二零二五年度生態(tài)旅游用地借款抵押協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生態(tài)旅游用地借款抵押協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款抵押描述1.借款金額與用途甲方向乙方借款人民幣______元整，借款用途為______。2.抵押物描述乙方以其名下位于______的生態(tài)旅游用地作為抵押物，該用地面積______平方米，土地使用年限至______年。二、借款條件與期限1.借款條件甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)借款申請文件，包括但不限于身份證明、經(jīng)營許可、財務(wù)報表等。乙方有權(quán)對甲方提供的文件進行審核，并有權(quán)要求甲方提供補充材料。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、還款計劃與方式1.還款計劃還款日期：______年______月______日，還款金額：______元；還款日期：______年______月______日，還款金額：______元；以此類推。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額匯入乙方指定賬戶。四、抵押權(quán)行使與解除1.抵押權(quán)行使在借款未還清期間，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，包括但不限于出售、出租或以其他方式處置抵押物。甲方應(yīng)配合乙方行使抵押權(quán)，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。2.抵押權(quán)解除在借款全部還清后，乙方應(yīng)立即解除抵押權(quán)，并退還甲方抵押物。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估和監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)抵押物價值不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方提供額外的抵押物。有權(quán)在借款到期或協(xié)議約定的情形出現(xiàn)時，行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)，妥善保管抵押物，防止其損壞或丟失。按照協(xié)議約定的時間和金額償還借款，包括本金和利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和金額償還借款。在借款未償還完畢前，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間向甲方提供抵押物，并確保抵押物的權(quán)屬清晰。在借款償還完畢后，有權(quán)要求甲方返還抵押物。六、抵押物的評估與監(jiān)管1.評估方式乙方應(yīng)在借款前對抵押物進行評估，并提供評估報告。甲方有權(quán)對評估報告進行審核，并在必要時要求乙方提供補充材料。2.監(jiān)管要求乙方應(yīng)確保抵押物在借款期間保持其價值，不得擅自處置或變賣抵押物。甲方有權(quán)定期對抵押物進行檢查，確保其價值符合協(xié)議要求。七、借款的償還與利息1.償還方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還借款，具體還款日期和金額由雙方另行約定。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，自借款發(fā)放之日起至借款償還完畢之日止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致抵押物價值下降或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供抵押物，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致借款無法正常償還，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