個人租房合同范本簡單版

個人租房合同范本簡單版?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單如下（可根據(jù)實際情況詳細羅列）：家具：床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把等。電器：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視______臺等。其他：熱水器______臺、抽油煙機______臺、衣柜______個、書桌______張等。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3.租金支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、押金1.乙方租賃該房屋需向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。如乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用；如押金不足以支付維修費用，乙方應(yīng)負責補足差額。六、其他費用1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等因乙方使用而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按時自行繳納上述費用，如逾期未繳納，導致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責任：租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。如因特殊情況未能及時維修，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的臨時措施，以確保乙方的正常生活不受較大影響。對于乙方自行維修的合理費用，甲方應(yīng)在核實后予以承擔，但乙方應(yīng)提供有效的維修憑證。七、房屋使用要求和維修責任1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途而導致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.乙方應(yīng)注意保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，愛護房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。租賃期間，乙方應(yīng)負責對房屋內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生潔具等進行定期清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定而導致甲方受到處罰或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)負責賠償。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、方式及相關(guān)責任。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；逾期支付租金超過______天的；利用房屋從事違法違規(guī)活動的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：未按照合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的；未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方租賃房屋的；因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，嚴重影響乙方正常生活的。九、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋轉(zhuǎn)租給他人、利用房屋從事違法違規(guī)活動等，除應(yīng)按照上述約定支付違約金外，還應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日以上是一份個人租房合同范本簡單版，在實際簽訂合同時，雙方可根據(jù)具體情況對合同條款進行進一步的細化和完善，以確保合同的完整性和有效性，維護雙方的合法權(quán)益。同時，建議雙方在簽訂合同前仔細閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通，避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。例如，在填寫租賃房屋基本情況時，應(yīng)準確描述房屋的具體位置、面積、戶型等信息，對于附帶設(shè)施設(shè)備清單要詳細羅列，包括品牌、型號、數(shù)量等，以便在租賃期間明確雙方對設(shè)施設(shè)備的責任界定。在租金及支付方式部分，要明確租金金額、支付時間、支付方式及賬戶信息等，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。對于押金條款，要明確押金的退還條件和扣除規(guī)則，確保雙方在租賃期滿后能夠順利結(jié)算。在房屋使用要求和維修責任方面，要詳細規(guī)定乙方的使用規(guī)范和維修通知流程，以及甲方的維修責任和期限，避免因房屋維修問題影響雙方的正常生活和租賃關(guān)系。合同的解除和違約責任條款是