柴油機(jī)消防泵操作規(guī)程專(zhuān)業(yè)版

柴油機(jī)消防泵操作

規(guī)程專(zhuān)業(yè)版

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柴油機(jī)消防泵組安裝方法及操作規(guī)程

一、柴油機(jī)消防泵組的安裝

（柴油機(jī)組安裝前請(qǐng)先查閱相關(guān)柴油機(jī)、自動(dòng)控制柜和水泵的使用說(shuō)明

書(shū)。）

1.機(jī)房面積及高度：

機(jī)組在機(jī)房?jī)?nèi)安裝后,應(yīng)在機(jī)組兩側(cè)及前方（風(fēng)扇水箱端）至少留

有750mm通道，以便操作人員巡視和一般維護(hù)。

機(jī)房高度根據(jù)機(jī)組高度及是否有起重設(shè)備諸因素，取4-6M（有用

高度）。

2.機(jī)組基礎(chǔ)：

機(jī)組基礎(chǔ)主要有三個(gè)作用，支承整個(gè)機(jī)組的質(zhì)量,確保機(jī)組處于水

平狀態(tài)，吸收振動(dòng)。機(jī)組基礎(chǔ)采納混凝土結(jié)構(gòu)。一般而言基礎(chǔ)長(zhǎng)、

寬為機(jī)組底盤(pán)長(zhǎng)、寬尺寸單邊增加150-250mm,深度為300-

600mmo地腳螺栓伸出水平面高度應(yīng)在螺栓直徑的2倍左右。

3.機(jī)房通風(fēng)及清潔：

采納自然通風(fēng)的機(jī)房須有足夠尺寸的通風(fēng)口和排風(fēng)口，其位置必需

保證在溫度限制范圍內(nèi)有足夠的新鮮空氣供給柴油機(jī)燃燒。供水散

熱器帶走循環(huán)冷卻水的熱量（閉式），帶走機(jī)組表面散發(fā)的熱量。如

自然通風(fēng)不滿(mǎn)足要求時(shí),可采納強(qiáng)制通風(fēng)的方法,在通風(fēng)口加裝進(jìn)風(fēng)

機(jī)和排風(fēng)機(jī)。風(fēng)機(jī)規(guī)格和機(jī)房進(jìn)出風(fēng)口位置選擇應(yīng)能為柴油機(jī)提供

足夠的冷空氣，同時(shí)帶走機(jī)房?jī)?nèi)的熱空氣。機(jī)組最小進(jìn)風(fēng)量應(yīng)在柴

油機(jī)進(jìn)氣量的6-7倍。

為了便于保持機(jī)房的環(huán)境清潔,可在機(jī)組基礎(chǔ)的中部部署凹槽,在

機(jī)組基礎(chǔ)四面部署下水道，以便于沖洗污水和柴機(jī)油。

4.排氣管及消音器的部署：

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排氣管須接至室外，為了避免排氣管的大量熱量散在室內(nèi)，排氣

管可用石棉材料包裹。同時(shí)這樣也可起到降噪和保護(hù)操作人員的作

用。排氣管內(nèi)徑在管線(xiàn)長(zhǎng)5m以?xún)?nèi)時(shí)，按柴油機(jī)排氣管內(nèi)徑。超過(guò)

5m時(shí)。每提增5m,排氣管內(nèi)徑增加10-15%。整個(gè)排氣管線(xiàn)彎頭

應(yīng)盡可能減少,彎頭半徑須大于排氣管外徑的2.5倍。對(duì)管路支撐應(yīng)

