DBJ41∕T 199-2018 建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理技術(shù)規(guī)程

Technicalspecificationofthforthewholeprocessofconstr河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布為加強(qiáng)河南省建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站、河南省注冊(cè)造價(jià)工程師協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理技術(shù)規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱“本規(guī)本規(guī)程由河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理。主編單位河南省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站參編單位中國建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行河南龍華工程咨詢有限公司河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司 2術(shù)語 2 5 5 63.3組織管理 73.4質(zhì)量管理 73.5風(fēng)險(xiǎn)管理 9 4決策階段 20 23 24 6發(fā)承包階段 32 6.6工程合同價(jià)款的確定 42 44 45 47 49 49 50 8.1竣工結(jié)算編制 64附錄A投資估算成果文件參考格式 附錄B設(shè)計(jì)概算成果文件參考格式 附錄H竣工結(jié)算編制成果文件參考格式 附錄J工程竣工決算成果文件參考格式 1.0.1為規(guī)范我省建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理技術(shù)活動(dòng)，提高全過1.0.4建設(shè)項(xiàng)目全過程管理技術(shù)活動(dòng)成果文件應(yīng)由開展造價(jià)技1.0.6建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理技術(shù)活動(dòng)，除應(yīng)遵循本規(guī)程外，按一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的，由一個(gè)或若干個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成的工程總和。2.0.2建設(shè)項(xiàng)目總投資totalinvestmentofconstructionproject為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)算或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和。2.0.3工程造價(jià)projectcosts工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。2.0.4全過程造價(jià)管理技術(shù)costmanagementtechnologyofwhole工程造價(jià)專業(yè)人員運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識(shí)與技術(shù)，為實(shí)現(xiàn)理目標(biāo)而開展的相關(guān)工作。2.0.5合同管理contactmanagement管理。它是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分。2.0.6可行性研究feasibilitystudy通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益進(jìn)行預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。2.0.7投資估算estimateofinvestment以方案設(shè)計(jì)或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)擬建項(xiàng)目所需總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估計(jì)。按照投資或造價(jià)的限額開展?jié)M足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)工作。即：按照可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的投資限額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，按照施工圖預(yù)算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)中2.0.10價(jià)值工程valueengineering2.0.11施工圖預(yù)算constructiondrawingbudget工程施工前對(duì)工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測(cè)與計(jì)算。2.0.12最高投標(biāo)限價(jià)thehighestbidprice招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)2.0.13工程變更variationofworks合同實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人批2.0.14工程索賠claim工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)2.0.15工程計(jì)量measurementofquantities發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對(duì)承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計(jì)算和確認(rèn)。2.0.16期中結(jié)算interimsettlement發(fā)承包雙方按合同付款周期的約定，對(duì)已完工程項(xiàng)目的工程進(jìn)度款的調(diào)整和確認(rèn)，以及符合施工合同約定結(jié)算節(jié)點(diǎn)的單項(xiàng)工程、單位工程、規(guī)模較大的分部工程或標(biāo)段工程完成后工程價(jià)款的調(diào)整和確認(rèn)。2.0.17終止結(jié)算endingsettlement施工合同未履行完畢而終止時(shí)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定，對(duì)工程終止時(shí)已完成工程價(jià)款的調(diào)整和確認(rèn)。2.0.18竣工結(jié)算settlementatcompletion發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，在承包人完成合同約定的全部工作后，對(duì)最終工程價(jià)款的調(diào)整和確定。2.0.19項(xiàng)目后評(píng)價(jià)postprojectevaluation對(duì)已結(jié)束項(xiàng)目的目標(biāo)、執(zhí)行過程、結(jié)果、效益行分析、總結(jié)和評(píng)估的活動(dòng)。3.1業(yè)務(wù)范圍與一般要求3.1.1建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理技術(shù)活動(dòng)可劃分為項(xiàng)目決策、設(shè)3.1.2建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理技術(shù)工作可包括下列內(nèi)容：1項(xiàng)目策劃與融資方案分析；2投資估算的編制與審核；3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的編制與審核；5設(shè)計(jì)概算的編制與審核；6施工圖預(yù)算的編制與審核；7招標(biāo)策劃與合同管理；8工程量清單與最高投標(biāo)限價(jià)的編制與審核；9投標(biāo)價(jià)合理性的分析；12竣工結(jié)算的編制與審核；13竣工決算的編制與審核；14建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)；3.1.3工程項(xiàng)目各階段工程造價(jià)文件質(zhì)量應(yīng)符合國家、省有關(guān)標(biāo)3.2界面管理與動(dòng)態(tài)管理3.2.1建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)界面管理在項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、發(fā)承包、實(shí)施與竣工五個(gè)階段隨著工程建設(shè)的不斷深入，各階段的造價(jià)管3.2.2進(jìn)行全過程造價(jià)界面管理應(yīng)采取主動(dòng)控制的方法，根據(jù)工程建設(shè)過程可能出現(xiàn)的界面情況，預(yù)先分析各種可能存在的界面，針對(duì)各種界面，預(yù)先采取一定的措施，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2.3進(jìn)行項(xiàng)目工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，宜編制工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理報(bào)告。編制工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：1項(xiàng)目批準(zhǔn)概算金額(或修正概算金額);2投資控制目標(biāo)值；3擬分包合同執(zhí)行情況及預(yù)估合同價(jià)款；4已簽合同名稱、編號(hào)和簽約價(jià)款；5已確定的待簽合同及其價(jià)款；6暫估價(jià)、暫列金額的執(zhí)行情況；7本期前累計(jì)已發(fā)生的工程變更和工程簽證費(fèi)用；8本期前累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款及占合同總價(jià)款比例；9本期前累計(jì)工程造價(jià)與批準(zhǔn)概算(或投資控制目標(biāo)值)的差值；10主要偏差情況及產(chǎn)生較大或重大偏差的原因分析；分析；12其他必要的說明、意見和建議等。3.2.4編制的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理報(bào)告應(yīng)至少以單位工程為單位對(duì)比相應(yīng)概算，并根據(jù)項(xiàng)目需要確定編制周期，編制周期通常以季3.2.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)與項(xiàng)目各參與方進(jìn)行聯(lián)系與溝通，并應(yīng)動(dòng)態(tài)掌握影響項(xiàng)目工程造價(jià)變化的信息情況。對(duì)于可能發(fā)生的重大工程變更應(yīng)及時(shí)做出對(duì)工程造價(jià)影響的預(yù)測(cè)，并應(yīng)將可能導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生重大變化的情況及時(shí)告知相關(guān)方。3.3組織管理3.3.1對(duì)于大型或復(fù)雜項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制全過程工程造價(jià)管理技術(shù)的工作方案。工作方案的內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目概況、工作3.3.2全過程工程造價(jià)管理技術(shù)工作方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體工作3.3.3本規(guī)程附錄，可作為建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理技術(shù)成3.4.1全過程造價(jià)管理技術(shù)活動(dòng)應(yīng)建立工作質(zhì)量管理體系，并應(yīng)3.4.2質(zhì)量管理體系應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的各階段基礎(chǔ)資料的收3.4.3工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)審核相關(guān)造價(jià)資料的有效性、合規(guī)性3.4.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)以工作方案為基礎(chǔ)，開展建設(shè)項(xiàng)目全3.4.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照編制、審核和審定三級(jí)質(zhì)量3.4.6編制單位應(yīng)在工程造價(jià)成果文件的封面(或內(nèi)封)上簽章。編制人、審核人、審定人應(yīng)在工程造價(jià)成果文件的簽署頁及匯總表上簽章，在其他明細(xì)表上署名。1審核書面資料的有效性、合規(guī)性、完整性等，并應(yīng)對(duì)自身收集的工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和適用性負(fù)責(zé)；2對(duì)存在問題的資料，提出關(guān)于完善和修正的要求；3依據(jù)資料和行業(yè)相關(guān)規(guī)定，計(jì)算或計(jì)量項(xiàng)目工程量、計(jì)價(jià)、指標(biāo)等數(shù)據(jù)，按檔案管理要求整理工作過程底稿和過程資料；4起草編制說明或成果報(bào)告，整理、自檢，形成初步成果文件；5初步成果文件送達(dá)審核人并配合審核，按審核意見修改成果文件；6與其他參與人員核對(duì)初步成果文件，調(diào)整有關(guān)核對(duì)結(jié)果，并編寫核對(duì)說明；7核對(duì)調(diào)整結(jié)果送達(dá)審核人復(fù)審，并按復(fù)審意見修改初步成果文件；8初步成果文件和核對(duì)調(diào)整結(jié)果送達(dá)審定人審定，并按審定意見修改初步成果文件；9提交合法、有效的造價(jià)成果文件，并簽章。