住宅工程承建合同范例

住宅工程承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擬新建住宅工程，需乙方進(jìn)行承建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程類別：_________________________

5.工程投資：人民幣_(tái)________________________元整。

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料；

（2）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款；

（4）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（5）按期驗(yàn)收工程。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料進(jìn)行施工；

（2）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）確保工程質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按時(shí)完成工程，按期交付；

（5）承擔(dān)工程保修責(zé)任。

三、工程款支付方式

1.工程款支付比例：按照工程進(jìn)度分段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定；

2.工程款支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

3.工程款支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

四、工期及延誤責(zé)任

1.工期：本工程自開工之日起____個(gè)月完成；

2.遲工責(zé)任：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算；

3.甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

2.驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用；

3.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行保修，保修期為____年。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬新建住宅工程，需乙方進(jìn)行承建，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程類別：_________________________

5.工程投資：人民幣_(tái)________________________元整。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.職責(zé)：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；

（3）對工程變更進(jìn)行審核，確保變更合理合法；

（4）對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見；

（5）對工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收合格。

2.權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料；

（2）對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止；

（3）對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合；

（4）對工程驗(yàn)收提出異議，甲方應(yīng)予以重視。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

1.職責(zé)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料進(jìn)行施工；

（2）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）確保工程質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按時(shí)完成工程，按期交付；

（5）承擔(dān)工程保修責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）要求甲方按時(shí)支付工程款；

（2）對工程變更提出合理化建議；

（3）對工程驗(yàn)收提出異議，甲方應(yīng)予以重視。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.權(quán)益：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成；

（2）對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追究；

（3）對工程驗(yàn)收提出異議，乙方和丙方應(yīng)予以重視；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，享有工程使用和收益權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料；

（2）辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款；

（4）承擔(dān)工程保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按期完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算；

（3）泄露工程秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.限制條款：

（1）乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位；

（2）丙方不得接受乙方的賄賂或利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；

（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方的違法行為進(jìn)行舉報(bào)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.監(jiān)督工程進(jìn)度，提高工程效率；

3.促進(jìn)甲乙雙方溝通，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障工程按期、按質(zhì)完成；

2.確保甲方權(quán)益不受侵害；

3.提高甲方在工程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方具備承建住宅工程的能力，甲方擬委托乙方進(jìn)行工程承建，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程類別：_________________________

5.工程投資：人民幣_(tái)________________________元整。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.職責(zé)：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；

（3）對工程變更進(jìn)行審核，確保變更合理合法；

（4）對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見；

（5）對工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收合格。

2.權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料；

（2）對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止；

（3）對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合；

（4）對工程驗(yàn)收提出異議，甲方應(yīng)予以重視。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

1.職責(zé)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料進(jìn)行施工；

（2）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）確保工程質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按時(shí)完成工程，按期交付；

（5）承擔(dān)工程保修責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）要求甲方按時(shí)支付工程款；

（2）對工程變更提出合理化建議；

（3）對工程驗(yàn)收提出異議，甲方應(yīng)予以重視；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，享有工程使用和收益權(quán)；

（5）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.權(quán)益：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成；

（2）對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追究；

（3）對工程驗(yàn)收提出異議，乙方和丙方應(yīng)予以重視；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，享有工程使用和收益權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程預(yù)算等相關(guān)資料；

（2）辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款；

（4）承擔(dān)工程保修責(zé)任；

（5）在合同履行過程中，承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行無合理依據(jù)的工程變更；

（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常施工。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一