貝殼的委托管理房屋服務(wù)合同7篇

貝殼的委托管理房屋服務(wù)合同7篇篇1#一、合同當(dāng)事人1.委托人（以下簡稱“甲方”）：-姓名：________-聯(lián)系方式：________-地址：________2.受托人（以下簡稱“乙方”）：-名稱：貝殼科技有限公司-聯(lián)系方式：________-地址：________#二、合同標(biāo)的1.服務(wù)內(nèi)容：乙方提供房屋委托管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：-房屋出租管理-房屋承租管理-房屋維護(hù)管理-房屋安全管理-房屋檔案管理-其他與房屋管理相關(guān)的服務(wù)2.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至甲方終止服務(wù)之日止。3.服務(wù)費(fèi)用：甲方需向乙方支付以下費(fèi)用：-委托管理費(fèi)：每月______元，按季度或年度支付。-其他費(fèi)用：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和使用情況而定，包括但不限于出租傭金、承租傭金、維護(hù)費(fèi)用等。#三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。-甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，需支付滯納金。-甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。-甲方不得要求乙方提供違法服務(wù)，否則需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并終止服務(wù)合同。-乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方滿意。-乙方應(yīng)按時向甲方報告工作進(jìn)展，確保甲方了解房屋管理情況。-乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，確保房屋安全、穩(wěn)定運(yùn)營。#四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-甲方如未按時支付服務(wù)費(fèi)用，需支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的______%。-甲方如要求乙方提供違法服務(wù)，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-乙方如未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。-乙方如擅自終止服務(wù)合同，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。#五、合同終止與解除1.合同終止：任何一方均可提前終止本合同，但需提前______天書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.合同解除：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。如需解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)互相返還財產(chǎn)，并賠償因違約造成的損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。#六、爭議解決與管轄法院1.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.管轄法院：本合同的管轄法院為______人民法院。雙方同意由該法院解決因本合同產(chǎn)生的所有爭議和糾紛。篇2#甲方（委托方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：#乙方（受托方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：#合同條款一、委托管理房屋的基本信息甲方委托乙方管理的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋的具體信息如下：1.房屋類型：[房屋類型]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋裝修情況：[裝修情況]5.房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]二、委托管理期限本次委托管理的期限為[委托管理期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。在委托管理期限內(nèi)，乙方需全面負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、管理和出租工作。三、委托管理內(nèi)容1.出租管理：乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租，包括發(fā)布出租信息、篩選承租方、簽訂租賃合同等。在出租過程中，乙方需確保承租方的信譽(yù)和租期穩(wěn)定，及時收取租金并處理租賃糾紛。2.維護(hù)管理：乙方需定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，包括清掃、維修、保養(yǎng)等，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。同時，乙方還需對房屋周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，保證出租環(huán)境的整潔和安全。3.財務(wù)管理：乙方需建立健全的財務(wù)管理制度，確保租金的收取、管理和使用符合規(guī)定。乙方還需定期向甲方提交財務(wù)報告，如實(shí)反映房屋出租和管理情況。4.法律事務(wù)：乙方需協(xié)助甲方處理與房屋出租和管理相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于租賃糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟等。乙方需確保甲方的權(quán)益得到充分保障。四、委托管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：乙方將按照[管理費(fèi)用]元/月的標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)用。該費(fèi)用包括乙方管理人員的工資、社保、公積金等費(fèi)用。甲方需在每月的第一個工作日向乙方支付管理費(fèi)用。2.支付方式：甲方可選擇以下方式向乙方支付管理費(fèi)用：[支付方式]。乙方在收到管理費(fèi)用后，需向甲方提供正規(guī)的發(fā)票作為憑證。3.調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況和行業(yè)慣例，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的管理費(fèi)用需雙方書面確認(rèn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)了解房屋出租和管理情況，并要求乙方提供詳細(xì)的出租和管理報告。甲方還有權(quán)對乙方的出租策略和管理方法提出意見和建議。2.甲方義務(wù)：甲方需按時向乙方支付管理費(fèi)用，并確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。甲方還需協(xié)助乙方進(jìn)行出租和管理工作，提供必要的支持和配合。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付管理費(fèi)用，并對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。乙方還有權(quán)在出租過程中收取租金和處理租賃糾紛。4.乙方義務(wù)：乙方需盡職盡責(zé)地進(jìn)行房屋出租和管理工作，確保出租環(huán)境的整潔和安全。乙方還需遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任需根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在委托管理期限屆滿前，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方需將房屋及其附屬設(shè)施移交甲方，并確保移交時的狀態(tài)良好。同時，乙方還需提交終止合同前的財務(wù)報告和出租情況說明。2.合同續(xù)簽：如雙方協(xié)商續(xù)簽合同，需簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽后的委托管理期限、管理費(fèi)用等條款。續(xù)簽協(xié)議需雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和適用。如因法律法規(guī)的不同理解或變更導(dǎo)致合同內(nèi)容出現(xiàn)爭議或不明確之處，雙方可協(xié)商確定解釋原則和方法。