1審核書面資料的有效性、合規(guī)性、完整性等；2審核編制人使用工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和其他編制依據(jù)的全面性、真實(shí)性和適用性，并應(yīng)對(duì)編制人提供的具體項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)結(jié)果進(jìn)行一定比例的復(fù)核，整理好復(fù)核工作過程底稿；3在審核記錄單上列出復(fù)(審)核的問題，交成果編制人修改，修改后進(jìn)行再復(fù)核落實(shí)，復(fù)核問題修改完成后提交審定人審定；4協(xié)助審定人落實(shí)審定修改意見；2審核編制人、審核人使用工程計(jì)量、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料和其他3在審核記錄單上列出審核(查)發(fā)現(xiàn)的問題，交成果編制人4落實(shí)編制人修改審核問題；5簽發(fā)成果文件并蓋章。3.5風(fēng)險(xiǎn)管理3.5.1工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)參與工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，充分預(yù)測(cè)及識(shí)別工程項(xiàng)目各階段可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)分析涉3.5.2工程造價(jià)專業(yè)人員在項(xiàng)目實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行正確的風(fēng)險(xiǎn)分析，做好影響工程項(xiàng)目造價(jià)和整個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)3.5.3工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)擬定工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案，明確工3.5.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)加強(qiáng)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理及監(jiān)控，時(shí)刻監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展與變化情況，并確定隨著某些風(fēng)險(xiǎn)的消失而帶3.6.1建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜為建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)、準(zhǔn)確、3.6.2建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜包括工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫建立、工程計(jì)量與工程計(jì)價(jià)軟件使用及全過程工程造價(jià)管理系3.6.3建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜遵循統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化的原則，在工程項(xiàng)目建設(shè)各階段有效地應(yīng)用建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)信息技術(shù)開展造價(jià)管理。其主要包括：材料價(jià)格信息(數(shù)3.6.4建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理應(yīng)貫穿建設(shè)項(xiàng)目的全過程，對(duì)所收集的工程造價(jià)信息資料及時(shí)處理，并應(yīng)用于工程造價(jià)的編3.6.5建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜通過現(xiàn)場(chǎng)和非現(xiàn)場(chǎng)兩種3.6.6建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理宜利用現(xiàn)代化的信息手段，建立并充分利用市場(chǎng)已有的工程造價(jià)信息資料和工程項(xiàng)目各階段3.6.7建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理應(yīng)不斷加大信息化建設(shè)力3.6.8建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)信息管理可建立信息平臺(tái)與BIM平臺(tái)的接口，推動(dòng)開發(fā)基于BIM的工程項(xiàng)目管理與企業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)程應(yīng)用。實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期各參與方在同一建筑信息模型基礎(chǔ)3.6.9建立BIM信息管理系統(tǒng)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程中的費(fèi)用數(shù)據(jù)3.7.1工程造價(jià)檔案管理應(yīng)按國家有關(guān)檔案管理及省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)3.7.2工程造價(jià)檔案可參照工程造價(jià)項(xiàng)目或合同建立，應(yīng)按照各3.7.3工程造價(jià)檔案保存期應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，且不應(yīng)少于53.7.4工程造價(jià)檔案管理應(yīng)運(yùn)用計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)檔案進(jìn)行3.7.5工程造價(jià)檔案整理歸檔的資料應(yīng)主要包括成果文件和過3.7.6工程造價(jià)檔案立卷應(yīng)遵循下列要求：1遵循工程造價(jià)文件的形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的系統(tǒng)2按各階段工程造價(jià)成果文件和過程文件進(jìn)行歸檔立卷；4卷內(nèi)文件的制作和書寫應(yīng)規(guī)范、清晰，便于長(zhǎng)期保存和4.1項(xiàng)目策劃與融資方案分析4.1.1項(xiàng)目策劃分析包括下列內(nèi)容：1分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性，推薦符合市場(chǎng)需求的產(chǎn)品(服務(wù))方案和建設(shè)規(guī)模；2分析項(xiàng)目建設(shè)的可能性，研究項(xiàng)目運(yùn)營發(fā)展所必需的3比較并推薦先進(jìn)、可靠、適用的項(xiàng)目建設(shè)方案；4估算項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營所需的投資和費(fèi)用，計(jì)算項(xiàng)目的盈利能力和償債能力；5從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源及環(huán)境影響的角度，分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營所產(chǎn)生的外部影響，分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性、與所處的社會(huì)環(huán)境是否和諧以及資源節(jié)約和綜合利用效果；6分析項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的措施；7在上述分析評(píng)價(jià)歸納總結(jié)的基礎(chǔ)上，提出項(xiàng)目目標(biāo)的可能實(shí)現(xiàn)程度，判別項(xiàng)目建設(shè)的必要性和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的可行性的研究8對(duì)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營的有關(guān)問題及應(yīng)采取的措施提出必要的建議。4.1.2項(xiàng)目策劃分析的主要依據(jù)包括下列內(nèi)容：1國家和地方的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)部門的發(fā)展規(guī)2國家頒布的產(chǎn)業(yè)政策、土地政策、環(huán)境保護(hù)政策、資源利用3國家頒布的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等；5擬建項(xiàng)目廠(場(chǎng))址的自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)資料；6合資、合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書或意向書；1確定工作任務(wù)，明確項(xiàng)目策劃工作范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、完成時(shí)間；綱，確定調(diào)研方案；1與行業(yè)有關(guān)的法律、法規(guī)、政策性文件等；2擬建項(xiàng)目所在地區(qū)同類項(xiàng)目運(yùn)營資料；3擬建項(xiàng)目的現(xiàn)金流量分析表；4擬建項(xiàng)目的盈利能力分析報(bào)告；5投資方的財(cái)務(wù)狀況；6其他相關(guān)資料。4.1.6項(xiàng)目融資方案分析步驟：1成立融資分析小組；3權(quán)益資本和債務(wù)資金的籌措數(shù)額及投入時(shí)序分析；4根據(jù)資金的供給在總量和分年度投入量?jī)煞矫婢c項(xiàng)目6對(duì)入選方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析；7編制融資方案分析報(bào)告。4.2投資估算編制與審核4.2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定。4.2.2編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算的精度應(yīng)隨建設(shè)項(xiàng)目決策分析與制深度滿足建設(shè)項(xiàng)目決策的不同階段對(duì)經(jīng)濟(jì)4.2.4投資估算編制的依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：2相應(yīng)的投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)(定額)、工程建設(shè)其他費(fèi)3工程勘察和設(shè)計(jì)文件；5工程所在地編制同期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格以7相關(guān)各類合同或協(xié)議及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。4.2.5根據(jù)投資估算的不同階段，投資估算主要包括項(xiàng)目建議書4.2.6項(xiàng)目建議書階段投資估算可采用生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估4.2.7可行性研究階段投資估算宜采用指標(biāo)估算法。對(duì)于對(duì)投資有重大影響的主體工程應(yīng)估算出分部分項(xiàng)工程量，參考相關(guān)綜合定額(概算指標(biāo))或概算定額編制主要單項(xiàng)工程的投資估算。估4.2.8項(xiàng)目建議書階段的流動(dòng)資金估算可采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法、擴(kuò)大指標(biāo)估算法進(jìn)行估算；可行性研究階段流動(dòng)資金應(yīng)按分項(xiàng)詳4.2.9生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目對(duì)鋪底流動(dòng)資金有要求的，應(yīng)按國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算。非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目不列鋪底流動(dòng)4.2.10投資估算的審核應(yīng)依據(jù)相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工4.2.12投資估算分析應(yīng)包括下列內(nèi)容：1主要單項(xiàng)工程投資比例分析。一般民用項(xiàng)目應(yīng)分析土建2建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)3影響投資的主要因素分析。4.3.1針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的不同方案或同一方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)4.3.2建設(shè)項(xiàng)目方案經(jīng)濟(jì)比選應(yīng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的使用功能、建設(shè)1對(duì)使用功能單一，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)壽命基本相同的非經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先選用工程造價(jià)或工程造價(jià)指標(biāo)較低的方案，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成分析各單位工程和主要分部分項(xiàng)2對(duì)使用功能單一，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)壽命不同的非經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)綜合評(píng)價(jià)一次建設(shè)投資和項(xiàng)目運(yùn)營過程中3對(duì)經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)分析技術(shù)的先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)的合理合確定投資規(guī)模和工程造價(jià)并進(jìn)行優(yōu)劣分析，提出優(yōu)選方案以及4當(dāng)運(yùn)用價(jià)值工程方法對(duì)不同方案的功能和成本進(jìn)行分析5應(yīng)兼顧項(xiàng)目近期與遠(yuǎn)期的功能要求和建設(shè)規(guī)模4.3.3建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)比選應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的使用功能、技術(shù)標(biāo)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選。