避免管路系統(tǒng)的振動(dòng)，應(yīng)減少管路對(duì)柴油機(jī)的外加力。

為降低機(jī)組噪音,須加裝消音器。如機(jī)房離罐區(qū)或其它危險(xiǎn)區(qū)域

較近時(shí),須采納防火消音器。為防止雨水和異物進(jìn)入排氣管,排氣管

出口須加裝防雨帽或?qū)⒊隹谙蛳?0°安裝。

5.水泵管路的部署和安裝：

為了防止泵的損壞,在泵管路聯(lián)接以前,要對(duì)管路進(jìn)行清洗。進(jìn)出

水管應(yīng)另設(shè)支架支撐,不得借機(jī)組本體支撐。

泵的吸入管路應(yīng)是短而直。管徑應(yīng)大于或等于泵的吸入口的管徑，

泵的吸入管路的彎頭半徑應(yīng)做成盡量大。

水泵與管路之間的結(jié)合面應(yīng)保證有良好的氣密性。特別是進(jìn)水管

路,必需保證嚴(yán)格的密封性,并且在裝置上應(yīng)無(wú)窩存空氣的可能。

進(jìn)水管路上應(yīng)設(shè)置閥門(mén)，無(wú)論是采納水池灌水或引水,都應(yīng)該在合

適位置安裝濾網(wǎng)。

（因機(jī)組在啟動(dòng)及緊急停機(jī)時(shí)，水錘沖擊比較大。為防止水錘沖擊

及機(jī)組振動(dòng)對(duì)連接管路和水泵造成損壞,水泵進(jìn)出口與管路之間必需

加裝撓性接頭。）

6.機(jī)房的用電：

自動(dòng)機(jī)組中如含有預(yù)加熱裝置（2.5KW）和自動(dòng)充電裝置（0.75KW）,

則必需在控制柜的四面安排交流220V,3.5KW的電源。

7.控制柜的安裝：

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自動(dòng)控制柜的安裝位置不答應(yīng)安排在柴油機(jī)散熱器的正前方，因?yàn)?/p>

散熱器吹出的熱風(fēng)可能會(huì)影響控制柜內(nèi)電器的正常工作。

控制柜應(yīng)盡量部署在機(jī)組的兩側(cè)，以便于機(jī)組手動(dòng)狀態(tài)時(shí)的操作。

控制柜與機(jī)組之間及主副機(jī)組控制柜之間均用電纜連接,所以必需

在相應(yīng)位置部署電纜溝或電纜橋架等。柴油機(jī)至控制柜之間的連線(xiàn)

長(zhǎng)度不得超過(guò)35米。

（柴油機(jī)組因運(yùn)輸?shù)跹b等原因，可能引起機(jī)組的同軸度發(fā)生偏移。所以

必需在機(jī)組安裝在基礎(chǔ)上后重新校對(duì)機(jī)組的同軸度，在兩聯(lián)軸器圓上

差別心度允差為0.1mm,端面間隙沿圓周的不均勻度允差為0.3mm,

以保證機(jī)組的正常運(yùn)行。）

二、柴油機(jī)消防泵組的使用

（柴油機(jī)組使用前請(qǐng)先查閱相關(guān)柴油機(jī)、自動(dòng)控制柜和水泵的使用說(shuō)明

書(shū)。當(dāng)與本說(shuō)明書(shū)有異議時(shí)以柴油機(jī)、自動(dòng)控制柜和水泵的使用說(shuō)

明書(shū)為準(zhǔn)。）

（-）自動(dòng)機(jī)組的功能

1、柴油機(jī)冷卻系統(tǒng)預(yù)熱（按客戶(hù)需要加裝）

為保證機(jī)組在寒冷氣候時(shí)隨時(shí)投入運(yùn)行,需對(duì)機(jī)組冷卻水系統(tǒng)進(jìn)

行預(yù)熱,預(yù)熱裝置采納電加熱式預(yù)熱裝置（交流220V）,水溫可控制

在40℃?55℃之間。機(jī)組接收火警信號(hào)后開(kāi)始自動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)時(shí)，

自動(dòng)切斷預(yù)熱裝置的電源，當(dāng)機(jī)組接收到火警取消信號(hào)停止機(jī)組工作

后，自動(dòng)接通預(yù)熱裝置的電源。人為控制時(shí)，可通過(guò)控制屏內(nèi)的電流

斷路器，使預(yù)熱系統(tǒng)停止工作。

2、自動(dòng)啟動(dòng)及投入功能

主控制屏上設(shè)有手動(dòng)/自動(dòng)切換開(kāi)關(guān)，當(dāng)需要機(jī)組工作在自動(dòng)狀

態(tài)時(shí),開(kāi)關(guān)應(yīng)撥在自動(dòng)狀態(tài),對(duì)應(yīng)的自動(dòng)工作指示燈亮。

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在自動(dòng)狀態(tài)時(shí),計(jì)算機(jī)檢測(cè)到自動(dòng)運(yùn)行信號(hào)（火警信號(hào)或管網(wǎng)壓力

低信號(hào)），立即投入三次啟動(dòng)程序,接著輸出啟動(dòng)信號(hào),啟動(dòng)成功后，

先輸出啟動(dòng)成功信號(hào)，接著輸出升速信號(hào),在升速期間，轉(zhuǎn)速?gòu)牡∷偕?/p>

到額定轉(zhuǎn)速,整個(gè)機(jī)組處于消防工作運(yùn)行狀態(tài)。當(dāng)?shù)谝淮螁?dòng)不成

功后，間隔5秒，自動(dòng)進(jìn)行第二次、第三次啟動(dòng)程序。三次啟動(dòng)不成

功時(shí),輸出啟動(dòng)失敗信號(hào),并閉鎖自動(dòng)系統(tǒng)工作。待故障處置完畢后,

先將加電鑰匙開(kāi)關(guān)切斷,然后再接通以解閉鎖。

3、自動(dòng)保護(hù)功能

（1）.啟動(dòng)保護(hù):若機(jī)組三次啟動(dòng)不成功，輸出啟動(dòng)失敗信號(hào)并閉鎖自動(dòng)

