農(nóng)村廠房出售合同范本

農(nóng)村廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農(nóng)村廠房的出售方，擁有對該廠房的完全產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。乙方作為購買方，有意購買該廠房用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就廠房的出售事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在廠房出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的職責(zé)，共同推進(jìn)合作。

本合同的簽訂基于雙方對農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性和廠房價(jià)值的認(rèn)可，以及對未來合作的信心。雙方希望通過本次交易，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級，共同為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

在農(nóng)村廠房出售過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保交易的透明度和合法性。雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是雙方合作的起點(diǎn)，雙方期待在未來的合作中，不斷拓展合作領(lǐng)域，提高合作水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)積極應(yīng)對，協(xié)商解決問題，盡量減少不可抗力因素對合同履行造成的影響。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，不得擅自泄露合同內(nèi)容給第三方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

授權(quán)代表（簽名）：____________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

授權(quán)代表（簽名）：____________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就農(nóng)村廠房的出售事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括廠房的出售、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.廠房：指位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米的廠房及附屬設(shè)施。

2.出售價(jià)格：指甲方出售廠房給乙方的價(jià)格，為人民幣XX萬元。

3.交付日期：指甲方將廠房及相關(guān)證件交付給乙方的日期。

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，確保廠房可以合法出售。

（2）提供廠房的相關(guān)證件，包括不動產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等。

（3）按照合同約定的交付日期，將廠房及相關(guān)證件交付給乙方。

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將廠房出售給第三方。

（5）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的幫助和支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照合同約定的價(jià)格，支付廠房的購買價(jià)款。

（2）在合同簽訂后，按照約定的期限支付價(jià)款。

（3）自交付日期起，承擔(dān)廠房的維修、管理和維護(hù)責(zé)任。

（4）按照法律規(guī)定和合同約定，辦理廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（5）在合同有效期內(nèi)，不得將廠房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（6）按照合同約定，履行雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的廠房出售價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。乙方向甲方支付價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXX銀行XXX分行

乙方向甲方支付價(jià)款的期限為自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的50%；剩余的50%價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前支付完畢。

如果乙方逾期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金，違約金上限不超過總價(jià)款的10%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將廠房及相關(guān)證件交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同約定的支付價(jià)款期限內(nèi)，支付全部價(jià)款。

雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未按照本合同約定交付廠房或相關(guān)證件，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

違約金=總價(jià)款×逾期天數(shù)×千分之五

逾期天數(shù)=自約定交付日期起至實(shí)際交付日期之間的天數(shù)

2.如果乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

違約金=逾期支付的價(jià)款×逾期天數(shù)×千分之五

逾期天數(shù)=自約定支付期限起至實(shí)際支付日期之間的天數(shù)

3.如果任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。

4.如果因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除該方的責(zé)任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

6.任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方重大損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供必要的事宜說明和證明文件，以便對方確認(rèn)責(zé)任免除的條件。

6.雙方應(yīng)盡力避免因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，并在合同履行過程中注意相關(guān)信息的變化，及時(shí)采取預(yù)防措施。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，積極溝通，妥善處理爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，維護(hù)合同的履行。

4.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行法院判決、仲裁裁決或其他爭議解決機(jī)構(gòu)的決定。

5.無論爭議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)避免因爭議影響正常的業(yè)務(wù)合作和關(guān)系發(fā)展。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保密爭議的具體內(nèi)容和相關(guān)信息，不得擅自泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、申請、要求等，應(yīng)采用書面形式，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下條件下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的義務(wù)已履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并解決合同終止引起的爭議。

5.本合同的任何條款，若與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括但不限于廠