夫妻一方放棄房產(chǎn)協(xié)議

夫妻一方放棄房產(chǎn)協(xié)議?乙方：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方放棄房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況雙方共同確認(rèn)，位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，首付款為人民幣_(tái)_____元，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款支付，貸款金額為人民幣_(tái)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。目前，該房產(chǎn)仍處于銀行貸款還款期間，尚未辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二、乙方放棄房產(chǎn)的聲明乙方鄭重聲明，自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、共有權(quán)、居住權(quán)、處分權(quán)等。乙方同意該房產(chǎn)的全部權(quán)益歸甲方單獨(dú)所有，今后乙方不得以任何理由主張對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。三、房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)承擔(dān)1.關(guān)于該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的銀行貸款及其他債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方負(fù)責(zé)償還。乙方不再承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何債務(wù)償還責(zé)任。2.若因甲方未能按時(shí)償還房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)，導(dǎo)致乙方的信用記錄受到影響或乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等一切費(fèi)用。四、房產(chǎn)變更手續(xù)1.雙方同意，在該房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的條件時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)人變更為甲方一人所有。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。2.在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方采取其他必要措施保障甲方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益，確保甲方在法律允許的范圍內(nèi)享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。五、居住權(quán)安排1.考慮到乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與甲方共同居住于該房產(chǎn)，且乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益后可能面臨居住問(wèn)題，甲方同意在乙方?jīng)]有其他居住場(chǎng)所的情況下，乙方有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)繼續(xù)居住[X]年。居住期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.在乙方居住期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的合理要求，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行。維修或保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方在居住期限屆滿前自行解決了居住問(wèn)題，應(yīng)提前通知甲方，并在通知后的[X]日內(nèi)搬離該房產(chǎn)。若乙方未按照約定時(shí)間搬離，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。4.在乙方居住期間，若該房產(chǎn)因政府征收、拆遷或其他原因需要處置，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在接到通知后的[X]日內(nèi)搬離該房產(chǎn)。乙方放棄因該房產(chǎn)征收、拆遷或處置所獲得的一切補(bǔ)償權(quán)益，全部補(bǔ)償權(quán)益歸甲方所有。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：