評(píng)價(jià)體系中對(duì)于設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選的具體方法4.3.4方案經(jīng)濟(jì)比選分析應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的目的，依據(jù)初步篩選的比選方案確定經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，計(jì)算各項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指4.3.5方案經(jīng)濟(jì)比選評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)包括技術(shù)層面、經(jīng)濟(jì)照指標(biāo)重要程度設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，選擇主要指標(biāo)進(jìn)行分4采用的比選方法與評(píng)價(jià)指標(biāo)；7其他與方案比選分析相關(guān)的內(nèi)容。4.4.1建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(也稱財(cái)務(wù)分析)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(也稱經(jīng)濟(jì)分析)。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目會(huì)影響程度等具體情況確定。一般性建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)無特定4.4.2財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)工作包括項(xiàng)目盈利能力分析、清償能力分4.4.3建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循下列程序：2估算各期現(xiàn)金流量；5進(jìn)行不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析；6做出項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的最終結(jié)論。4.4.4建設(shè)項(xiàng)目盈利能力分析應(yīng)通過編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表等基本財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)來進(jìn)行定量4.4.5建設(shè)項(xiàng)目清償能力分析應(yīng)通過編制資金來源與運(yùn)用表、資4.4.6建設(shè)項(xiàng)目的不確定性分析應(yīng)通過盈虧平衡分析、敏感性分5.1設(shè)計(jì)概算編制與審核5.1.1初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件5.1.2設(shè)計(jì)概算的建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定。5.1.4當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目包含兩個(gè)及以上單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用單位工程5.1.5設(shè)計(jì)概算編審依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：2建設(shè)項(xiàng)目已批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告；3工程勘察與設(shè)計(jì)文件；4工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)定額(或指標(biāo));6工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的同期人工、材料(設(shè)備)、11建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，新技術(shù)、新材料、新工藝以及專利使用情況等；12類似工程的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)和指標(biāo)；13其他與工程相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。5.1.6設(shè)計(jì)概算應(yīng)按逐級(jí)匯總進(jìn)行編審，總概算應(yīng)以綜合概算為基礎(chǔ)進(jìn)行編審，綜合概算應(yīng)以建筑工程單位工程概算和設(shè)備及安裝工程單位工程概算為基礎(chǔ)進(jìn)行編審。5.1.7總概算表包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、資金籌措費(fèi)、流動(dòng)資金等；綜合概算表包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)及安裝工程費(fèi)等，且應(yīng)符合國家有關(guān)建設(shè)工程費(fèi)用組成相關(guān)規(guī)定。5.1.8建筑工程單位工程概算費(fèi)用包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)，可采用概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等方法編制。5.1.9設(shè)備及安裝工程單位工程概算費(fèi)用由設(shè)備購置費(fèi)、安裝工合噸位指標(biāo)法等方法編制。5.1.10工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)列項(xiàng)計(jì)算。沒有明確計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用項(xiàng)目，設(shè)計(jì)概算編審時(shí)已完成或簽訂委托合同的，可按照實(shí)際發(fā)生或委托合同約定的費(fèi)用計(jì)入概算總額中。主要包括土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)及依據(jù)工程建設(shè)需要必須發(fā)生的其他費(fèi)用等。5.1.11基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)以建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。5.1.12價(jià)差預(yù)備費(fèi)應(yīng)依據(jù)國家或行業(yè)主管部門具體規(guī)定計(jì)算，價(jià)差預(yù)備費(fèi)應(yīng)考慮建設(shè)前期和建設(shè)期的漲價(jià)因素。5.1.13資金籌措費(fèi)應(yīng)依據(jù)建設(shè)期資金籌措方式和投資計(jì)劃，以及相應(yīng)的利率進(jìn)行計(jì)算，應(yīng)包括相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、管理5.1.14生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目對(duì)流動(dòng)資金有要求的，應(yīng)按國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。5.1.15在初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確后，應(yīng)采用定額法編審設(shè)計(jì)概算。可按下列程序：1收集基礎(chǔ)資料、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解有關(guān)施工條件和施工3套用相關(guān)定額編制工程概算，除另有規(guī)定外，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及取費(fèi)費(fèi)率均按工程所在地工程造價(jià)管理部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)和相關(guān)的造價(jià)指標(biāo)信4計(jì)算主要設(shè)備、材料的數(shù)量及造價(jià)比例；5分析概算指標(biāo)；6撰寫工程概算書或概算審核意見書。5.1.16在無法依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算出詳細(xì)的實(shí)物工程量時(shí)，可選擇合適的概算指標(biāo)或類似工程的預(yù)算價(jià)格編審設(shè)計(jì)概算。可按下列程序：1依據(jù)擬建工程的具體情況，選擇合適的概算指標(biāo)或類似工程的預(yù)算；2依據(jù)選定的概算指標(biāo)或類似工程的預(yù)算和工程項(xiàng)目的情況分析計(jì)算修正系數(shù)，計(jì)算工程概算造價(jià)；3依據(jù)選定的概算指標(biāo)或類似工程的預(yù)算及修正系數(shù)計(jì)算擬建工程主要材料用量；4撰寫工程概算書或概算審核意見書。5.1.17設(shè)計(jì)概算的審核應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程計(jì)價(jià)依據(jù)及有關(guān)資料，對(duì)其編制依據(jù)、編制方法、編制內(nèi)容及各項(xiàng)費(fèi)5.1.19概算編審成果文件應(yīng)單獨(dú)成冊(cè)，可參照本規(guī)程附錄B編2編制(或?qū)徍?說明；4單項(xiàng)工程綜合概算表(適用于三級(jí)概算成果文件);5.2概算調(diào)整5.2.1設(shè)計(jì)概算經(jīng)批準(zhǔn)后，不得隨意調(diào)整。但符合概算調(diào)整條件5.2.2概算調(diào)整應(yīng)滿足下列條件或因素之一：2超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起3超出工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性調(diào)整；3原設(shè)計(jì)概算編制的依據(jù)資料。計(jì)概算，還應(yīng)對(duì)工程概算調(diào)整的原因做詳盡分析說明，所調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)在調(diào)整概算總說明中進(jìn)行與原批準(zhǔn)概算逐項(xiàng)對(duì)比的表述。調(diào)整概算成果文件包括調(diào)整編制說明、調(diào)整概算書、調(diào)整概算與原批準(zhǔn)概算對(duì)比表等，可參照本規(guī)程附錄B編制。5.3限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析5.3.1限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析包括初步設(shè)計(jì)階段和施工圖階段限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析。5.3.2限額設(shè)計(jì)應(yīng)保證在原技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不降低、原使用功能和工程規(guī)模不減少的前提下進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.3.3工程造價(jià)專業(yè)人員需與設(shè)計(jì)人員密切配合共同完成限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析，最終達(dá)到限額設(shè)計(jì)目標(biāo)。5.3.4限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：2工程勘察與設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)文件；3已批準(zhǔn)的投資估算或初步設(shè)計(jì)概算及設(shè)計(jì)任務(wù)書；4工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的定額(或指標(biāo))及配套文件；6類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù)；7擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；8工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的同期人工、材料(設(shè)備)、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格以及造價(jià)指標(biāo)、指數(shù)和有關(guān)費(fèi)用文件，廠商信息及市場(chǎng)價(jià)格信息；9建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，新技術(shù)、新材料、新工藝以及專利使用情況等；10政府有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)等部門發(fā)布的價(jià)格指數(shù)、利率、匯率、稅率等；11其他與工程相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。5.3.5初步設(shè)計(jì)階段限額設(shè)計(jì)投資目標(biāo)縱向應(yīng)分解到單位工程，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目影響較大的專項(xiàng)工程也可單獨(dú)分解；施工圖設(shè)計(jì)階段5.3.6限額設(shè)計(jì)關(guān)鍵控制點(diǎn)可依據(jù)項(xiàng)目具體情況，按下列原則1造價(jià)占比較大的項(xiàng)目；3市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的項(xiàng)目；5工程造價(jià)專業(yè)人員與設(shè)計(jì)人員共同確認(rèn)關(guān)鍵的項(xiàng)目。5.3.7設(shè)計(jì)文件經(jīng)濟(jì)測(cè)算編制深度應(yīng)與限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書一致。