工作系統(tǒng)。蜂鳴器報(bào)警,報(bào)警燈閃爍,按消音按鈕消音,聲報(bào)警消失，

報(bào)警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示。

⑵.水溫高保護(hù):機(jī)組在運(yùn)行過(guò)程中，若閃現(xiàn)水溫＞95℃故障時(shí),蜂鳴器

立即報(bào)警,報(bào)警燈閃爍，按消音按鈕消音,聲報(bào)警消失,報(bào)警指示燈轉(zhuǎn)

為平光指示。同時(shí)柴油機(jī)降速,延時(shí)3分鐘后停機(jī)。

⑶?油壓低保護(hù):機(jī)組在運(yùn)行過(guò)程中，若閃現(xiàn)油壓&0.2MPQ故障時(shí),立

即發(fā)出聲光報(bào)警,蜂鳴器報(bào)警,報(bào)警燈閃爍,按消音按鈕消音,聲報(bào)警

消失,報(bào)警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示。同時(shí)柴油機(jī)降速并立即停機(jī)。

⑷?超速保護(hù):機(jī)組在運(yùn)行過(guò)程中，若閃現(xiàn)轉(zhuǎn)速＞1750rpm（10%額定轉(zhuǎn)

速）故障時(shí),立即發(fā)出聲光報(bào)警,蜂鳴器報(bào)警,報(bào)警燈閃爍,按消音按鈕

消音,聲報(bào)警消失,報(bào)警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示。同時(shí)柴油機(jī)降速并立

即停機(jī)。

⑸.燃油油位低保護(hù):機(jī)組在運(yùn)行過(guò)程中，若閃現(xiàn)燃油油位低于規(guī)定高

度時(shí),蜂鳴器立即報(bào)警,報(bào)警燈閃爍。按消音按鈕消音,聲報(bào)警消失，

報(bào)警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示,直至油位恢復(fù)正常為止。10分鐘后如油

位未恢復(fù),蜂鳴器立即報(bào)警,報(bào)警燈閃爍。同時(shí)柴油機(jī)降速,延時(shí)3

分鐘后停機(jī)。

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（6）.電瓶電壓低保護(hù):在機(jī)組處于集控狀態(tài)待命時(shí)，當(dāng)電瓶電壓低于

22V（或10V）時(shí)蜂鳴器立即報(bào)警,報(bào)警燈閃爍,按消音按鈕消音,聲

報(bào)警消失,報(bào)警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示，且一直保持到電壓恢復(fù)正常為

止。

（7）.低水位保護(hù)（選裝件）：在機(jī)組處于集控狀態(tài)待命或運(yùn)行時(shí)，消防

水池水位低于規(guī)定高度時(shí),蜂鳴器立即報(bào)警,報(bào)警燈閃爍,按消音按鈕

消音,聲報(bào)警消失,報(bào)警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示，同時(shí)柴油機(jī)降速,延時(shí)

3分鐘后停機(jī)。

上述（1）、（3）、（4）項(xiàng)報(bào)警信號(hào)均有自鎖功能，只有現(xiàn)場(chǎng)人員排除

故障后，將系統(tǒng)重新上電復(fù)位后，才能繼續(xù)工作。

注：以上報(bào)警功能可根據(jù)客戶(hù)要求選擇停機(jī)或不停機(jī)。

4、自動(dòng)充電功能

為保證機(jī)組的啟動(dòng)和控制用電,該機(jī)組采納兩套充電裝置。柴油

機(jī)自帶充發(fā)電機(jī)在機(jī)組正常運(yùn)行時(shí)為電瓶充電?？刂破凉駜?nèi)浮充電

裝置在機(jī)組處于集控狀態(tài)待命時(shí),通過(guò)220V交流電為電瓶進(jìn)行浮充

電，同時(shí)保證控制屏用電。當(dāng)機(jī)組接收啟動(dòng)指令時(shí)，自動(dòng)切斷浮充電

裝置，當(dāng)機(jī)組自動(dòng)停機(jī)后，自動(dòng)結(jié)合浮充電裝置。該裝置具有過(guò)流、

欠壓、短路等保護(hù)功能。

5、附加功能

在以上基本功能的基礎(chǔ)上，可根據(jù)客戶(hù)需要再增加應(yīng)急手動(dòng)啟動(dòng)開(kāi)

