2025年住宅物業(yè)管理合同權益保障實施

2025年住宅物業(yè)管理合同權益保障實施甲方（物業(yè)管理方）：____乙方（業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供住宅物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____二、物業(yè)管理服務2.1物業(yè)管理服務范圍甲方負責乙方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務，服務范圍包括：（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（2）小區(qū)公共設施設備的維護保養(yǎng)；（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護；（4）小區(qū)安全保障；（5）其他甲方依法應提供的物業(yè)管理服務。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容甲方應按照以下內(nèi)容提供物業(yè)管理服務：（1）制定并公示小區(qū)物業(yè)管理服務標準；（2）建立健全小區(qū)物業(yè)管理服務制度；（3）及時處理業(yè)主的投訴和建議；（4）定期對小區(qū)公共設施設備進行檢查、維護保養(yǎng)；（5）保障小區(qū)公共區(qū)域的安全；（6）組織小區(qū)文化活動；（7）其他依法應提供的服務。三、物業(yè)管理服務費用3.1物業(yè)管理服務費用乙方應按照以下標準支付物業(yè)管理服務費用：（1）住宅物業(yè)管理服務費：每平方米____元/月；（2）其他服務費用：按照實際發(fā)生費用計算。3.2費用支付方式乙方應在每月____日前，將物業(yè)管理服務費用支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應支付滯納金，滯納金標準為欠費金額的____%。四、權益保障4.1甲方權益保障（1）甲方有權按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；（2）甲方有權要求乙方遵守小區(qū)管理制度，維護小區(qū)公共秩序；（3）甲方有權對乙方違反合同約定的行為采取相應的措施。4.2乙方權益保障（1）乙方有權享受甲方提供的物業(yè)管理服務；（2）乙方有權對甲方提供的物業(yè)管理服務提出建議和意見；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定提供服務，保障其合法權益。五、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反合同約定的，應承擔違約責任。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金，違約金標準為物業(yè)管理服務費用的____%。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用的，甲方有權暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務，并有權要求乙方支付滯納金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