房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策解析試題及答案

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策解析試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.以下哪項(xiàng)不屬于我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主要手段？

A.財(cái)政政策

B.金融政策

C.行政手段

D.供需調(diào)節(jié)

2.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的目標(biāo)？

A.穩(wěn)定房價(jià)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率

D.促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)利潤增長

3.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要內(nèi)容？

A.限購政策

B.限貸政策

C.限售政策

D.限價(jià)政策

4.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施方式？

A.行政命令

B.經(jīng)濟(jì)手段

C.法律手段

D.社會(huì)輿論

5.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的效果？

A.穩(wěn)定房價(jià)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.減少房地產(chǎn)泡沫

D.提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率

6.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響？

A.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

B.提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤

C.增加房地產(chǎn)投資

D.減少房地產(chǎn)泡沫

7.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的挑戰(zhàn)？

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫

B.房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行力度

D.房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡

8.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的特點(diǎn)？

A.政策靈活多變

B.政策針對(duì)性較強(qiáng)

C.政策效果顯著

D.政策實(shí)施難度大

9.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的意義？

A.穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率

D.保障人民群眾住房需求

10.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施效果？

A.穩(wěn)定房價(jià)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.減少房地產(chǎn)泡沫

D.提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤

11.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響？

A.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

B.提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤

C.增加房地產(chǎn)投資

D.減少房地產(chǎn)泡沫

12.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的挑戰(zhàn)？

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫

B.房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行力度

D.房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡

13.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的特點(diǎn)？

A.政策靈活多變

B.政策針對(duì)性較強(qiáng)

C.政策效果顯著

D.政策實(shí)施難度大

14.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的意義？

A.穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率

D.保障人民群眾住房需求

15.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施效果？

A.穩(wěn)定房價(jià)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.減少房地產(chǎn)泡沫

D.提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤

16.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響？

A.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

B.提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤

C.增加房地產(chǎn)投資

D.減少房地產(chǎn)泡沫

17.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的挑戰(zhàn)？

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫

B.房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行力度

D.房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡

18.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的特點(diǎn)？

A.政策靈活多變

B.政策針對(duì)性較強(qiáng)

C.政策效果顯著

D.政策實(shí)施難度大

19.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的意義？

A.穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率

D.保障人民群眾住房需求

20.以下哪項(xiàng)不是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施效果？

A.穩(wěn)定房價(jià)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.減少房地產(chǎn)泡沫

D.提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要手段包括：

A.財(cái)政政策

B.金融政策

C.行政手段

D.供需調(diào)節(jié)

2.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的目標(biāo)包括：

A.穩(wěn)定房價(jià)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率

D.保障人民群眾住房需求

3.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要內(nèi)容有：

A.限購政策

B.限貸政策

C.限售政策

D.限價(jià)政策

4.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施方式有：

A.行政命令

B.經(jīng)濟(jì)手段

C.法律手段

D.社會(huì)輿論

5.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的效果包括：

A.穩(wěn)定房價(jià)

B.促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

C.減少房地產(chǎn)泡沫

D.提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要目標(biāo)是穩(wěn)定房價(jià)。（）

2.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要內(nèi)容是限購、限貸、限售、限價(jià)。（）

3.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施方式包括行政命令、經(jīng)濟(jì)手段、法律手段、社會(huì)輿論。（）

4.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的效果是穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫。（）

5.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤、增加房地產(chǎn)投資、減少房地產(chǎn)泡沫。（）

6.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的挑戰(zhàn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行力度、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡。（）

7.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的特點(diǎn)是政策靈活多變、政策針對(duì)性較強(qiáng)、政策效果顯著、政策實(shí)施難度大。（）

8.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的意義是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率、保障人民群眾住房需求。（）

9.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施效果是穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫、提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤。（）

10.我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤、增加房地產(chǎn)投資、減少房地產(chǎn)泡沫。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題

1.C

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主要手段包括財(cái)政政策、金融政策和行政手段，而供需調(diào)節(jié)是市場(chǎng)自身調(diào)節(jié)的一種方式，不屬于調(diào)控手段。

2.C

解析思路：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的目標(biāo)是穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、保障人民群眾住房需求，提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率并非調(diào)控目標(biāo)。

3.D

解析思路：限價(jià)政策不屬于我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要內(nèi)容，限購、限貸、限售政策是調(diào)控的主要內(nèi)容。

4.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施方式不包括社會(huì)輿論，行政命令、經(jīng)濟(jì)手段、法律手段是主要的實(shí)施方式。

5.D

解析思路：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的效果包括穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫，提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤并非調(diào)控效果。

6.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響包括促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫，提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤和增加房地產(chǎn)投資并非影響。

7.A

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的挑戰(zhàn)包括房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行力度、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫是其中之一。

8.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的特點(diǎn)是政策靈活多變、政策針對(duì)性較強(qiáng)、政策效果顯著、政策實(shí)施難度大，政策實(shí)施難度大是其中之一。

9.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的意義是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、保障人民群眾住房需求，提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率并非意義。

10.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施效果包括穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫，提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤并非實(shí)施效果。

11.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響包括促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫，增加房地產(chǎn)投資和減少房地產(chǎn)泡沫并非影響。

12.A

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的挑戰(zhàn)包括房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行力度、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫是其中之一。

13.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的特點(diǎn)是政策靈活多變、政策針對(duì)性較強(qiáng)、政策效果顯著、政策實(shí)施難度大，政策實(shí)施難度大是其中之一。

14.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的意義是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、保障人民群眾住房需求，提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率并非意義。

15.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施效果包括穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫，提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤并非實(shí)施效果。

16.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響包括促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫，增加房地產(chǎn)投資和減少房地產(chǎn)泡沫并非影響。

17.A

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的挑戰(zhàn)包括房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行力度、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫是其中之一。

18.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的特點(diǎn)是政策靈活多變、政策針對(duì)性較強(qiáng)、政策效果顯著、政策實(shí)施難度大，政策實(shí)施難度大是其中之一。

19.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的意義是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、保障人民群眾住房需求，提高房地產(chǎn)投資回報(bào)率并非意義。

20.D

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施效果包括穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫，提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤并非實(shí)施效果。

二、多項(xiàng)選擇題

1.ABCD

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主要手段包括財(cái)政政策、金融政策、行政手段和供需調(diào)節(jié)。

2.ABD

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的目標(biāo)包括穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展和保障人民群眾住房需求。

3.ABCD

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要內(nèi)容有限購、限貸、限售和限價(jià)政策。

4.ABCD

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施方式包括行政命令、經(jīng)濟(jì)手段、法律手段和社會(huì)輿論。

5.ABCD

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的效果包括穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫和提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤。

三、判斷題

1.×

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要目標(biāo)是穩(wěn)定房價(jià)，而非只穩(wěn)定房價(jià)。

2.√

解析思路：限購、限貸、限售、限價(jià)政策是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的主要內(nèi)容。

3.√

解析思路：行政命令、經(jīng)濟(jì)手段、法律手段、社會(huì)輿論是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施方式。

4.√

解析思路：穩(wěn)定房價(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的效果。

5.×

解析思路：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響包括促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、減少房地產(chǎn)泡沫，但并非提高房地產(chǎn)企業(yè)利潤。

6.√

解析思路：房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行力度、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的挑戰(zhàn)。

7.√

解析思路：政策靈活多變、政策針對(duì)性