關(guān)、自動(dòng)巡檢功能、雙蓄電池及充電系統(tǒng)、管網(wǎng)系統(tǒng)壓力記錄功

能等。

（二）啟動(dòng)前的準(zhǔn)備工作

（1）柴油機(jī)部分：

■柴油機(jī)進(jìn)氣管道連接是否密封可靠

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?排氣波紋管安裝后是否處于自由狀態(tài)

■是否已避免外部水源從排氣管進(jìn)入柴油機(jī)

?排氣管中是否清潔無(wú)異物

■機(jī)房是否有良好的通風(fēng)條件

■冷卻水是否選用處置后的軟化水或蒸播水

■加水過(guò)程是否已充足排氣并使水箱保留5%的空間

■冷卻系管路連接是否可靠無(wú)滲漏

■潤(rùn)滑油是否選用粘度適當(dāng)?shù)腃C/CD級(jí)機(jī)油

■是否已在增壓器進(jìn)油口加入潔凈的機(jī)油

■是否按要求將機(jī)油液面加注到油尺的L-H之間

■燃油是否選用的是0號(hào)或-10號(hào)輕柴油

■燃油箱、管路是否滿(mǎn)足使用要求

■蓄電瓶是否滿(mǎn)足該機(jī)型啟動(dòng)電機(jī)對(duì)電壓、容量的使用要求

■啟動(dòng)機(jī)連接導(dǎo)線(xiàn)是否已符合要求

(2)水泵部分：

■管路系統(tǒng)是否已進(jìn)行清洗

■管路是否加了支撐

■管路系統(tǒng)是否泄漏或松動(dòng)

■填料壓蓋是否壓得過(guò)緊

?軸承潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂是否已加足

?假如是上水位進(jìn)水,是否已排空泵內(nèi)空氣

(3)操作部分：

■柴油機(jī)儀表、開(kāi)關(guān)是否正常

■自動(dòng)控制柜與柴油機(jī)之間的連接電纜是否連接牢靠

(4)引水裝置部分：

■手動(dòng)引水開(kāi)關(guān)是否正常

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?小水箱中是否加足引水用清水

■引水管路是否可靠無(wú)滲漏

(三)自動(dòng)化機(jī)組的操作

1、自動(dòng)化機(jī)組的手動(dòng)操作

(1)機(jī)組啟動(dòng)

啟動(dòng)前先切斷浮充電器和預(yù)加熱裝置。

CL手動(dòng)/自動(dòng)開(kāi)關(guān)切換到手動(dòng)檔；

b.總開(kāi)關(guān)接通系統(tǒng)電源；

c.壓下啟動(dòng)按鈕直至柴油機(jī)啟動(dòng)為止。

(2)機(jī)組運(yùn)行

帶引水裝置：

。.打開(kāi)手動(dòng)引水開(kāi)關(guān)；

b.按下升速按鈕，使發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速?gòu)牡∷偕仙筋~定轉(zhuǎn)速；

c.當(dāng)引水成功后，關(guān)閉手動(dòng)引水開(kāi)關(guān)。

不帶引水裝置：

發(fā)動(dòng)機(jī)在怠速工作一段時(shí)間按下升速按鈕，發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速?gòu)牡∷偕仙?/p>

額定轉(zhuǎn)速。

(3)機(jī)組停機(jī)

。.水泵出水閥門(mén)應(yīng)逐漸關(guān)小，以減小負(fù)載

b按下降速按鈕，使柴油機(jī)轉(zhuǎn)速下降到怠速；

c.在怠速下工作3-5分鐘,壓下停機(jī)按鈕直到柴油機(jī)停止工作

為止。

2、自動(dòng)化機(jī)組的自動(dòng)操作

將手動(dòng)/自動(dòng)開(kāi)關(guān)切換到自動(dòng)檔，使自動(dòng)化機(jī)組處于自動(dòng)工作狀

態(tài)。同時(shí)將離合器開(kāi)關(guān)撥到開(kāi)位置。打開(kāi)電源開(kāi)關(guān)。

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機(jī)組檢測(cè)到有自動(dòng)運(yùn)行信號(hào)（火警信號(hào)）時(shí),機(jī)組將自動(dòng)啟動(dòng)工作

程序工作,工作程序如下：（帶引水裝置）

檢測(cè)到自動(dòng)運(yùn)行信號(hào)（火警信號(hào)）切斷自動(dòng)充電電路和冷卻水

預(yù)加熱電路輸出啟動(dòng)信號(hào)輸出結(jié)合引水開(kāi)關(guān)信號(hào)輸出升

速信號(hào)，使柴油機(jī)在額定轉(zhuǎn)速運(yùn)行系統(tǒng)檢測(cè)到水泵出口處壓力開(kāi)

關(guān)信號(hào)后關(guān)閉引水開(kāi)關(guān)系統(tǒng)處于機(jī)組運(yùn)行監(jiān)控狀態(tài)檢測(cè)到自

