烏魯木齊房購房合同范例

烏魯木齊房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付使用后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付使用后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定時間支付房屋價款。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定時間支付房屋價款，第三方應(yīng)在甲方提出書面要求之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

5.3第三方應(yīng)依法承擔(dān)因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項的__________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋價款。

7.2甲方有權(quán)要求第三方按約定時間支付擔(dān)保金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方履行本合同約定的其他義務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得以任何理由拒絕支付房屋價款。

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或抵押給第三方。

8.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供了額外的保障，確保乙方按約定時間支付房屋價款，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入第三方擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險，同時甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，以保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，對甲方的房屋交付及質(zhì)量保證進行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付使用后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同項下甲方的房屋交付及質(zhì)量保證承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按約定時間交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.3如甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)在乙方提出書面要求之日起__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

5.3第三方應(yīng)依法承擔(dān)因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或減價，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以履行。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方有權(quán)要求第三方按約定時間支付擔(dān)保金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

7.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或抵押給第三方。

7.4如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有