停車場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

停車場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)?姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體停車場(chǎng)地址]停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該停車場(chǎng)"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)或所有權(quán)，乙方具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)該停車場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目雙方合作經(jīng)營(yíng)位于[具體停車場(chǎng)地址]的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)面積為[X]平方米，共有停車位[X]個(gè)，包括室內(nèi)停車位[X]個(gè)，室外停車位[X]個(gè)。二、合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供該停車場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與停車場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)溝通工作。在合作期間，不得將該停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)，制定停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定獲取停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益。使用甲方提供的停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于車輛停放秩序維護(hù)、車輛進(jìn)出登記、停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)。定期向甲方報(bào)送停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，包括但不限于車輛停放數(shù)量、收費(fèi)情況等。承擔(dān)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。在合作期間，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途或?qū)ν＼噲?chǎng)進(jìn)行重大改造，如需改造需提前征得甲方書(shū)面同意。四、收益分配1.雙方約定，合作經(jīng)營(yíng)期間停車場(chǎng)的收益按照以下方式分配：在扣除停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本（包括但不限于水電費(fèi)、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等）后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。收益分配周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在每個(gè)收益分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。2.如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е峦＼噲?chǎng)經(jīng)營(yíng)收益發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整收益分配比例。五、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定完善的停車場(chǎng)管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等，并報(bào)甲方備案。2.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的人員招聘、培訓(xùn)及管理工作，確保停車場(chǎng)工作人員具備良好的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)技能。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控系統(tǒng)、消防器材等，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全。4.乙方應(yīng)做好停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作，定期進(jìn)行清掃和消毒，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。5.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.合作期間，停車場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于停車泊位標(biāo)線、道閘系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.對(duì)于需要更新改造的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前制定方案并報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付甲方收益、擅自改變停車場(chǎng)用途等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________