動(dòng)停機(jī)信號(hào)（火警信號(hào)取消或按下柜面停機(jī)按鈕）輸出怠速信

號(hào)延時(shí)3分鐘輸出停機(jī)信號(hào)。

系統(tǒng)程序在接收到自動(dòng)停機(jī)信號(hào)（或火警取消信號(hào)）在進(jìn)行停機(jī)

程序后,將自動(dòng)充電裝置和冷卻水預(yù)加熱裝置復(fù)位。

不帶自動(dòng)引水裝置的機(jī)組,其工作程序于上述基本相同。只是取

消了引水部分的操作。

如有多臺(tái)機(jī)組組成主副機(jī)系統(tǒng)時(shí)，當(dāng)自動(dòng)系統(tǒng)工作時(shí)，假如系統(tǒng)

監(jiān)控有故障而自動(dòng)停機(jī)時(shí),則將自動(dòng)切換至副機(jī)，使副機(jī)投入自動(dòng)運(yùn)

行。同時(shí)主機(jī)將輸出故障信號(hào)。

三、柴油機(jī)消防泵組的維修保養(yǎng)

柴油機(jī)消防泵組必需每星期啟動(dòng)一次，并且每次啟動(dòng)必需帶載運(yùn)

行直至柴油機(jī)冷卻水溫到達(dá)正常運(yùn)行溫度,運(yùn)行時(shí)間不小于30分

鐘。

機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)除以上提到的外，須注意以下幾點(diǎn)：

1、注意在寒冷季節(jié)對(duì)柴油機(jī)、水泵的保溫，防止因水溫低而凍壞設(shè)

備。室溫宜保持在5℃以上。

2、蓄電池首次使用前,加足電瓶液后宜進(jìn)行充電。

3、天天檢查柴油機(jī)起動(dòng)電瓶的電壓。

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4、在運(yùn)轉(zhuǎn)一段時(shí)間后,檢查消音器及排氣管道,清除積碳，防止火花產(chǎn)

生。

5、在運(yùn)轉(zhuǎn)一段時(shí)間后,檢查水泵的盤(pán)根密封是否磨損,必要時(shí)及時(shí)更

換。檢查水泵的潤(rùn)滑脂是否損耗。

6、對(duì)機(jī)組應(yīng)當(dāng)定期檢測(cè)其較直情況，因?yàn)榛A(chǔ)下沉、老化，軸承磨損，

熱變形、建筑結(jié)構(gòu)載荷變化等情況均有可能影響機(jī)組較直。

7、貯油箱應(yīng)當(dāng)盡可能始終保持布滿(mǎn)，但是絕對(duì)不能少于油箱容量的

50%o加油時(shí),應(yīng)確保排除水分和雜質(zhì)。

如何維護(hù)柴油機(jī)消防泵

1、柴油機(jī)消防泵的保護(hù)保養(yǎng)

柴油機(jī)消防泵的正確保養(yǎng),特別是預(yù)防性的保養(yǎng),是最輕易、最經(jīng)濟(jì)

的保養(yǎng)，所以是延長(zhǎng)使用壽命和下降使用本錢(qián)的關(guān)鍵。平常保護(hù)可

按以下步驟進(jìn)行檢查燃油箱的燃油量——視察燃油箱的存油量，根

據(jù)需要添足。

2、柴油機(jī)消防泵的啟動(dòng)預(yù)備

柴油機(jī)消防泵在結(jié)構(gòu)上比電動(dòng)水泵復(fù)雜的多，所以啟動(dòng)前的預(yù)備工作

也比較繁瑣一些。第一,我們應(yīng)先檢查一下控制柜上的電壓表的顯

示是否是為24V,假如低于24V,應(yīng)及時(shí)查明緣由，排除故障。第二

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,檢查柴油機(jī)個(gè)部份是否是正常，各附件是否是可靠連接,并排除異常

現(xiàn)象。第三，檢查油底殼內(nèi)、噴油泵內(nèi)和調(diào)速器內(nèi)的機(jī)油是否是到

達(dá)規(guī)定油位。

3、柴油機(jī)消防泵的巡檢

為了進(jìn)步柴油機(jī)消防泵對(duì)消防信號(hào)的反應(yīng)能力，建議每周對(duì)其巡檢一

次。

4、柴油機(jī)消防泵的平常治理

要保證全部控制系統(tǒng)的可靠性，完善的平常治理是離不開(kāi)的

柴油機(jī)泵組的特點(diǎn)有什么呢

1、動(dòng)力強(qiáng)勁:柴油機(jī)組整體曲軸，剛度大，高強(qiáng)度，傳遞扭矩效

率高。

2、技術(shù)先進(jìn):采納國(guó)際先進(jìn)技術(shù)和龍門(mén)式機(jī)體,滑動(dòng)軸承,板翅

式機(jī)冷器,上置式熱交換器,旋裝式油濾器及雙重冷卻系統(tǒng)。

3、性能優(yōu)越:煙度，噪聲指標(biāo)到達(dá)國(guó)家優(yōu)等品，燃油耗低于國(guó)標(biāo)