協(xié)商不成的，以法律法規(guī)的最新解釋為準(zhǔn)。同時，雙方也需遵守行業(yè)慣例和道德規(guī)范進(jìn)行合同履行。篇3甲方（委托方）：__________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（受托方）：貝殼管理服務(wù)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________公司地址：__________________鑒于甲方有意將其所擁有的房屋委托給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對位于____________（地址）的房屋進(jìn)行全權(quán)管理，包括租賃運(yùn)營、租客服務(wù)、日常維護(hù)等事項(xiàng)。乙方將本著誠實(shí)、守信的原則，盡心盡力履行職責(zé)和義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、房屋信息及服務(wù)期限本合同所涉及的房屋位于____________（地址），房屋面積____________平方米。本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、委托管理內(nèi)容1.房屋出租管理：負(fù)責(zé)對外發(fā)布出租信息，篩選租客，辦理租賃手續(xù)，收取租金等。2.租客服務(wù)：協(xié)助租客解決居住過程中遇到的問題，包括維修、保潔等。3.房屋維護(hù)：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.安全管理：建立健全安全管理制度，保障房屋及租客的安全。5.其他約定事項(xiàng)：____________。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用，包括基本管理費(fèi)、租賃中介費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)等。具體金額及支付方式如下：（詳見附件）2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付費(fèi)用，如逾期支付，則應(yīng)按照約定支付違約金。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)了解房屋的管理情況，對乙方的工作提出意見和建議；甲方應(yīng)按時支付本合同約定的費(fèi)用，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定收取費(fèi)用；乙方應(yīng)盡職盡責(zé)履行管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。七、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。2.本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，則本合同自動終止。3.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________乙方（蓋章）：貝殼管理服務(wù)有限公司法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日附件：費(fèi)用明細(xì)表及相關(guān)約定事項(xiàng)說明書篇4#甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]房屋地址：[房屋地址]#乙方（受托方）：公司名稱：貝殼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]#一、合同背景與目標(biāo)甲方委托乙方管理其位于[房屋地址]的房屋，乙方接受甲方的委托，并承諾提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋得到妥善管理，為甲方創(chuàng)造安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。#二、委托管理事項(xiàng)1.房屋出租管理：乙方負(fù)責(zé)代為出租甲方房屋，并處理與租客之間的日常事務(wù)。2.房屋維護(hù)管理：乙方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)甲方房屋，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。3.租客篩選與合同簽訂：乙方負(fù)責(zé)篩選租客，并協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同。4.租金收取與費(fèi)用結(jié)算：乙方負(fù)責(zé)按月收取租金，并及時向甲方支付租金收益。5.處理租客投訴與糾紛：乙方負(fù)責(zé)處理租客的投訴和糾紛，確保甲方利益得到維護(hù)。6.房屋裝修管理：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲方房屋的裝修工程，確保裝修符合規(guī)定和質(zhì)量要求。7.其他委托事項(xiàng)：雙方協(xié)商確定的其他委托管理事項(xiàng)。#三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*甲方有權(quán)要求乙方提供全面的房屋管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。*甲方需按時支付乙方管理費(fèi)，并確保房屋的正常維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的管理費(fèi)用，并享受甲方提供的便利和配合。*乙方需嚴(yán)格遵守合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。*乙方需建立健全的房屋管理制度，確保甲方房屋的安全和穩(wěn)定。*乙方需積極處理甲方提出的合理要求和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。#四、費(fèi)用與結(jié)算方式1.管理費(fèi)用：甲方需向乙方支付管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋面積和管理難度協(xié)商確定。2.租金收益：乙方需按月向甲方支付租金收益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金回報。3.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用及結(jié)算方式。#五、違約責(zé)任與賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方未按時支付管理費(fèi)或租金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方違約：如乙方未提供約定的管理服務(wù)或管理服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。#六、合同終止與解除條件1.合同終止：雙方協(xié)商同意后，可以終止本合同。甲方需提前XX天通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。2.合同解除：如一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同。解除時需書面通知對方，并確保對方的合法權(quán)益得到保護(hù)。#七、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。#八、其他約定事項(xiàng)1.保密義務(wù)：雙方需對合作過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得擅自泄露給第三方。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年。合同到期后，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。篇5甲方（委托人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（受托人）：貝殼服務(wù)（中國）有限公司法定代表人：[公司法人姓名]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[公司聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房屋進(jìn)行管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方對位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行全權(quán)管理服務(wù)。管理事項(xiàng)包括但不限于房屋出租、租賃關(guān)系協(xié)調(diào)、房屋維護(hù)、安全管理等。