果園土地托管服務(wù)合同

果園土地托管服務(wù)合同?姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有果園土地，有意將其委托給乙方進(jìn)行托管服務(wù)；乙方具備提供果園土地托管服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方果園土地托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管土地基本情況1.土地位置：甲方托管給乙方的果園土地位于[具體地址]，面積為[X]畝。四至界限為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀：該果園土地目前種植有[果樹(shù)品種及數(shù)量]，土地肥力狀況為[具體肥力描述]，灌溉條件為[灌溉方式及設(shè)施情況]，道路通行狀況為[道路狀況描述]。二、托管服務(wù)內(nèi)容1.果樹(shù)種植管理負(fù)責(zé)果園內(nèi)果樹(shù)的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。按照科學(xué)的果樹(shù)種植管理標(biāo)準(zhǔn)，每年春季進(jìn)行果樹(shù)修剪，保持果樹(shù)的良好樹(shù)形和通風(fēng)透光條件；根據(jù)果樹(shù)生長(zhǎng)階段和土壤肥力狀況，合理制定施肥計(jì)劃，確保果樹(shù)獲得充足的養(yǎng)分；定期巡查果園，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防治病蟲(chóng)害，采取生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的綜合防治措施，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)。引進(jìn)和推廣先進(jìn)的果樹(shù)種植技術(shù)和品種，根據(jù)市場(chǎng)需求和果園實(shí)際情況，適時(shí)提出果樹(shù)品種改良建議。在征得甲方同意后，負(fù)責(zé)實(shí)施果樹(shù)品種改良工作，包括引進(jìn)優(yōu)質(zhì)種苗、嫁接等技術(shù)操作，以提高果園的經(jīng)濟(jì)效益和果品質(zhì)量。2.果園灌溉與排水確保果園灌溉系統(tǒng)的正常運(yùn)行，根據(jù)天氣情況和果樹(shù)生長(zhǎng)需求，合理安排灌溉時(shí)間和水量。定期檢查灌溉設(shè)施，及時(shí)維修和更換損壞的管道、噴頭等設(shè)備，保證灌溉用水能夠均勻地覆蓋整個(gè)果園。做好果園排水工作，防止雨季果園積水。在雨季來(lái)臨前，對(duì)果園排水渠道進(jìn)行清理和疏通，確保排水暢通。如遇暴雨等極端天氣，及時(shí)采取應(yīng)急排水措施，避免果樹(shù)因積水受損。3.果園施肥管理根據(jù)土壤肥力檢測(cè)報(bào)告和果樹(shù)生長(zhǎng)需求，制定科學(xué)合理的施肥方案。選用優(yōu)質(zhì)的肥料，包括有機(jī)肥、復(fù)合肥等，確保肥料的質(zhì)量和安全性。按照施肥方案，按時(shí)、按量進(jìn)行施肥作業(yè)。在施肥過(guò)程中，注意施肥方法和深度，提高肥料利用率，減少肥料浪費(fèi)和環(huán)境污染。4.果園病蟲(chóng)害防治建立病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制，定期對(duì)果園進(jìn)行病蟲(chóng)害巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害發(fā)生情況。根據(jù)病蟲(chóng)害的種類和發(fā)生程度，制定針對(duì)性的防治方案。優(yōu)先采用生物防治、物理防治等綠色防控技術(shù)，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用量。如確實(shí)需要使用化學(xué)農(nóng)藥，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，確保果品質(zhì)量安全和生態(tài)環(huán)境安全。5.果園采摘與銷售在果品成熟季節(jié)，負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行采摘工作。采摘過(guò)程中，嚴(yán)格按照果品采摘標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保果品的完好率和品質(zhì)。負(fù)責(zé)果品的分級(jí)、包裝等初加工工作，提高果品的商品價(jià)值。根據(jù)市場(chǎng)需求和果品質(zhì)量，對(duì)果品進(jìn)行合理分級(jí)，并采用符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的包裝材料進(jìn)行包裝。積極拓展果品銷售渠道，通過(guò)與水果批發(fā)商、零售商、電商平臺(tái)等合作，將果品銷售出去。及時(shí)向甲方反饋果品銷售情況，包括銷售價(jià)格、銷售量等信息。三、托管服務(wù)期限托管服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的托管服務(wù)工作，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解果園土地的經(jīng)營(yíng)狀況和果品銷售情況。按照本合同約定，獲得果園土地托管服務(wù)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)向乙方提供果園土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等。協(xié)助乙方辦理果園土地托管過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目審批、備案等。按照合同約定，及時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用。在托管期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大決策提出意見(jiàn)和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得托管服務(wù)費(fèi)用。在托管服務(wù)范圍內(nèi)，自主開(kāi)展果園土地的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于人員安排、物資采購(gòu)等。根據(jù)果園土地的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，制定合理的經(jīng)營(yíng)管理方案，但需報(bào)甲方備案。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認(rèn)真履行托管服務(wù)職責(zé)，確保果園土地的正常經(jīng)營(yíng)和果品質(zhì)量安全。定期向甲方匯報(bào)果園土地的經(jīng)營(yíng)狀況、果品產(chǎn)量、銷售情況等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方提供的果園土地及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。在托管服務(wù)期限內(nèi)，不得將果園土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。如需進(jìn)行部分業(yè)務(wù)委托他人代理，需事先征得甲方書(shū)面同意。遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)果園土地生態(tài)環(huán)境，減少農(nóng)藥、化肥等對(duì)環(huán)境的污染。五、托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.托管服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的托管服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方在托管服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的所有成本，如人工費(fèi)用、農(nóng)資費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及維修費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的托管服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。六、收益分配1.果品銷售收入在扣除托管服務(wù)費(fèi)用、農(nóng)資成本、人工成本、運(yùn)輸成本等相關(guān)費(fèi)用后，剩余收益按照[甲方占比]：[乙方占比]的比例進(jìn)行分配。2.雙方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該周期的收益進(jìn)行核算，并按照約定的比例進(jìn)行分配。收益分配完成后，雙方應(yīng)簽署收益分配確認(rèn)書(shū)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求履行托管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致果園土地經(jīng)營(yíng)不善或果品質(zhì)量下降等損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，采取有效措施進(jìn)行整改，如仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的托管服務(wù)費(fèi)用及支付相應(yīng)的違約金。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在托管服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未