優(yōu)等品2.1g/kW.h以上。

4、自動(dòng)化程度高：具有自動(dòng)、手動(dòng)及故障自檢功能，全過(guò)程監(jiān)

控工作狀況，可恢復(fù)故障啟動(dòng)失敗自動(dòng)重啟功能，自動(dòng)預(yù)潤(rùn)滑、預(yù)加

熱,令設(shè)備啟動(dòng)更為安全可靠;具有中央控制室遙控及遠(yuǎn)傳控制功

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

能,還可具有現(xiàn)場(chǎng)總線(xiàn)接（可選功能）O蓄電池采納全自動(dòng)浮充（恒

流、恒壓、涓流式充電）電方式，保證蓄電池隨時(shí)處于備用狀態(tài)。

5、使用方便:配備可遠(yuǎn)傳儀器儀表,根據(jù)需要可接至控制中心,

安裝使用，維護(hù)保養(yǎng)方便。

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關(guān)于方案編制、合同簽訂、投標(biāo)文件編制的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

一、編制施工方案前需要提供的資料

1、需要提供項(xiàng)目的地勘報(bào)告、水文地質(zhì)及地下管線(xiàn)分布情況。

2、項(xiàng)目的平面、斷面等詳細(xì)圖紙。

3、項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)帶及兩側(cè)為何現(xiàn)狀、地上建筑物等實(shí)際情況，進(jìn)

場(chǎng)道路是否滿(mǎn)足運(yùn)輸、就近的預(yù)制場(chǎng)面積、水、電是否具備條件，

位置與作業(yè)帶的距離是否具備運(yùn)輸?shù)缆罚ìF(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考查或提供詳細(xì)

的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）

4、項(xiàng)目的工作范圍，總長(zhǎng)度，規(guī)格型號(hào)、埋深、產(chǎn)品上的地面為何

用途。

5、項(xiàng)目的工期要求。

6、項(xiàng)目所在地的特殊情況加以說(shuō)明。

7、針對(duì)不同項(xiàng)目，甲方的注重的測(cè)重點(diǎn)和本項(xiàng)目的特點(diǎn)、難點(diǎn)。

8、施工技術(shù)方案、模具投入是否有要求，如有要求明確，未明確視

為自主安排編制。

9、管廊用途及管廊內(nèi)包含哪些管線(xiàn)、設(shè)施等

10、項(xiàng)目所需材料哪些甲供、乙供，分別說(shuō)明材料的名稱(chēng)、數(shù)量和

詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。

11、項(xiàng)目預(yù)制場(chǎng)地是甲方提供還是我們自行解決，費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。

12、前期各項(xiàng)手續(xù)辦理和征占地由誰(shuí)負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助。