初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件經(jīng)濟(jì)測(cè)算編制深度應(yīng)達(dá)到初步設(shè)計(jì)概算深度，施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件經(jīng)濟(jì)測(cè)算編制深度應(yīng)達(dá)到施工圖預(yù)5.3.8限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析應(yīng)遵循下列程序：2分析總限額目標(biāo)設(shè)置的合理性及限額設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的可能性，3按項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行總限額分析和分解，配合設(shè)計(jì)4確定限額設(shè)計(jì)分解目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模，提出關(guān)鍵控制點(diǎn)，向5初步設(shè)計(jì)階段限額設(shè)計(jì)，在初步設(shè)計(jì)方案完成后現(xiàn)超限情況，及時(shí)配合設(shè)計(jì)人員進(jìn)行方案優(yōu)化調(diào)整和經(jīng)濟(jì)測(cè)算分設(shè)計(jì)完成后，造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)及時(shí)配合設(shè)計(jì)人員進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)6在最終設(shè)計(jì)文件確定前，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行全面造價(jià)測(cè)算，5.3.9限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表宜以單項(xiàng)工程為單位進(jìn)行編制，并經(jīng)建設(shè)5.3.10限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)分析成果文件應(yīng)包括限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書、限額設(shè)計(jì)關(guān)鍵控制點(diǎn)報(bào)告書、限額設(shè)計(jì)造價(jià)測(cè)算報(bào)告書。限額設(shè)計(jì)3報(bào)告正文。5.4.1通過對(duì)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析與優(yōu)化，力求達(dá)到技術(shù)先5.4.2工程造價(jià)專業(yè)人員針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的不同設(shè)計(jì)方案或同一4其他指標(biāo)。1熟悉和理解不同設(shè)計(jì)方案或同一設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)2依據(jù)不同設(shè)計(jì)方案或同一設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制3對(duì)不同設(shè)計(jì)方案或同一設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)4綜合不同設(shè)計(jì)方案或同一設(shè)計(jì)方案的不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的功6比選分析結(jié)果與合理化建議；7其他附件。5.5.1施工圖預(yù)算編審應(yīng)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、全面，計(jì)算合理，控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算對(duì)應(yīng)投資范圍內(nèi)，施工圖預(yù)算應(yīng)與設(shè)計(jì)概算對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目范圍一致。5.5.2施工圖預(yù)算編審時(shí)應(yīng)考慮施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并結(jié)合合理的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編審。應(yīng)保證編審依據(jù)的合法性、有效性和完整性。5.5.3當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用單位工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算二級(jí)預(yù)算編審形式。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有兩個(gè)及其以上單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算三級(jí)預(yù)算編審形式。2建設(shè)項(xiàng)目已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；3已批準(zhǔn)和審定的全部施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；4工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的現(xiàn)行相關(guān)定額(或指標(biāo));6工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的人工、材料(設(shè)備)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息以及造價(jià)指標(biāo)、指數(shù)和有關(guān)費(fèi)用文件，廠商信息及市7合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；9其他應(yīng)提供的資料。5.5.5施工圖預(yù)算應(yīng)按逐級(jí)匯總進(jìn)行編審，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)以單項(xiàng)工程預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行匯總編審，單項(xiàng)工程預(yù)算應(yīng)以建筑工程單位工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程單位工程預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行匯總編1單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)由各子目的工程量乘以各子目的綜合單價(jià)匯總而成，單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)包含可以準(zhǔn)2各子目的工程量應(yīng)按預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)3各子目綜合單價(jià)的計(jì)算可通過套用預(yù)算定額及其配套的4綜合計(jì)取的措施費(fèi)應(yīng)按定額規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算法計(jì)算該項(xiàng)價(jià)格，依據(jù)預(yù)算定額配套的費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取稅金等相應(yīng)6進(jìn)行單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)等匯總計(jì)算出5.5.6編審施工圖預(yù)算時(shí)，對(duì)預(yù)算定額中缺項(xiàng)的子目，應(yīng)依據(jù)預(yù)5.5.7施工圖預(yù)算的審核應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程5.5.8施工圖預(yù)算的審核方法可采用全面審核法、標(biāo)準(zhǔn)審核法、6.1招標(biāo)文件與合同相關(guān)條款的擬定6.1.1工程造價(jià)專業(yè)人員可參與項(xiàng)目招標(biāo)策劃，可包括下列1發(fā)承包模式的選擇；2總承包與專業(yè)分包之間、各專業(yè)分包之間、各標(biāo)段之間發(fā)4合同中擬采用的計(jì)價(jià)方式；5擬采用的主要材料和設(shè)備的供應(yīng)及采購方式；6發(fā)包人與各承包人或各承包人之間的合同關(guān)系及其各自1標(biāo)段劃分應(yīng)符合我國招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)規(guī)2標(biāo)段劃分應(yīng)科學(xué)合理、系統(tǒng)完善，不得出現(xiàn)標(biāo)段間相互重規(guī)范性文件等；4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、施工技術(shù)能力、施工設(shè)備狀況等其他因素。6.1.4在工程施工招標(biāo)文件及合同條款擬定過程中，應(yīng)對(duì)下列問題進(jìn)行約定：1預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；2工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；3工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序及支付時(shí)間；4工程暫估材料的采購程序及單價(jià)的確定方法；5工程變更、工程索賠、工程簽證的程序及價(jià)款確認(rèn)與支付6發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方式和時(shí)間；7承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整8工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；9工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；10與履行合同、支付款項(xiàng)有關(guān)的其他內(nèi)容等。6.1.5招標(biāo)文件和合同范本的選用應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的投資性質(zhì)和特點(diǎn)，優(yōu)先選用現(xiàn)行國家或行業(yè)推薦的合同范本或其他標(biāo)準(zhǔn)合同文本。6.1.6擬定招標(biāo)文件和合同條款時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：準(zhǔn)備工6.2工程量清單編制與審核6.2.1國有資金或以國有資金為主投資的工程項(xiàng)目，應(yīng)按照國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)、計(jì)算規(guī)范等的規(guī)定編制招標(biāo)工程量清單。6.2.2招標(biāo)工程量清單編審應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容：1國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)算規(guī)范；辦法；4與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)算規(guī)范規(guī)定。制，包括下列內(nèi)容：4分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；8發(fā)包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表；9承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表；2熟悉工程圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；6.2.7裝配式建筑工程招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù)其工程量清單設(shè)6.3最高投標(biāo)限價(jià)編制與審核6.3.2一個(gè)招標(biāo)工程只能編制一個(gè)最高1國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國2國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和有關(guān)5招標(biāo)文件(含招標(biāo)工程量清單)及招標(biāo)補(bǔ)充文件；市場(chǎng)價(jià)；8其他相關(guān)資料。6.3.5編審最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)可按下列程序：1了解編制要求與范圍；2熟悉工程圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；4熟悉擬訂的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要等補(bǔ)充5了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)；6熟悉招標(biāo)工程量清單；7掌握招標(biāo)工程量清單涉及計(jì)價(jià)要素的綜合價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)8進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)；9擬訂常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；10進(jìn)行措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)；14提交成果文件。6.3.6最高投標(biāo)限價(jià)的編制未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中予以說明，采用的6.3.7編審最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，施工機(jī)械設(shè)備的選型應(yīng)根據(jù)工程特6.3.8編審最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，不可競(jìng)爭(zhēng)的措施費(fèi)用和規(guī)費(fèi)、稅金，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算；對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)性的措施費(fèi)用應(yīng)依據(jù)常規(guī)的施工方案進(jìn)行合理確定。