孵化基地入駐協(xié)議

孵化基地入駐協(xié)議?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有孵化基地及相關(guān)資源，乙方有意入駐甲方孵化基地開展業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方入駐甲方孵化基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐基本信息1.入駐場地：乙方入駐甲方孵化基地位于[具體地址]的[具體房間號(hào)或區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米。2.入駐期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。入駐期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、基地管理規(guī)定以及本協(xié)議約定。根據(jù)基地整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，對(duì)孵化基地的設(shè)施設(shè)備、管理制度等進(jìn)行調(diào)整和完善，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供符合基本辦公條件的場地及相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。組織開展各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目路演、商務(wù)對(duì)接等活動(dòng)，為乙方提供創(chuàng)業(yè)資源和交流平臺(tái)。負(fù)責(zé)孵化基地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等日常管理工作，保障乙方正常經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，按照本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)享受甲方組織的各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目路演、商務(wù)對(duì)接等服務(wù)。在符合基地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定企業(yè)的經(jīng)營模式、發(fā)展戰(zhàn)略等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的孵化基地管理規(guī)定，合法經(jīng)營，誠實(shí)守信。不得擅自改變?nèi)腭v場地的用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。積極配合甲方開展各項(xiàng)管理工作，按時(shí)參加甲方組織的會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。定期向甲方報(bào)送企業(yè)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場地租金：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租金，每月租金共計(jì)[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.管理費(fèi)：甲方每月向乙方收取管理費(fèi)[X]元，用于孵化基地的日常運(yùn)營管理、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將本周期的租金、管理費(fèi)及上月水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保提供給乙方使用的設(shè)施設(shè)備在入駐時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。2.乙方自行配備的設(shè)施設(shè)備：乙方自行配備的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和基地管理規(guī)定，且不得影響其他入駐企業(yè)的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)對(duì)其自行配備的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)全部管理和維護(hù)責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方在入駐孵化基地期間所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。乙方應(yīng)自行做好知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)尊重其他入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下使用、復(fù)制、傳播其他企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、企業(yè)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地、設(shè)施設(shè)備或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)、基地管理規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離孵化基地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變?nèi)腭v場地用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________