二、編制施工方案注意事項(xiàng)：

1、現(xiàn)場(chǎng)地上及地下實(shí)際地質(zhì)、管線(xiàn)、建筑物、地下水對(duì)開(kāi)挖、是否

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設(shè)支護(hù)？

2、進(jìn)場(chǎng)前充分做好地下管線(xiàn)的詳細(xì)堪測(cè)，已利于做好不同地質(zhì)和地

下管線(xiàn)交錯(cuò)分布的開(kāi)挖施工方案。

3、工作范圍、工期要求、工程特點(diǎn)，施工難度了解清楚。

4、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制廠地具備情況。

5、有無(wú)異形段、曲線(xiàn)、預(yù)留件等其它要求。

6、此管線(xiàn)用途，是否同倉(cāng)敷設(shè)，包含哪些管線(xiàn)？

7、結(jié)合不同項(xiàng)目特點(diǎn)，合理投入、安排切實(shí)可行的施工方法。

8、寫(xiě)方案時(shí)要注意我們提供內(nèi)容、工作范圍，不清楚的不要亂寫(xiě)，

直接關(guān)系到報(bào)價(jià)和成本。

三、編制投標(biāo)文件注意事項(xiàng)：

1、重中之重逐條查看廢標(biāo)條件，按此條目檢查不能出現(xiàn)廢標(biāo)。

2、編寫(xiě)投標(biāo)文件條理清晰、組織有序，方案有針對(duì)性、方法經(jīng)濟(jì)有

效，技術(shù)先進(jìn)、嚴(yán)格按招標(biāo)文件的要求逐項(xiàng)對(duì)應(yīng)編寫(xiě)。

3、注意加減分項(xiàng)，對(duì)應(yīng)著每條加減分項(xiàng)把所能加分項(xiàng)材料有序盡可

能提供，所有減分項(xiàng)要避免出現(xiàn)，要認(rèn)真核查。

4、注意編寫(xiě)的投標(biāo)文件不能出現(xiàn)致命錯(cuò)誤或錯(cuò)字，如名稱(chēng)、地點(diǎn)、

特征、長(zhǎng)度、規(guī)格等等。

5、把我們的亮點(diǎn)、技術(shù)先進(jìn)等突出，招標(biāo)方無(wú)論有無(wú)要求，公司有

的對(duì)我們有利的證書(shū)證件、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等要盡可能提供到標(biāo)書(shū)內(nèi)。

6、開(kāi)標(biāo)要求到場(chǎng)的人員和提供的原件要一件不少，缺一即廢，沒(méi)有

強(qiáng)調(diào)必帶原件盡可能帶著，在開(kāi)標(biāo)后招標(biāo)方有可能要看原件。

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7、注意標(biāo)書(shū)內(nèi)按要求簽字和蓋章、不能出現(xiàn)遺漏和僥幸，不需要簽

字、蓋章的也不要多此一舉。

8、封標(biāo)要領(lǐng)悟招標(biāo)方要求，決不允許出現(xiàn)不按要求封標(biāo)，否則可能

以不按要求即廢。

9、報(bào)價(jià)不能出現(xiàn)普通材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、單價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)單價(jià)。

10、預(yù)算要全面、合理、不能出現(xiàn)漏項(xiàng)、少算量、漏取費(fèi)。

11、增加單價(jià)時(shí)注意，不能直接增加數(shù)量增加費(fèi)用，人工及材料、

機(jī)械單價(jià)調(diào)增不能明顯太高。

12、注招標(biāo)文件里要求必須提供的，即使不全，沒(méi)有，一項(xiàng)不提供

此塊就是零分。

13、投標(biāo)保證金提前提供、原件備查、按要求附標(biāo)書(shū)中。

14、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)配筋人員在設(shè)計(jì)圖紙前要全面了解清楚，嚴(yán)

緊、不能出現(xiàn)少、漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤直接影響造價(jià)。

四、談判、簽屬合同前注意事項(xiàng)：

1、甲乙雙方的責(zé)任合同中一定要分清。

2、是否有預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算付款方式明確，結(jié)算條件、時(shí)間明

確，盡量以對(duì)我們有利的方式簽定。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確，是否有質(zhì)保、質(zhì)保期限、質(zhì)保金比例，返還方

式、期限合同中要明確。

4、如出現(xiàn)違約，違約責(zé)任明確，出現(xiàn)爭(zhēng)議的方法，最終仲裁或訴訟

選利與我公司的地方的機(jī)構(gòu)。

5、明確不可抗力，不可預(yù)見(jiàn)、出現(xiàn)不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)處理方法及

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雙方履行的責(zé)任。

6、雙方的約定保密義務(wù)。

7、合同的終止和中止條件及各方承擔(dān)的責(zé)任。

8、合同的變更要在合同中約定，合同量的增減和施工中的洽商、單

價(jià)及取費(fèi)如何調(diào)整在合同中明確。

9、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、規(guī)格的變更等定價(jià)及取費(fèi)，在合同中

明確。

10、分別因雙方原因出現(xiàn)停、窩工等，如何承擔(dān)責(zé)任及解決辦法。

11、合同中工程名稱(chēng)、量、地點(diǎn)、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格、地質(zhì)條件、工

期、工程內(nèi)容等不能出現(xiàn)錯(cuò)誤，合同中明確列明。

12、合同中明確相關(guān)交接人員。

13、付款是否提供發(fā)票、什么樣的發(fā)票、提供條件。

14、工程竣工驗(yàn)收條件和合格標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)間。

15、其他未明確事項(xiàng)的協(xié)商解決。

16、非法人簽約合同，要附授權(quán)委托書(shū)，防止出現(xiàn)詐騙。

項(xiàng)目實(shí)施方案編制要點(diǎn)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介包括；項(xiàng)目提出的主要理由，項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)

模、方案等，項(xiàng)目總投資、資金構(gòu)成及籌措方案，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指

標(biāo)，承擔(dān)單位基本情況。

項(xiàng)目實(shí)施的意義和必要性

產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題、擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題、擬達(dá)

到的技術(shù)水平和市場(chǎng)前景。

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項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況

注冊(cè)資金及股東構(gòu)成，企業(yè)組織架構(gòu)

近3年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和成長(zhǎng)性（包括總產(chǎn)值、銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)上繳稅