6.3.9建設(shè)工程招標(biāo)時(shí)，出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整最高投標(biāo)6.3.10最高投標(biāo)限價(jià)成果文件使用表格宜采用《建設(shè)工程工程14其他。6.3.11工程造價(jià)專業(yè)人員可參與項(xiàng)目招標(biāo)答疑工作，并對(duì)投標(biāo)人提出的項(xiàng)目工程報(bào)價(jià)相關(guān)的疑問做出符合招標(biāo)文件及其他要求6.4投標(biāo)報(bào)價(jià)編制6.4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造6.4.2投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本規(guī)程第6.4.5條的規(guī)定自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。6.4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本和高于最高投標(biāo)限價(jià)。6.4.4投標(biāo)報(bào)價(jià)編制必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編一致。6.4.5投標(biāo)報(bào)價(jià)編制應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容：2企業(yè)定額，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4國家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國5施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及投標(biāo)項(xiàng)目的施6與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；7市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息；8其他相關(guān)資料。6.4.6投標(biāo)報(bào)價(jià)編制可按下列程序：1熟悉招標(biāo)文件，了解招標(biāo)范圍與編制要求；4復(fù)核招標(biāo)工程量清單或計(jì)算工程量；5熟悉投標(biāo)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；9確定投標(biāo)價(jià)格；10提交投標(biāo)報(bào)價(jià)相關(guān)文件。6.4.8措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500的相關(guān)規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。5總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提6.4.11招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和6.5清標(biāo)3投標(biāo)文件及工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定；4河南省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法。3分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的合理性分析；4措施項(xiàng)目清單的完整性和合理性分析，以及其中不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用正確性分析；5其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目完整性和合理性分析；6不平衡報(bào)價(jià)分析；8規(guī)費(fèi)、稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的復(fù)核；9總價(jià)與合價(jià)的算術(shù)性錯(cuò)誤復(fù)核及修正建議；1投標(biāo)文件有電子文件的，應(yīng)先檢查電子文件與書面文件是否一致，如不一致應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析；2判別投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件商務(wù)條款的響應(yīng)程度；3需要投標(biāo)人計(jì)算工程量的，檢查投標(biāo)人工程量計(jì)算規(guī)則運(yùn)用是否恰當(dāng)以及工程量計(jì)算是否存在偏差；4核查投標(biāo)人的商務(wù)報(bào)價(jià)是否合理和存在計(jì)算誤差；5核查總價(jià)與單價(jià)是否存在偏差，以及各投標(biāo)報(bào)價(jià)中限定單7根據(jù)以上核查、分析情況填寫對(duì)比、分析表，完成清標(biāo)報(bào)告。6.5.5采用電子招標(biāo)的，在電子招標(biāo)投標(biāo)過程中，工程造價(jià)專業(yè)人員可協(xié)助完成投標(biāo)報(bào)價(jià)比對(duì)并提出建議。6.5.6工程造價(jià)專業(yè)人員在清標(biāo)活動(dòng)中，應(yīng)僅對(duì)各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件中有關(guān)報(bào)價(jià)中存在的問題提出書面意見，供評(píng)標(biāo)專家評(píng)標(biāo)6.5.7清標(biāo)之后，應(yīng)對(duì)需要投標(biāo)人補(bǔ)充和澄清的問題逐一列出，6.5.8清標(biāo)成果文件中，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的各種分析、對(duì)比表可參考2工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)分析比較表；3建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)總報(bào)價(jià)分析比較表；4單項(xiàng)(單位)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)排序分析比較表；5工程項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)報(bào)價(jià)分析對(duì)比表；6.6工程合同價(jià)款的確定6.6.1發(fā)承包雙方應(yīng)按招標(biāo)文件載明的主要合同條款簽訂書面2合同條款與招投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容一致；4風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)；6不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)紙發(fā)出后按施工圖紙核實(shí)清單項(xiàng)目并計(jì)算工程數(shù)量，經(jīng)合同雙方7.1.1根據(jù)發(fā)承包合同約定及項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，其中編制建安工程費(fèi)用資金使用計(jì)劃時(shí)應(yīng)依據(jù)施工合同和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，并與計(jì)劃工期和工程款的支付周期及支付節(jié)點(diǎn)、竣工結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)相符。項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的編制格式7.1.2根據(jù)項(xiàng)目標(biāo)段的變化、施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整、建設(shè)單位資7.1.3根據(jù)由粗到細(xì)、由近期到遠(yuǎn)期、逐期調(diào)整的原則編制項(xiàng)目1對(duì)比與設(shè)計(jì)階段編制的項(xiàng)目資金使用計(jì)劃是否存在較大2資金使用計(jì)劃應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制，并發(fā)承包合同適時(shí)調(diào)整更新，對(duì)尚未簽署發(fā)承包合同的可參照項(xiàng)目3當(dāng)期項(xiàng)目資金使用計(jì)劃中對(duì)于可相對(duì)準(zhǔn)確預(yù)期的近期(如三個(gè)月之內(nèi))資金流可采用較短的計(jì)算周期(如按月度),對(duì)于中遠(yuǎn)期(如三個(gè)月之后)的資金流可適當(dāng)增加計(jì)算周期(如季度或半年度);5根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排和質(zhì)量要求編制“時(shí)間-投資累計(jì)7工程進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度偏差的調(diào)整；8其他。1計(jì)算項(xiàng)目變化引起的資金改變與原計(jì)劃資金的偏差；4根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整資金計(jì)劃，編制資金調(diào)整后的計(jì)6完成資金計(jì)劃調(diào)整報(bào)告。7.2合同管理7.2.1工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施期間熟悉合同，對(duì)合同中7.2.2工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)定期對(duì)合同履行過程中的工程計(jì)量、況進(jìn)行匯總并建立臺(tái)賬，依據(jù)合同約定的相關(guān)條款及時(shí)對(duì)調(diào)整工7.2.3工程項(xiàng)目按有關(guān)規(guī)定需要簽訂補(bǔ)充合同(協(xié)議)時(shí)，應(yīng)按照合同變更價(jià)款的有關(guān)管理規(guī)定，并經(jīng)有關(guān)部門審核同意或批準(zhǔn)后簽訂補(bǔ)充合同(協(xié)議)。工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)參與確定補(bǔ)充合同7.3.1工程量必須按照相關(guān)工程的現(xiàn)行國家1施工合同文件(含補(bǔ)充協(xié)議等);7.3.3工程計(jì)量可按時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程形象進(jìn)度等分段計(jì)量，具體7.3.4因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工7.3.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按建設(shè)工程施工發(fā)承包合同協(xié)議條7.3.6工程造價(jià)專業(yè)人員在審核與確定本期應(yīng)支付的進(jìn)度款時(shí)，7.4.1工程價(jià)款支付依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1合同文件(含補(bǔ)充協(xié)議);3國家、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)7.4.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)施工合同條款的約定應(yīng)按照合同條款的約定，及時(shí)做好工程預(yù)付款、計(jì)日工、變更、索賠、工程簽證和施工合同約定的價(jià)款調(diào)整等變化情況審核。藝、順序、時(shí)間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改；施工條件的改變；招標(biāo)工內(nèi)容。1工程變更計(jì)量應(yīng)按合同約定方法計(jì)算工程變更增減工程量，合同沒約定的按國家和地方現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2工程變更計(jì)價(jià)應(yīng)按合同約定條款計(jì)算工程變更價(jià)款，合同沒約定的，可按下列原則計(jì)價(jià)：1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按照工程量偏差的相關(guān)規(guī)定調(diào)整。2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目、的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率4)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺失的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。3工程變更引起施工方案改變，并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)1)安全文明施工費(fèi)實(shí)際發(fā)生變化時(shí)，必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算；2)采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按本規(guī)程7.5.2的第2條規(guī)定確定單價(jià)；3)按總價(jià)(或系數(shù))計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素，即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。若承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。7.5.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按建設(shè)工程施工合同條款的約定及時(shí)審核工程變更資料，對(duì)符合變更審批流程并已審批的工程變更，可作為工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算的依據(jù)。7.5.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按照合同條款約定，將工程變更與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期進(jìn)行審批和辦理支付，并建立相應(yīng)的工程變更臺(tái)賬。