延期交房賠償協(xié)議書

延期交房賠償協(xié)議書?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的商品房（以下簡稱"該房屋"）。然而，由于[具體原因，如施工遇到不可抗力、政府政策調(diào)整等]原因，甲方未能按照合同約定的交房時間向乙方交付該房屋，已構(gòu)成延期交房?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就延期交房賠償事宜達成如下協(xié)議：一、延期交房事實確認1.根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，約定交房時間為[合同約定交房日期]，但截至本協(xié)議簽訂之日，甲方仍未向乙方交付該房屋，已逾期交房[逾期天數(shù)]天。2.乙方確認已知悉并接受該房屋延期交付的現(xiàn)狀。二、賠償金額及支付方式1.賠償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付延期交房賠償金共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金是對甲方延期交房行為給乙方造成損失的補償，包括但不限于乙方因延期交房所產(chǎn)生的租金損失、裝修計劃延誤損失等。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在支付賠償金后，要求乙方按照《商品房買賣合同》的約定履行相關義務，包括但不限于配合辦理房屋交接手續(xù)等。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償金。負責解決導致延期交房的相關問題，確保該房屋能夠盡快達到交付條件，并及時通知乙方辦理交房手續(xù)。承擔因延期交房可能產(chǎn)生的一切法律責任和費用，包括但不限于因乙方主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等（如有）。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償金，并在甲方支付賠償金后，要求甲方按照《商品房買賣合同》的約定交付符合交付條件的房屋。義務在收到甲方支付的賠償金后，向甲方出具收款憑證。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，按照《商品房買賣合同》的約定履行相關義務，如支付剩余購房款（如有）、提供必要的證件資料等。不得再以延期交房為由向甲方主張除本協(xié)議約定賠償金以外的其他任何賠償或補償（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、房屋交付1.甲方應在解決導致延期交房的問題，并確保該房屋達到交付條件后的[X]個工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理交房手續(xù)。2.乙方應在收到甲方交房通知后的[X]個工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關資料前往甲方指定地點辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。3.房屋交付時，雙方應按照《商品房買賣合同》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋的質(zhì)量、配套設施等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應按照合同約定及時整改，直至達到交付標準。整改期間不計入延期交房期限，但甲方應承擔整改所產(chǎn)生的費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照《商品房買賣合同》的約定承擔違約責任，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋交接手續(xù)或履行其他相關義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照《商品房買賣合同》的約定承擔違約責任，同時乙方已支付的賠償金不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[協(xié)議簽訂地所在法律]。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日