萬達不準改購房合同5篇

萬達不準改購房合同5篇篇1合同協(xié)議：萬達購房合同變更限制甲方：萬達地產(chǎn)有限公司乙方：（購房人姓名）鑒于甲方與乙方就購買位于萬達地產(chǎn)項目的房產(chǎn)達成一致意見，并簽訂了購房合同，為確保雙方權益，明確購房合同的變更事宜，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確購房合同的變更限制，確保購房合同的嚴肅性和穩(wěn)定性，維護甲乙雙方的合法權益。二、購房合同變更限制1.乙方在本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變購房合同內(nèi)容。購房合同是雙方協(xié)商一致后達成的約定，具有法律約束力。2.若乙方因特殊原因需要變更購房合同內(nèi)容，必須向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可進行變更。3.乙方提出的購房合同變更申請，應包括以下內(nèi)容：變更事項、變更原因、變更后的合同條款等。乙方應確保變更申請的真實性和合法性。4.甲方有權對乙方的購房合同變更申請進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否同意變更。甲方在審核過程中，有權要求乙方提供相關資料和證明。5.若甲方同意變更購房合同，應書面通知乙方，并明確變更事項、變更后的合同條款等內(nèi)容。變更后的購房合同將取代原合同，成為雙方新的約定。三、違約責任1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變購房合同內(nèi)容，甲方有權解除購房合同，并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方不同意乙方的購房合同變更申請，應書面通知乙方，并說明理由。乙方應遵守原購房合同的約定。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應遵守原購房合同的約定，不得擅自改變。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。如對本協(xié)議有任何疑問，乙方應向甲方咨詢。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________篇2甲方（萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）：_________________________乙方（購房人）：_________________________________________鑒于甲乙雙方就購房事宜達成一致，為保障雙方權益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的為明確購房合同的嚴肅性和法律效力，保障房地產(chǎn)開發(fā)過程的有序進行，甲乙雙方共同確認購房合同內(nèi)容后，簽訂本協(xié)議以明確萬達購房合同不可更改。二、合同內(nèi)容1.購房合同是甲乙雙方權利和義務的主要依據(jù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改購房合同內(nèi)容。2.購房合同內(nèi)容應包括但不限于房屋基本情況、價格、付款方式、交付日期等關鍵條款。雙方應認真核對合同內(nèi)容，確保無誤后簽字蓋章。三、合同修改1.在特殊情況下，乙方若需更改購房合同內(nèi)容，應提前向甲方提交書面申請，并附上相關證明材料。2.甲方將根據(jù)具體情況進行審查，并在合理期限內(nèi)給予回復。若甲方同意修改合同，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。3.若甲方不同意修改合同，乙方應遵守原購房合同的約定。四、違約責任1.若乙方擅自更改購房合同內(nèi)容，甲方有權解除購房合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因乙方擅自更改購房合同導致甲方受到相關法律責任或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。甲方（萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）：_________________________（蓋章）乙方（購房人）：_________________________（簽字/蓋章）日期：_________________________篇3甲方：萬達地產(chǎn)集團有限公司乙方：（購房者）鑒于雙方就甲方所開發(fā)之房產(chǎn)達成購買意向，為明確雙方權益，特訂立本協(xié)議。為確保購房合同的嚴肅性和規(guī)范性，甲方規(guī)定不準擅自更改購房合同內(nèi)容，現(xiàn)就此事項雙方達成如下協(xié)議：一、合同概述1.乙方購買甲方所開發(fā)的房產(chǎn)，具體事宜以雙方簽署的購房合同為準。2.乙方承認并遵守甲方制定的關于購房合同的有關規(guī)定，包括但不限于不擅自更改購房合同內(nèi)容的規(guī)定。二、合同內(nèi)容1.購房合同內(nèi)容一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，任何一方不得擅自更改。如有特殊情況需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署修改協(xié)議。2.乙方在簽署購房合同時，應認真閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意合同條款。如乙方對合同內(nèi)容存在疑問，應在簽署前提出并與甲方協(xié)商解決。3.購房合同中的各項條款，包括但不限于房屋交付、付款方式、違約責任等，均應按合同約定執(zhí)行。三、違約責任1.若乙方擅自更改購房合同內(nèi)容，甲方有權解除購房合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。2.若因乙方擅自更改合同內(nèi)容導致甲方違約的，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方承擔違約金及賠償損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：___________________日期：_______年____月___日篇4甲方（出賣方）：_________（萬達房地產(chǎn)公司）乙方（購買方）：_________鑒于甲乙雙方就購房事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。為明確雙方權益，特就購房合同的修改問題明確如下條款：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確萬達購房合同不得隨意修改的原則，以保障雙方權益，維護市場交易的公平性和穩(wěn)定性。二、購房合同內(nèi)容1.購房合同是甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的約定，具有法律效力。2.購房合同的內(nèi)容應當真實、合法、有效，雙方應共同遵守。3.購房合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或有法定事由，否則不得隨意修改。三、合同修改限制1.在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自修改購房合同。2.若乙方因特殊原因需要修改購房合同，應當提前向甲方提出書面申請，并說明修改原因。3.甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意修改購房合同。若甲方同意修改，雙方應當簽訂書面補充協(xié)議。4.在下列情況下，甲方不得無故拒絕乙方的修改申請：（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3xx）雙方協(xié)商一致的其他情形。四、違約責任1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自修改購房合同，應當承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方無正當理由拒絕乙方的修改申請，應當承擔違約責任，并支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出賣方）：_________（萬達房地產(chǎn)公司）（蓋章）乙方（購買方）：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：萬達地產(chǎn)有限公司乙方（買方）：__________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易達成一致意見，為明確雙方權益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的鑒于萬達地產(chǎn)對于銷售的房產(chǎn)有一定的合同規(guī)定和操作標準，為了保護雙方權益，本協(xié)議的訂立旨在明確萬達購房合同不可更改的具體事宜。二、合同內(nèi)容甲乙雙方同意簽訂的萬達購房合同是雙方權益保障的重要依據(jù)，本合同一經(jīng)簽訂，除非有特殊約定和法定事由，否則不得擅自更改。購房合同包括但不限于以下內(nèi)容：1.買賣雙方的基本信息；2.物業(yè)的具體描述，包括但不限于物業(yè)地址、面積、戶型、價格等；3.付款方式及時間；4.物業(yè)交付的時間及條件；5.違約責任及爭議解決方式等。三、合同修改除非有以下情形，否則購房合同不得更改：1.雙方協(xié)商一致同意修改；2.存在重大誤解或者顯失公平的條款；3.因法律、法規(guī)的變化需要修改。任何修改須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章，確保雙方權益得到保障。四、違約責任如乙方擅自更改購房合同內(nèi)容，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議的解釋權歸萬達地產(chǎn)有限公司所有。甲方（賣方）：萬達地產(chǎn)有限公司（蓋章）法定代表人（授權代表）：__________________簽字：__________________日期：___________乙方（買方）：________________