7.6工程簽證7.6.1承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項(xiàng)目、非承包人證報(bào)告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設(shè)備和施工機(jī)械7.6.5對(duì)工程簽證的審核應(yīng)包括下列內(nèi)容：程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算的依據(jù)，工程造價(jià)專業(yè)人員可按照合同條款約定，將工程簽證與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期進(jìn)行審批和辦7.7.1合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理7.7.2按合同約定提出的費(fèi)用索賠報(bào)告被認(rèn)可，表明該事件已索7.7.3工程造價(jià)專業(yè)人員可按照合同條款約定，將工程索賠與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期進(jìn)行審批和辦理支付，并建立相應(yīng)的工程7.7.4發(fā)承包雙方按合同約定辦理竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最7.7.5工程索賠程序可按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》7.8.1對(duì)于工程實(shí)施階段期中結(jié)算，應(yīng)包括工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款支付的結(jié)算，以及單項(xiàng)工程或單位工程或規(guī)模較大的分部工7.8.2對(duì)于工程實(shí)施階段期中結(jié)算，應(yīng)遵循合同約定并按國家和7.8.3經(jīng)發(fā)承包雙方簽署認(rèn)可的期中結(jié)算成果，應(yīng)或竣工結(jié)算編制與審核的組成部分，無須再對(duì)該部分工程內(nèi)容進(jìn)7.8.4終止結(jié)算的編制與審核應(yīng)按國家和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)2發(fā)承包雙方確認(rèn)的對(duì)于招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)的補(bǔ)償費(fèi)用、工程變更費(fèi)用、工程簽證費(fèi)用等；4按照施工合同約定對(duì)因市場(chǎng)物價(jià)變化引起的人工、材料、機(jī)械價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的費(fèi)用；5按照經(jīng)批準(zhǔn)的工程材料設(shè)備采購計(jì)劃已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料設(shè)備費(fèi)用，以及根據(jù)工程材料設(shè)備采購合同約定已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；6現(xiàn)場(chǎng)已發(fā)生的管理人員、機(jī)械費(fèi)用及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；他承包人及相關(guān)關(guān)聯(lián)方的費(fèi)用；7.9.1工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)定期收集和整理工程概算或修正概算、中標(biāo)價(jià)或調(diào)整后合同價(jià)、工程變更和簽證造價(jià)、可用于抗風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用資料，分析實(shí)際發(fā)生的累計(jì)工程款和累計(jì)已付款。7.9.2工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)定期對(duì)已發(fā)生的工程造價(jià)及成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，并與控制目標(biāo)值進(jìn)行比較，對(duì)工程目標(biāo)成本進(jìn)行重新預(yù)測(cè)調(diào)整，采取措施加以控制。7.9.3工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)施工過程的隨機(jī)因素與風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的已完工程實(shí)際投資與已完工程計(jì)劃投資的差值確定投資偏差。7.9.4工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)施工過程的隨機(jī)因素與風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的擬完工程計(jì)劃投資與已完工程計(jì)劃投資的差值確定進(jìn)度偏差。7.9.5工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)分析投資偏差和進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因，并相應(yīng)提出合理的組織措施、經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施，作為調(diào)整資金籌措和使用計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、偏差控制與糾正等的依據(jù)。7.9.7工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)對(duì)工程投資進(jìn)行監(jiān)控，記錄和分析資價(jià)變動(dòng)因素等在BIM模型上反映。8.1竣工結(jié)算編制8.1.1竣工結(jié)算應(yīng)由承包人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行編制。8.1.2竣工結(jié)算編制可按以下程序：1收集、歸納、整理與工程結(jié)算相關(guān)的編制依據(jù)和資料；2熟悉施工合同、主要設(shè)備、材料采購合同、投標(biāo)文件、招標(biāo)的施工組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要等資料；3掌握工程項(xiàng)目發(fā)承包方式、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、實(shí)際工期進(jìn)展價(jià)格信息等情況；4掌握工程結(jié)算計(jì)價(jià)、計(jì)量依據(jù)，主要包括國家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)5組織相關(guān)人員對(duì)工程結(jié)算涉及的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)、補(bǔ)充和6根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料以及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，完成書面或影像記錄；7按施工合同約定的工程計(jì)量、計(jì)價(jià)方式計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量、措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的工程量，并對(duì)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià)；8按施工合同約定，計(jì)算工程變更、工程簽證及工程索賠9按施工合同約定，確定是否對(duì)在工程建設(shè)過程中發(fā)生的人15審定人對(duì)復(fù)核后的初步成果文件進(jìn)行審定；17承包人在成果文件上簽章，在合同約定期限內(nèi)將成果文9其他依據(jù)。8.1.4已辦理期中結(jié)算的，竣工結(jié)算應(yīng)在期中結(jié)算基礎(chǔ)上進(jìn)行8.1.5采用工程量清單計(jì)價(jià)的竣工結(jié)算成果文件可參照本規(guī)程2編制說明；2采用單價(jià)方式的，在合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的綜合單價(jià)應(yīng)固應(yīng)對(duì)合同約定可調(diào)整的內(nèi)容及超過合同約定范圍的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行3采用其他價(jià)格形式合同的，應(yīng)按合同約定的方法進(jìn)行8.1.8工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按施工合同約定的相關(guān)內(nèi)容編制竣則以及相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)規(guī)定等8.2.1竣工結(jié)算宜由發(fā)包人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及工程變更、工程簽證、工程索賠、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要等資料；3掌握工程項(xiàng)目發(fā)承包方式、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、實(shí)際工期進(jìn)展情況、應(yīng)采用的工程計(jì)量計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)依據(jù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備價(jià)格信息等情況；4掌握工程結(jié)算計(jì)價(jià)、計(jì)量依據(jù)，主要包括國家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等；5審核工程結(jié)算手續(xù)的完備性，工程結(jié)算送審資料的完整性、相關(guān)性、有效性，對(duì)不符合要求的應(yīng)予退回，并應(yīng)對(duì)資料的缺陷提出書面意見及要求，限時(shí)補(bǔ)正；6做好送審資料的交驗(yàn)、核實(shí)、簽收工作；7根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料以及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘核實(shí)；8召開審核會(huì)議，澄清問題，提出補(bǔ)充依據(jù)性資料和彌補(bǔ)措施，形成會(huì)商紀(jì)要；9審核工程結(jié)算范圍、結(jié)算節(jié)點(diǎn)與施工合同約定的一致性；10審核分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目計(jì)量、計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性，以及費(fèi)用計(jì)取依據(jù)的時(shí)效性、相符性；11審核人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)價(jià)差調(diào)整的合約和合規(guī)性；12新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中消耗量測(cè)算以及組價(jià)13審核工程變更、工程簽證憑據(jù)的真實(shí)性、有效性，并核準(zhǔn)工程變更、工程簽證費(fèi)用；14審核索賠是否依據(jù)施工合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法，以及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；15形成初步審核報(bào)告；16在期中結(jié)算審核過程中，承包人應(yīng)以書面形式將反饋意見提交給發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)將達(dá)成一致意見的部分在下一期期中17在竣工結(jié)算審核過程中，對(duì)竣工結(jié)算審核結(jié)論應(yīng)召開由發(fā)包人、承包人以及接受發(fā)包人委托審核的審核單位等18凡不能共同確認(rèn)工程結(jié)算審核結(jié)論的，審核單位可適時(shí)19由工程結(jié)算審核單位負(fù)責(zé)人對(duì)工程結(jié)算審核的初步成果20由審核報(bào)告審定人審核批準(zhǔn)；22發(fā)包人、承包人以及接受委托的審核單位共同簽署確認(rèn)結(jié)算審定簽署表，在合同約定的期限內(nèi)，提交正式工程結(jié)算審核8.2.3竣工結(jié)算審核依據(jù)除應(yīng)包括本規(guī)程第8.1.3條的內(nèi)容外，2竣工結(jié)算編制報(bào)告；3在審核期間與竣工結(jié)算相關(guān)的會(huì)議記要。8.2.4工程結(jié)算的審核應(yīng)采用全面審核法。除合同另有約定外，8.2.5采用工程量清單計(jì)價(jià)的竣工結(jié)算審核成果文件可參照本規(guī)程附錄I編制。應(yīng)包括下列內(nèi)容：2竣工結(jié)算審核報(bào)告；3竣工結(jié)算審定簽署表；4竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表；5單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表；6單位工程竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表。8.2.7工程造價(jià)專業(yè)人員應(yīng)按施工合同約定的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行竣價(jià)原則以及相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)規(guī)8.2.8工程造價(jià)專業(yè)人員在竣工結(jié)算審核時(shí)，應(yīng)對(duì)合同約定計(jì)算的工程進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)，不予計(jì)算的工程不予計(jì)量及計(jì)價(jià)。除合2承包人超出雙方約定范圍或承包人為了施工擴(kuò)大工作范4承包人實(shí)施的質(zhì)量保修工程。8.2.9在竣工結(jié)算審核過程中，相關(guān)各方可通過專業(yè)會(huì)商會(huì)議，3發(fā)包人或承包人對(duì)竣工結(jié)算審核意見有異議的事項(xiàng)；4其他需通過專業(yè)會(huì)商會(huì)議解決的事項(xiàng)。