2025購物中心商業(yè)代理招商合同協(xié)議范本

2025購物中心商業(yè)代理招商合同協(xié)議范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理其位于的購物中心（以下簡稱“本項(xiàng)目”）商業(yè)招商的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一章合同主體1.1甲方是本項(xiàng)目的合法開發(fā)建設(shè)單位，擁有本項(xiàng)目商業(yè)部分的全部產(chǎn)權(quán)或合法使用權(quán)，并具有合法委托招商的資格。1.2乙方是依法注冊成立的商業(yè)代理招商機(jī)構(gòu)，具備豐富的商業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴恼猩谭?wù)。1.3甲乙雙方同意，乙方為甲方提供商業(yè)代理招商服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用。第二章代理范圍與期限2.1代理范圍乙方代理甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)部分的招商工作，具體范圍為：（包括但不限于商鋪、零售品牌、餐飲、娛樂業(yè)態(tài)等）。2.2代理期限本合同代理期限為年，自年月日起至年月日止。如需延長代理期限，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2.3代理區(qū)域代理范圍限定于本項(xiàng)目的商業(yè)區(qū)域，具體位置為（附項(xiàng)目平面圖，作為本合同附件一）。代理區(qū)域內(nèi)可招商面積約為平方米。第三章招商目標(biāo)與進(jìn)度3.1招商目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成本項(xiàng)目商業(yè)部分的招商工作，具體目標(biāo)如下：（1）總招商面積：平方米；（2）引進(jìn)目標(biāo)品牌：（具體品牌清單作為本合同附件二）；（3）目標(biāo)招商完成率：%。3.2招商進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成招商工作：（1）年月日之前，完成招商面積的%；（2）年月日之前，完成招商面積的%；（3）年月日之前，完成全部招商目標(biāo)。3.3如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長代理期限或終止合同。具體責(zé)任承擔(dān)方式見本合同違約責(zé)任章節(jié)。第四章招商服務(wù)內(nèi)容4.1乙方為甲方提供的招商服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）制定招商策略和推廣計(jì)劃；（2）市場調(diào)研與分析，確定目標(biāo)商戶；（3）宣傳推廣，包括線上線下的廣告投放與活動策劃；（4）與目標(biāo)商戶進(jìn)行商業(yè)談判，簽訂租賃合同；（5）協(xié)助辦理商戶入駐手續(xù)，包括但不限于場地交付、裝修管理等；（6）定期向甲方提交招商進(jìn)展報(bào)告，內(nèi)容包括招商進(jìn)度、目標(biāo)達(dá)成情況、市場反饋等。4.2乙方應(yīng)確保所有招商活動符合國家法律法規(guī)及甲方的商業(yè)定位和管理要求，不得擅自引進(jìn)不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的商戶。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與商戶簽訂正式的租賃合同，并確保合同條款符合甲方的利益和要求。第五章招商服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1招商服務(wù)費(fèi)用甲方支付給乙方的招商服務(wù)費(fèi)用總額為元（大寫：元整）。該費(fèi)用包括乙方提供本合同項(xiàng)下全部招商服務(wù)的報(bào)酬和支出。5.2支付方式（1）招商服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度支付金額為元；（2）甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后日內(nèi)將當(dāng)期費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：5.3其他費(fèi)用乙方在招商過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，除非甲方書面同意另行支付。5.4付款條件甲方的付款義務(wù)以乙方完成相應(yīng)階段的招商目標(biāo)為前提。具體付款條件如下：（1）完成招商面積%時(shí)，支付總費(fèi)用的%；（2）完成招商面積%時(shí)，支付總費(fèi)用的%；（3）完成全部招商目標(biāo)后，支付剩余費(fèi)用。5.5逾期支付如甲方未能按合同約定時(shí)間支付招商服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的真實(shí)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、招商政策等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付招商服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付；（4）甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的招商團(tuán)隊(duì)成員；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商戶之間的糾紛，提供必要的支持。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方要求調(diào)整招商策略；（2）乙方應(yīng)保證招商工作的專業(yè)性和合法性，不得損害甲方的利益；（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交招商進(jìn)展報(bào)告，并接受甲方的檢查；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露任何信息；（5）乙方有權(quán)要求甲方提供招商工作所需的必要支持和便利。第七章違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按合同約定完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除乙方未完成部分對應(yīng)比例的招商服務(wù)費(fèi)用；（2）如乙方因自身原因?qū)е律虘敉顺龌蜻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。7.2甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按合同約定支付招商服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金；（2）如甲方在招商過程中單方面改變招商政策或要求，導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金違約金為元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)另行賠償。第八章保密條款8.1雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本保密條款在本合同終止后年內(nèi)仍然有效。第九章不可抗力9.1若因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供政府或相關(guān)部門出具的證明文件。9.2遭遇不可抗力的一方免于承擔(dān)其無法履行義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行義務(wù)。9.3如不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同的終止10.1在代理期限屆滿時(shí)，本合同自動終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與本項(xiàng)目相關(guān)的資料返還甲方，并配合甲方完成后續(xù)工作。10.3如乙方在代理期限內(nèi)完成全部招商目標(biāo)，甲方不得提前終止本合同。10.4除本合同另有約定外，任何一方不得單方面終止合同，除非另一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)且在收到書面通知后日內(nèi)未改正。第十一章爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。11.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不影響其他條款的執(zhí)行。第十二章其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式