農(nóng)村宅基地受讓合同范例

農(nóng)村宅基地受讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________（具體地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

1.2甲方保證該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：_________。

三、交付使用及使用期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用該宅基地。

3.3本合同約定的使用期限為_________年，自乙方取得宅基地使用權(quán)之日起計(jì)算。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用宅基地。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

4.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)交付給乙方。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付宅基地使用權(quán)。

4.3.2乙方有權(quán)在取得宅基地使用權(quán)后，依法進(jìn)行建設(shè)、改造等。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.4.2乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

5.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件

附件二：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證

附件三：宅基地使用權(quán)交付證明

八、合同解除

8.1在本合同約定的使用期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

附件：

附件一：甲方提供的宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件

附件二：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證

附件三：宅基地使用權(quán)交付證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔(dān)保主體，為確保甲方的權(quán)益得到保障，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________（具體地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

1.2甲方保證該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

二、第三方擔(dān)保主體

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3支付方式：_________。

四、交付使用及使用期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用該宅基地。

4.3本合同約定的使用期限為_________年，自乙方取得宅基地使用權(quán)之日起計(jì)算。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用宅基地。

5.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

5.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付宅基地使用權(quán)。

6.1.2乙方有權(quán)在取得宅基地使用權(quán)后，依法進(jìn)行建設(shè)、改造等。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2.2乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

6.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定用途使用宅基地。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

7.1.2丙方有權(quán)要求甲方履行交付宅基地使用權(quán)的義務(wù)。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

8.3甲方未按本合同約定交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在本合同約定的使用期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。

10.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

附件：

附件一：甲方提供的宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件

附件二：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證

附件三：宅基地使用權(quán)交付證明

本合同在原有的基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保主體，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，一方面可以增強(qiáng)乙方的履約能力，另一方面也為甲方提供了額外的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得最大的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方按照合同約定合理使用宅基地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)宅基地使用權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________（具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔(dān)保主體，為確保乙方的權(quán)益得到保障，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________（具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

二、第三方擔(dān)保主體

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3支付方式：_________。

四、交付使用及使用期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用該房產(chǎn)。

4.3本合同約定的使用期限為_________年，自乙方取得房產(chǎn)使用權(quán)之日起計(jì)算。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何未了事宜。

5.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

5.2.3乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)后，按照約定用途使用房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效。

6.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

7.1.2丙方有權(quán)要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

8.3甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在本合同約定的使用期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。

10.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____