有關(guān)完善租賃協(xié)議規(guī)定的

有關(guān)完善租賃協(xié)議規(guī)定的一、協(xié)議背景鑒于租賃雙方在租賃過程中，可能會(huì)遇到一些未預(yù)見的問題和糾紛，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議，對租賃協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和完善。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】三、租賃物基本情況租賃物位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋性質(zhì)【房屋性質(zhì)】。四、協(xié)議正文1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】年【月】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，應(yīng)在【退還期限】內(nèi)將押金無息退還乙方。4.房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【維修期限】內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，乙方應(yīng)予以配合。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，必須征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】元。乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向【所在地】人民法院提起訴訟。8.其他約定乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。乙方在租賃期間，應(yīng)尊重鄰居，保持良好的鄰里關(guān)系。甲方應(yīng)確保租賃物的安全性能，不得存在安全隱患。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、附加條款1.關(guān)于房屋維修的補(bǔ)充規(guī)定在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修期限】內(nèi)進(jìn)行維修。對于乙方造成的損壞，乙方應(yīng)在【賠償期限】內(nèi)進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.關(guān)于租金調(diào)整的補(bǔ)充規(guī)定在租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對租金進(jìn)行調(diào)整。七、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)證明文件八、簽字蓋章甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日九、協(xié)議修訂本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修訂。修訂后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面