乙方接受委托，承諾按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)約。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋面積、管理難度和服務(wù)等級確定。2.服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月XX日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整時需提前XX個月通知甲方。四、房屋管理要求與責(zé)任1.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期巡查，確保房屋安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求合理制定出租策略，保障甲方房屋出租率和租金收益。3.乙方應(yīng)協(xié)調(diào)處理租賃關(guān)系中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)對承租方進(jìn)行資信審查，確保承租方的可靠性和信譽(yù)度。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致的房屋損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法證明文件，保證房屋的合法性。3.甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理化建議和要求。5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供專業(yè)化的管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)對甲方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，避免任何損害甲方利益的行為。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密和個人隱私。5.乙方應(yīng)定期向甲方報告管理工作進(jìn)展，及時溝通管理過程中的問題。七、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋移交回甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若因合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇6#一、合同當(dāng)事人1.委托人（以下簡稱“甲方”）：-姓名：________-聯(lián)系方式：________-地址：________2.受托人（以下簡稱“乙方”）：-名稱：貝殼物業(yè)管理有限公司-聯(lián)系方式：________-地址：________#二、委托管理房屋情況1.房屋名稱：________2.房屋位置：________3.房屋面積：________平方米4.房屋用途：________5.房屋交付狀態(tài)：已裝修，設(shè)備齊全#三、委托管理期限1.起始日期：自本合同生效之日起，至______年______月______日結(jié)束。2.續(xù)簽：本合同到期前，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)市場情況和雙方需求，決定是否續(xù)簽合同。#四、委托管理內(nèi)容1.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。2.設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保房屋安全無虞。4.客戶服務(wù)：乙方應(yīng)提供7x24小時客戶服務(wù)，確保委托人的需求得到及時響應(yīng)。5.費(fèi)用收?。阂曳接袡?quán)收取物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見本合同第五條。#五、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米，合計(jì)______元/月。支付方式：________。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方需按月支付設(shè)備維護(hù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。支付方式：________。3.其他費(fèi)用：如發(fā)生其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等），乙方應(yīng)提前告知甲方，甲方需在收到通知后盡快支付。#六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。-甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。-甲方有權(quán)要求乙方對房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。-甲方有權(quán)要求乙方提供安全管理服務(wù)。-甲方有權(quán)要求乙方提供客戶服務(wù)。-甲方有權(quán)要求乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：-甲方需按時支付物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。-甲方需尊重乙方的物業(yè)管理服務(wù)，不得干擾乙方的正常工作。-甲方需配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和安全管理等工作。-甲方需對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，防止丟失或損壞。-甲方需遵守國家的法律法規(guī)和乙方的規(guī)章制度。3.乙方權(quán)利：-乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。-乙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行處罰。-乙方有權(quán)要求甲方遵守國家的法律法規(guī)和乙方的規(guī)章制度。-乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行維護(hù)和管理。-乙方有權(quán)對房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。-乙方有權(quán)制定并執(zhí)行安全管理措施。-乙方有權(quán)提供客戶服務(wù)。4.乙方義務(wù)：-乙方需按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。-乙方需對甲方的合理需求進(jìn)行及時響應(yīng)。-乙方需對房屋進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保房屋和設(shè)備正常運(yùn)行。-乙方需制定并執(zhí)行安全管理措施，確保房屋安全無虞。-乙方需提供7x24小時客戶服務(wù)，確保委托人的需求得到及時響應(yīng)。-乙方需遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)的規(guī)章制度。-乙方需接受甲方的監(jiān)督和建議。#七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為欠費(fèi)金額的______%。同時，乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù)，直至甲方結(jié)清所有費(fèi)用為止。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)的，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并盡快恢復(fù)服務(wù)。如因乙方過錯導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇7甲方（業(yè)主）：____________________乙方（貝殼）：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理其房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方為房屋合法所有者，有意委托乙方為其提供房屋管理服務(wù)。乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)本合同的條款和條件對甲方房屋進(jìn)行管理。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的房屋得到專業(yè)、高效的管理，提高房屋的使用價值和經(jīng)濟(jì)效益。二、委托管理事項(xiàng)1.房屋租賃業(yè)務(wù)：乙方負(fù)責(zé)代理甲方出租房屋，尋找合適的租客，協(xié)助簽署租賃合同，并處理與租賃有關(guān)的事務(wù)。2.房屋維