8.2.10工程造價(jià)專業(yè)人員出具的竣工結(jié)算審核報(bào)告應(yīng)由發(fā)包人、承包人等相關(guān)方共同簽署確認(rèn)，并應(yīng)作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人、承包人等相關(guān)方不能共同簽認(rèn)《竣工結(jié)算審定簽署8.3.1竣工決算應(yīng)由發(fā)包人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程8.3.2竣工決算應(yīng)綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始至項(xiàng)目竣工交8.3.3編制工程竣工決算應(yīng)具備下列條件：1經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)所確定的工程內(nèi)容已完成；2單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算已完成；3收尾工程投資和預(yù)留費(fèi)用不超過規(guī)定的比例；5其他影響工程竣工決算編制的重大問題已解決。2項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書及立項(xiàng)批復(fù)文件；3項(xiàng)目總概算書和單項(xiàng)工程概算書文件；5招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)；6工程合同文件；11其他有關(guān)項(xiàng)目管理的文件。3基建結(jié)余資金等分配情況；5決算與概算的差異和原因分析，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的9.1.2項(xiàng)目后評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定后評(píng)價(jià)工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目目標(biāo)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目過程評(píng)價(jià)、項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)和項(xiàng)目可持續(xù)性評(píng)價(jià)等四個(gè)方面，每個(gè)方面的具體評(píng)價(jià)內(nèi)容可根據(jù)需要增加或簡(jiǎn)化。9.1.3項(xiàng)目目標(biāo)評(píng)價(jià)應(yīng)分析和評(píng)價(jià)項(xiàng)目預(yù)設(shè)目標(biāo)的正確性、合理性和實(shí)踐性，判斷項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)設(shè)定的各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度，包括項(xiàng)目管理目標(biāo)評(píng)價(jià)和宏觀目標(biāo)評(píng)價(jià)兩個(gè)層次：1項(xiàng)目管理目標(biāo)評(píng)價(jià)應(yīng)對(duì)照項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)的目標(biāo)和主要指標(biāo)，檢查項(xiàng)目實(shí)際完成情況，評(píng)估項(xiàng)目目標(biāo)和主要指標(biāo)的適宜性和實(shí)2項(xiàng)目宏觀目標(biāo)評(píng)價(jià)是從戰(zhàn)略層面對(duì)項(xiàng)目預(yù)設(shè)的宏觀目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度和偏離程度進(jìn)行評(píng)價(jià)，主要考察項(xiàng)目結(jié)束后產(chǎn)生的實(shí)際效果或所呈現(xiàn)的客觀狀態(tài)與組織預(yù)期的吻合程度、背離或偏離情況等。9.1.4項(xiàng)目過程評(píng)價(jià)是在對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段進(jìn)行回顧的基礎(chǔ)上，確認(rèn)項(xiàng)目實(shí)施過程中是否按計(jì)劃進(jìn)行，分析過程中產(chǎn)生的重大偏離和原因，以及對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果產(chǎn)生的影響，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程的管理水平和工作質(zhì)量做出評(píng)價(jià)。可分為項(xiàng)目前期決策階段評(píng)價(jià)、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施階段評(píng)價(jià)和項(xiàng)目應(yīng)用/運(yùn)營階段1項(xiàng)目前期決策階段評(píng)價(jià)內(nèi)容包括項(xiàng)目建議書的編制、評(píng)估和批復(fù)，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及計(jì)劃任務(wù)書的編制、評(píng)估和批復(fù)，以及其他申報(bào)和審批手續(xù)等。評(píng)價(jià)重點(diǎn)為決策程序的規(guī)范性、決2項(xiàng)目準(zhǔn)備階段評(píng)價(jià)內(nèi)容包括項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建和資源配置，項(xiàng)施準(zhǔn)備等。評(píng)價(jià)重點(diǎn)為準(zhǔn)備程序的規(guī)范性和完整性、工作計(jì)劃的3項(xiàng)目實(shí)施階段評(píng)價(jià)內(nèi)容包括管理保障、階段控制、經(jīng)費(fèi)管化管理等。評(píng)價(jià)重點(diǎn)為管理制度的建立和實(shí)施效果、歸檔資料的完整性和系統(tǒng)性、人員培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量控制、項(xiàng)目維護(hù)和利用效9.1.5項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)應(yīng)在過程評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營的效果做出評(píng)價(jià)，并為項(xiàng)目可持續(xù)性評(píng)價(jià)提供依據(jù)，宜包括項(xiàng)目技術(shù)評(píng)1技術(shù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容包括項(xiàng)目技術(shù)選擇、項(xiàng)目功能目標(biāo)實(shí)2經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)對(duì)經(jīng)營性項(xiàng)目可包括財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)非經(jīng)營性項(xiàng)目可包括投資分析、成本分析和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)3社會(huì)效益評(píng)價(jià)主要評(píng)價(jià)項(xiàng)目在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善人民生活等方面所產(chǎn)生的積極作用，評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括項(xiàng)目的社會(huì)效然資源等帶來的實(shí)際影響，對(duì)立項(xiàng)認(rèn)證認(rèn)為可能產(chǎn)生重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，還應(yīng)將項(xiàng)目產(chǎn)生的實(shí)際環(huán)境影響與立項(xiàng)報(bào)批的環(huán)境影響報(bào)告書進(jìn)行對(duì)比分析。9.1.6項(xiàng)目可持續(xù)評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括對(duì)影響項(xiàng)目運(yùn)行的運(yùn)營管理水平、技術(shù)水平、人才素質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等內(nèi)部因素和規(guī)劃、政策、市場(chǎng)需求、環(huán)境條件、資金等外部條件兩方面進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。9.2項(xiàng)目后評(píng)價(jià)程序9.2.1項(xiàng)目后評(píng)價(jià)程序主要由策劃、信息收集、匯總和處理、分析與評(píng)價(jià)、編制后評(píng)價(jià)文件和結(jié)果反饋等部分構(gòu)成，并可視項(xiàng)目規(guī)模、利益相關(guān)方要求、評(píng)價(jià)目的等因素刪減或重復(fù)開展某些階段的工作，直至獲得合理全面的結(jié)論：1策劃工作以形成正式的評(píng)價(jià)工作計(jì)劃為最終成果形式，可分為兩個(gè)階段。第一階段宜與項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)過程同步開展，在項(xiàng)安排等初步確定；第二階段宜在項(xiàng)目實(shí)施的后期開展，明確后評(píng)價(jià)模型和方法，組建滿足專業(yè)評(píng)價(jià)要求的工作組，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，給出風(fēng)險(xiǎn)控制和質(zhì)量保證要求等。等全周期內(nèi)形成的各種內(nèi)部和外部信息的收集與處理，獲得能全面反映項(xiàng)目活動(dòng)的信息。3匯總和處理時(shí)應(yīng)對(duì)收集的所有信息進(jìn)行整理和歸類，形成數(shù)據(jù)報(bào)表等匯總文件，根據(jù)項(xiàng)目特征和數(shù)據(jù)情況研究選取數(shù)據(jù)處理模型等。4分析與評(píng)價(jià)應(yīng)以得出明確的項(xiàng)目后評(píng)價(jià)結(jié)論為最終成果1)項(xiàng)目管理目標(biāo)和宏觀目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況的分析與評(píng)價(jià)；2)項(xiàng)目實(shí)施過程中的變化、原因、處置及影響的分析與評(píng)價(jià)；3)項(xiàng)目管理能力和水平的分析與評(píng)價(jià)；4)項(xiàng)目的影響和可持續(xù)性的分析與評(píng)價(jià)；5)項(xiàng)目未來發(fā)展的預(yù)測(cè)分析與評(píng)價(jià)；6)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的分析總結(jié)及建議和改進(jìn)措施分析。9.2.2項(xiàng)目后評(píng)價(jià)文件應(yīng)包括全部評(píng)價(jià)工作，明確評(píng)價(jià)結(jié)論，真實(shí)反映項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的結(jié)果，客觀描述項(xiàng)目后評(píng)價(jià)發(fā)現(xiàn)的問題，全面給出項(xiàng)目后持續(xù)發(fā)展的對(duì)策建議和可供類似項(xiàng)目參考的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)。9.2.3項(xiàng)目后評(píng)價(jià)完成后應(yīng)及時(shí)將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給項(xiàng)目委托單位及委托單位指定的其他相關(guān)方，并在提供評(píng)價(jià)結(jié)果后，注意獲取相關(guān)方對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果及其利用的反饋等。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)結(jié)果可用于修9.3項(xiàng)目后評(píng)價(jià)組織管理9.3.1項(xiàng)目后評(píng)價(jià)組織管理包括編制后評(píng)價(jià)工作計(jì)劃、確定后評(píng)價(jià)項(xiàng)目、下達(dá)后評(píng)價(jià)任務(wù)、選擇后評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)并委托及組織后評(píng)價(jià)成果驗(yàn)收等。9.3.2后評(píng)價(jià)工作計(jì)劃應(yīng)明確后評(píng)價(jià)的目的和要求、后評(píng)價(jià)項(xiàng)目的選取范圍和數(shù)量、后評(píng)價(jià)工作的完成時(shí)間和費(fèi)用要求、成果驗(yàn)收方式等。9.4項(xiàng)目后評(píng)價(jià)文件編制要求9.4.1項(xiàng)目后評(píng)價(jià)文件應(yīng)根據(jù)后評(píng)價(jià)工作計(jì)劃規(guī)定的形式編制，文字應(yīng)簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確，并輔以必要的圖表和照9.4.2項(xiàng)目后評(píng)價(jià)文件應(yīng)包括項(xiàng)目背景、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)結(jié)論和對(duì)策建議等，項(xiàng)目后評(píng)價(jià)文件包括如下主要內(nèi)容：1編制單位資質(zhì)證書；2項(xiàng)目后評(píng)價(jià)實(shí)施單位情況；3參加項(xiàng)目后評(píng)價(jià)人員名單和專家組人員名單；4項(xiàng)目概況：概述項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目業(yè)主、項(xiàng)目性質(zhì)及特5項(xiàng)目實(shí)施過程的總結(jié)與評(píng)價(jià)：項(xiàng)目前期決策總結(jié)與評(píng)價(jià)、6項(xiàng)目效果和效益評(píng)價(jià)：項(xiàng)目技術(shù)水平評(píng)價(jià)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益7項(xiàng)目環(huán)境和社會(huì)效益評(píng)價(jià)；8項(xiàng)目目標(biāo)評(píng)價(jià)和可持續(xù)性評(píng)價(jià)；9項(xiàng)目后評(píng)價(jià)結(jié)論和主要經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：項(xiàng)目成功度評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)(工程名稱)(編制單位名稱)(編制單位執(zhí)業(yè)印章)年月日表A.0.2投資估算簽署頁(工程名稱)檔案號(hào)：編制人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章) 審核人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章) 審定人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章) 1工程概況2編制范圍6有關(guān)參數(shù)、率值選定的說明目總投資中未計(jì)算項(xiàng)目或費(fèi)用的必要說明。