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可簽訂續(xù)約合同。

九、附則

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX市XX區(qū)XX街道XX大廈

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XX市XX區(qū)XX公司

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方/買方/委托方）與乙方（承租方/賣方/服務提供方）之間的權利和義務，確保雙方在房產租賃和拆遷過程中的合法權益，促進合作的順利進行。合同范圍包括房產的租賃、拆遷補償、招標投標等內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.房產：指甲方位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋及附屬設施。

2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。

3.拆遷補償：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，導致房屋需要拆遷時，甲方應給予乙方的相應補償。

4.招標投標：指甲方對房產拆遷工程進行公開招標，乙方參與投標并中標的過程。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產的真實性、合法性，不得提供虛假信息。

2.甲方應在合同簽訂后，向乙方交付符合合同約定的房產。

3.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經營房產，并確保乙方遵守相關法律法規(guī)。

4.甲方應在拆遷補償過程中，按照相關政策和法律法規(guī)，給予乙方相應的補償。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，支付租金給甲方。

2.乙方應在合同約定的范圍內，合理使用和經營房產，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方有權參與甲方組織的招標投標活動，并按照中標結果履行相關義務。

4.乙方應在拆遷補償過程中，按照相關政策和法律法規(guī)，配合甲方完成拆遷工作。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每月人民幣XX元整，按年支付。

2.乙方應在合同簽訂后，向甲方支付首年租金。后續(xù)年份的租金，乙方應在每年的合同到期前一個月內支付。

3.拆遷補償費用，按照相關政策和法律法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商確定。

4.乙方支付租金和拆遷補償費用時，應通過銀行轉賬等合法方式進行，確保資金安全。

第五條履行期限

1.房產租賃期限為十年，自合同簽訂之日起計算。

2.拆遷補償工作應在租賃期限屆滿前完成。

3.甲方應在合同簽訂后XX日內，向乙方交付符合合同約定的房產。

4.乙方應在租賃期限內，合理使用和經營房產，不得擅自改變房屋結構和用途。

第六條違約責任

1.甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.雙方未按約定完成拆遷補償工作的，應承擔相應責任。

4.甲方未按約定提供房產或提供的房產不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定使用和經營房產，導致房產損壞或損失的，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

7.甲方未按約定履行合同的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求賠償因此造成的損失。

8.乙方未按約定履行合同的，甲方有權要求乙方履行合同義務，并要求賠償因此造成的損失。

9.本合同的違約責任，適用于合同的任何一方。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并協(xié)商恢復合同履行的事宜。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并互相諒解。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調解作為解決爭議的方式。調解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.調解過程中，雙方應積極配合，如實陳述事實和提供證據(jù)。

4.調解書具有法律效力，雙方應按照調解書的內容履行各自的權利和義務。

5.如果雙方在調解過程中達成一致，應簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。

6.任何一方對調解協(xié)議的履行有異議，可以向人民法院提起訴訟。

7.雙方也可選擇仲裁作為解決爭議的方式，具體仲裁機構由雙方共同協(xié)商確定。

8.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應按照仲裁裁決的內容履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發(fā)出后三個工作日內，如果對方未提出異議，即視為已收到該通知。

2.合同變更：合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.終止條件：在租賃期限內，如甲方提前解除租賃關系，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。乙方提前解除租賃關系，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

4.繼承和轉讓：本合同的權利和義務可以依法繼承和轉讓。

5.保密條款：雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，如有爭議，應依法解決。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的房產證、租賃合同、拆遷補償協(xié)議等文件，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂地點為XX市XX區(qū)XX街道XX號。

3.本合同