標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人門(mén)面出租合同范本

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人門(mén)面出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定的用途使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.4乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得隨意改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途和條件。7.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)維修租賃物。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。8.2乙方未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日特此證明。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理。2.基本信息：雙方當(dāng)事人的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話需準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃物描述：租賃物的位置、面積和用途需詳細(xì)描述，以避免歧義。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式要明確。6.押金：押金的金額、支付方式和退還條件需具體說(shuō)明。7.使用及維修責(zé)任：明確雙方對(duì)于租賃物使用和維修的義務(wù)。8.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，以避免日后糾紛。9.違約責(zé)任：違約的界定和違約責(zé)任的處理方式要明確。10.合同解除與終止：合同解除或終止的條件和后果要具體。11.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商或訴訟。12.其他約定：為可能的補(bǔ)充協(xié)議留下空間。解決辦法：協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。法律訴訟：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物并出租的一方。承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的一方。租賃期限：租賃合同的有效期限。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。押金：乙方為擔(dān)保租賃物安全使用而支付的保證金。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定支付的違約金。違約責(zé)任：違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問(wèn)題或補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方式。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件有審判權(quán)限的法律概念。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.商業(yè)用途租賃：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將門(mén)面用于開(kāi)設(shè)餐廳、咖啡館等商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：雙方可約定乙方需遵守的商業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間、垃圾處理方式以及食品安全等相關(guān)規(guī)定，以確保不影響周邊環(huán)境和社區(qū)生活?！把a(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，必須遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間限制、噪音控制、食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同?！?.教育培訓(xùn)用途租賃：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將門(mén)面作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。補(bǔ)充條款：考慮到教育培訓(xùn)的特殊性，可以增加關(guān)于安全防護(hù)措施、緊急疏散計(jì)劃的條款?！把a(bǔ)充條款：乙方在使用租賃物進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，必須確保場(chǎng)所的安全，制定并遵守緊急疏散和消防安全制度，確保學(xué)生和員工的安全?！?.藝術(shù)家工作室租賃：場(chǎng)合描述：乙方是一位藝術(shù)家，計(jì)劃將門(mén)面作為個(gè)人工作室。補(bǔ)充條款：可以增加關(guān)于作品展覽、訪客管理等方面的條款?！把a(bǔ)充條款：乙方作為藝術(shù)家，有權(quán)在租賃物內(nèi)舉辦非商業(yè)性展覽，但需提前通知甲方并確保展覽活動(dòng)不影響租賃物的正常使用和社區(qū)秩序?！焙贤韪郊斜恚焊郊唬鹤赓U物平面圖及設(shè)施清單附件二：租賃物現(xiàn)狀照片