買賣抵押門面合同范例

買賣抵押門面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（抵押方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的抵押門面出售給乙方，乙方愿意購買該抵押門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的抵押門面位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2甲方保證該抵押門面所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該抵押門面已依法辦理抵押登記手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)格。

2.3交易價(jià)格支付方式：__________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押門面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到抵押門面后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)抵押門面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

4.2交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付抵押門面，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；乙方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.抵押登記證明復(fù)印件

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的抵押門面出售給乙方，乙方愿意購買該抵押門面，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的抵押門面位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2甲方保證該抵押門面所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該抵押門面已依法辦理抵押登記手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)格。

2.3交易價(jià)格支付方式：__________

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押門面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到抵押門面后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)抵押門面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

4.2交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明，以保障甲方的交易安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在購買抵押門面后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該抵押門面。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。

7.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.抵押登記證明復(fù)印件

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保交易的安全性和利益最大化，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的抵押門面出售給乙方，乙方愿意購買該抵押門面，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的抵押門面位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2甲方保證該抵押門面所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該抵押門面已依法辦理抵押登記手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)格。

2.3交易價(jià)格支付方式：__________

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押門面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到抵押門面后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)抵押門面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

4.2交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和范圍，確保交易的安全性。

5.3乙方在支付交易價(jià)格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付抵押門面，并保證其符合合同描述。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付抵押門面，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付交易價(jià)格后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該抵押門面。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。

7.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.