金、研發(fā)投入、資產(chǎn)負(fù)債率、銀行信用等級(jí)等、既要有歷年數(shù)據(jù)，

也要有增長(zhǎng)分析）

核心競(jìng)爭(zhēng)力分析（企業(yè)的技術(shù)開(kāi)發(fā)能力、經(jīng)營(yíng)管理水平、成本控制

能力、資金籌措能力、市場(chǎng)開(kāi)拓能力等）

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃

項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo)

產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。項(xiàng)目擬采用的工藝

路線(xiàn)與技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。項(xiàng)目在科技研

發(fā)投入、技術(shù)水平、規(guī)模及創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面的預(yù)期目標(biāo)，與方

案的目標(biāo)做好相應(yīng)結(jié)合。

項(xiàng)目實(shí)施條件

環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用、節(jié)能措施、外部配套條件落實(shí)情況、項(xiàng)

目實(shí)施基礎(chǔ)等。

項(xiàng)目投資及資金籌措

項(xiàng)目總投資及測(cè)算依據(jù)，并按研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化等環(huán)節(jié)進(jìn)行分項(xiàng)說(shuō)明。

資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計(jì)劃。

項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目總投資經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析（企業(yè)內(nèi)生發(fā)展能力提升、對(duì)地方戰(zhàn)

略性新興產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的作用）。

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項(xiàng)目實(shí)施和考核目標(biāo)

項(xiàng)目組織實(shí)施方式、年度考核指標(biāo)

有關(guān)附件

技術(shù)來(lái)源及技術(shù)先進(jìn)性的有關(guān)證明文件

項(xiàng)目備案、銀行貸款、自籌資金證明、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能審查、土地

等項(xiàng)目實(shí)施條件支撐材料

與項(xiàng)目相關(guān)的其他證明材料或文件等

簽訂施工合同的十大注意事項(xiàng)

建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承

包雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽

訂過(guò)程中，以下10個(gè)方面需要注意。

一關(guān)于發(fā)包人與承包人

1、發(fā)包方需要滿(mǎn)足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否

齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)

計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn)題。施

工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

2、承包方需要滿(mǎn)足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信

譽(yù)；④財(cái)務(wù)情況。承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。

上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。

二合同價(jià)款應(yīng)注意

1、“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)住建部規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款

由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

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非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書(shū)內(nèi)約

定。

2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確

定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的

造價(jià)不能作為合同價(jià)款。

三發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意

1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫(xiě)準(zhǔn)確。

2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)。

3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和

計(jì)算方法要填寫(xiě)清楚。

四合同價(jià)款及調(diào)整價(jià)款應(yīng)注意

1、填寫(xiě)合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)

價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫(xiě)入本款。

2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類(lèi)。如：總價(jià)包死、單價(jià)包

死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。

4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系

數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。

5、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

五工程預(yù)付款條款應(yīng)注意

1、填寫(xiě)約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料

情況來(lái)計(jì)算。

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2、應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。

3、應(yīng)填寫(xiě)約定扣回工程款的時(shí)間和比例。

六工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意

1、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單

價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。

2、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)

算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。

七材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意

1、應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單

價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。

2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)

法、后結(jié)法或其他方法）。

八違約條款應(yīng)注意

1、在合同中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》中的預(yù)付款、工程進(jìn)

度款、竣工結(jié)算的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

2、在合同中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)

任。

3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越

好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。

九爭(zhēng)議與工程分包條款應(yīng)注意

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1、爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)

成一致意見(jiàn)。

2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)

別地域管轄限制。

3、如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域

管轄）。

4、分包的工程項(xiàng)目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程

再分包。

十關(guān)于補(bǔ)充條款

1、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修改，可在《補(bǔ)

充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，依次按順序排列。

2、補(bǔ)充條款必須符合國(guó)家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書(shū)

面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽(yáng)合同”。

投標(biāo)文件編制注意事項(xiàng)

一、封面

1.封面格式是否與招標(biāo)文件要求格式一致，文字打印是否有錯(cuò)字。

2.封面標(biāo)段、內(nèi)容是否與所投標(biāo)段、內(nèi)容一致。

3.企業(yè)法人或委托代理人是否按照規(guī)定簽字或蓋章，是否按規(guī)定加

蓋單位公章，投標(biāo)單位名稱(chēng)是否與資格審查時(shí)的單位名稱(chēng)相符。

4.投標(biāo)日期是否正確。

5.密封時(shí)檢查好封套上格式是否與招標(biāo)文件文件一致、招標(biāo)人名

稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、標(biāo)段號(hào)、日期是否正確。

6.封標(biāo)時(shí)仔細(xì)核對(duì)招標(biāo)文件看是否需要蓋密封章或者法人章。看招

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標(biāo)文件對(duì)