工程名稱：估算價(jià)值(萬元)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用%一工程費(fèi)用123(二)123(三)公用及福利設(shè)施123(四)123續(xù)表A.0.4估算價(jià)值(萬元)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用%二123三12四資金籌措費(fèi)五(萬元)%工程名稱：工程和費(fèi)估算價(jià)值(萬元)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用合計(jì)%一工程費(fèi)用1xx車間通風(fēng)空調(diào)照明屬結(jié)構(gòu)工藝筑爐工程和費(fèi)估算價(jià)值(萬元)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用合計(jì)%23(工程名稱)檔案號(hào)：(編制(或?qū)徍?單位名稱)(編制(或?qū)徍?單位執(zhí)業(yè)印章)(工程名稱)編制人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審核人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審定人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)1編制(或?qū)徍?說明2總概算表34561工程概況3編制(或?qū)徍?依據(jù)5引進(jìn)設(shè)備材料有關(guān)費(fèi)率取定及依據(jù)6工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等的說明7其他應(yīng)說明的問題總概算編號(hào)：工程名稱：目或費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)占總比例(%)幣一費(fèi)用123二費(fèi)用1續(xù)表B.0.5-1目或費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)占總投資比例(%)幣三預(yù)備費(fèi)四資金籌五資金資編制人：審核人：審定人：表B.0.5-2總概算表或費(fèi)用費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用占總投資比例(%)幣一費(fèi)用123二費(fèi)用續(xù)表B.0.5-2或費(fèi)用規(guī)模要工費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用占總投資比例(%)幣1三費(fèi)四資金籌措費(fèi)五流動(dòng)資金資編制人：審核人：審定人：費(fèi)用項(xiàng)目編號(hào)費(fèi)用費(fèi)率(%)編制人：審核人：審定人：表B.0.7綜合概算表綜合概算編號(hào)：工程名稱：或費(fèi)用建筑費(fèi)費(fèi)費(fèi)合計(jì)人民幣一12二12續(xù)表B.0.7或費(fèi)用費(fèi)費(fèi)費(fèi)幣三12用編制人：審核人：審定人：?jiǎn)雾?xiàng)工程概算編號(hào)：?jiǎn)雾?xiàng)工程名稱：費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)一121(三)1(四)二可計(jì)量措施項(xiàng)目12(二)費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)1三綜合取定的1安全文明施工費(fèi)2夜間施工增加費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6工增加費(fèi)7出場(chǎng)及安拆費(fèi)注：建筑工程概算表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對(duì)象進(jìn)行編制，表中綜合單價(jià)分析表計(jì)算獲得。編制人：審核人：審定人：定額直接費(fèi)單價(jià)(元)直接費(fèi)合價(jià)(元)間接費(fèi)類別費(fèi)率(%)金額(元)費(fèi)利潤費(fèi)綜合單價(jià)(元)(元)(元)注：1.本表適用于采用概算定額法的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及可以計(jì)量措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析；2.在進(jìn)行概算定額消耗量和單價(jià)分析時(shí)，消耗量應(yīng)采用定額消耗量，單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制期的市場(chǎng)價(jià)。編制人：審核人：審定人：?jiǎn)雾?xiàng)工程概算編號(hào)：?jiǎn)雾?xiàng)工程名稱：工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)一12(二)電氣工程1(三)1(四)費(fèi)用小計(jì)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)二施項(xiàng)目12(二)1項(xiàng)目費(fèi)三定的措施項(xiàng)目費(fèi)1安全文明施工費(fèi)2工增加費(fèi)3工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(元)合價(jià)(元)4冬雨季施工增加費(fèi)5已完工程6復(fù)測(cè)費(fèi)7特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8設(shè)備進(jìn)出費(fèi)定措施項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)注：1.設(shè)備及安裝工程概算表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對(duì)象進(jìn)行編制，表中綜合單價(jià)應(yīng)通過綜合單價(jià)分析表計(jì)算獲得。2.按《建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50531,應(yīng)計(jì)入設(shè)備費(fèi)的裝置性主材計(jì)入設(shè)備費(fèi)。編制人：審核人：審定人：設(shè)備或主材規(guī)格及型號(hào)設(shè)備購置費(fèi)定額直接費(fèi)單價(jià)(元)直接費(fèi)合價(jià)(元)類別費(fèi)率(%)金額(元)費(fèi)利潤費(fèi)綜合單價(jià)(元)單價(jià)(元)合價(jià)(元)注：1.本表適用于采用概算定額法的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及可以綜合單價(jià)分析；2.在進(jìn)行概算定額消耗量和單價(jià)分析時(shí)，消耗量應(yīng)采用定額消耗量，單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制期的市場(chǎng)價(jià)。編制人：審核人：審定人：及材質(zhì)單價(jià)(元)編制人：審核人：總概算編號(hào)：工程名稱：?jiǎn)挝唬喝f元或費(fèi)用名稱(調(diào)整概算-原批準(zhǔn)概算)備注費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用一費(fèi)用123二費(fèi)用或費(fèi)用名稱(調(diào)整-原概算)備注費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用三費(fèi)四資金籌措費(fèi)五流動(dòng)資金資編制人：審核人：審定人：或費(fèi)用名稱(調(diào)整-原概算)的主要原因費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)一12二12三續(xù)表B.0.14或費(fèi)用名稱(調(diào)整-原概算)的主要原因費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)12計(jì)設(shè)備材料規(guī)格名稱及費(fèi)用名稱養(yǎng)養(yǎng)外幣金額(美元)哲食人民幣金額(元)運(yùn)輸費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他費(fèi)用增值稅銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)編制人：審核人：(工程名稱)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書(編制單位名稱)(編制單位執(zhí)業(yè)印章)年月日表C.1.2限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書簽署頁(工程名稱)編制人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審核人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審定人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)表C.1.3編制說明編制說明室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))外墻裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))給排水工程采用主要設(shè)備及材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))強(qiáng)電工程采用主要設(shè)備及材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))弱電水工程采用主要設(shè)備及材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))暖通水工程采用主要設(shè)備及材料參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))電梯數(shù)量及參考品牌：(進(jìn)口、合資、國內(nèi))限額設(shè)計(jì)指標(biāo)經(jīng)與各專業(yè)設(shè)計(jì)人員充分溝通，結(jié)合建設(shè)單位具體需求，最終確定以下限額設(shè)計(jì)指標(biāo)：(初步設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表可按表C.1.4編制，施工圖設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表可按表C.1.5編制)三、其他說明表C.1.4初步設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表子項(xiàng)名稱：價(jià)(元/m2)限額總價(jià)(萬元)負(fù)責(zé)人簽名12價(jià)(元/m2)限額總價(jià)(萬元)負(fù)責(zé)人簽名暖通工程電梯工程3總平鋪裝及總平安裝45(備注：根據(jù)項(xiàng)目具體要求單位工程內(nèi)容可做相應(yīng)調(diào)整)建設(shè)單位：造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人：子項(xiàng)名稱：建筑面積價(jià)(元/m2)(萬元)負(fù)責(zé)人地基處理與防水門窗建筑面積價(jià)(元/m2)(萬元)負(fù)責(zé)人消防強(qiáng)電弱電暖通電梯總圖總平鋪裝及總平安裝(備注：根據(jù)項(xiàng)目具體要求分部工程內(nèi)容可做相應(yīng)調(diào)整)建設(shè)單位：造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人：(工程名稱)檔案號(hào)：(編制單位名稱)(編制單位執(zhí)業(yè)印章)年月日(工程名稱)編制人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審核人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審定人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)(參照C.1.3限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書編制說明)1.關(guān)鍵控制點(diǎn)的選取原則及基本說明2.選取的關(guān)鍵控制點(diǎn)關(guān)鍵控制點(diǎn)限額限額總價(jià)(萬元)1(幕墻工程)2(鋼結(jié)構(gòu)工程)3(xx設(shè)備)型號(hào)4(xx系統(tǒng))5三、關(guān)鍵控制點(diǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)控說明1.關(guān)鍵控制點(diǎn)調(diào)整過程說明續(xù)表C.2.3關(guān)鍵控制點(diǎn)調(diào)整過程記錄表制點(diǎn)日期原方案測(cè)(元)限額設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)目標(biāo)(設(shè)計(jì)文件(建設(shè)單位原規(guī)?！義m2調(diào)…表C.3.1限額設(shè)計(jì)造價(jià)測(cè)算報(bào)告書封面(工程名稱)(編制單位名稱)(編制單位執(zhí)業(yè)印章)年月日(工程名稱)限額設(shè)計(jì)造價(jià)測(cè)算報(bào)告書編制人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審核人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審定人：(執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)法定代表人或其授權(quán)人：(參照C.1.3限額設(shè)計(jì)指標(biāo)書編制說明)主要