2025年購房合同示范文本：精裝修房屋交付協(xié)議

2025年購房合同示范文本：精裝修房屋交付協(xié)議甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的精裝修房屋有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同編號與簽訂地點(diǎn)、日期1.1本合同編號為：1.2本合同簽訂地點(diǎn)：1.3本合同簽訂日期：第二條甲乙雙方的基本信息甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：第三條雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第四條房屋基本情況4.1房屋坐落：4.2建筑面積：平方米4.3套內(nèi)建筑面積：平方米4.4房屋用途：4.5房屋類型：精裝修住宅第五條房屋交付的條件5.1甲方向乙方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋已經(jīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；（2）已完成全部裝修工程并通過相關(guān)部門驗(yàn)收；（3）房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供以下資料：（1）《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；（2）《住宅質(zhì)量保證書》；（3）《住宅使用說明書》；（4）裝修材料的合格證明文件；（5）其他相關(guān)文件。第六條房屋裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面：；（2）地面：；（3）天花板：；（4）門窗：；（5）廚房：；（6）衛(wèi)生間：；（7）其他：。6.2裝修材料要求：（1）所有裝修材料必須符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）主要材料應(yīng)當(dāng)明示品牌、型號及規(guī)格，具體詳見附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。6.3甲方承諾其提供的裝修材料均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何不合格或假冒偽劣產(chǎn)品。第七條房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)7.1交付時(shí)間：年月日前7.2交付地點(diǎn)：7.3甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第八條房屋交付的流程8.1甲方通知甲方應(yīng)當(dāng)在交付日前日，以掛號信或快遞方式向乙方發(fā)出書面通知，說明具體交付時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)。8.2乙方驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，前往交付地點(diǎn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方已按期交付。8.3簽署交付確認(rèn)書乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)與甲方簽署《房屋交付確認(rèn)書》（詳見附件二）。8.4實(shí)際交房時(shí)間以乙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》的時(shí)間為準(zhǔn)，即為房屋交付完成時(shí)間。第九條房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收內(nèi)容（1）房屋結(jié)構(gòu)及外觀：無明顯瑕疵或損壞；（2）設(shè)施設(shè)備：包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)能夠正常使用；（3）裝修狀況：應(yīng)當(dāng)與本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)一致；（4）房屋鑰匙：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋鑰匙及智能家居設(shè)備的操作密碼。9.2驗(yàn)收程序（1）乙方對房屋進(jìn)行初步檢查；（2）乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)天以書面形式通知甲方；（3）甲方在收到乙方通知后，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)并重新通知乙方驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果（1）若乙方驗(yàn)收合格，雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》；（2）若乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)當(dāng)在限定時(shí)間內(nèi)完成整改并重新交付，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十條爭議的解決方式10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1甲方保證（1）甲方保證其對交付房屋擁有完整的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵；（2）甲方承諾在交付房屋后日內(nèi)協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)過戶登記。11.2乙方保證（1）乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)簽署《房屋交付確認(rèn)書》，不得無故拖延；（2）乙方承諾在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)過戶登記，并配合甲方提供相關(guān)資料。第十二條合同的生效與份數(shù)12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表（具體要求由甲方提供）附件二：房屋交付確認(rèn)書范本（具體要求由甲方提供）附件三：交付通知書樣本（具體要求由甲方提供）附件四：發(fā)票收據(jù)樣本（具體要求由甲方提供）甲方（蓋章）：法定代表人或授