廠房物業(yè)服務合同范本

廠房物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意為甲方提供廠房物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責廠房的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）保持廠房內(nèi)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、安全；

（2）負責廠房內(nèi)公共設施的維護、保養(yǎng)；

（3）負責廠房內(nèi)公共區(qū)域的綠化、美化；

（4）負責廠房內(nèi)公共區(qū)域的消防、安全檢查；

（5）負責處理廠房內(nèi)公共區(qū)域的突發(fā)事件；

（6）負責廠房內(nèi)公共區(qū)域的租賃管理工作；

（7）負責廠房內(nèi)公共區(qū)域的租賃合同簽訂、續(xù)簽、解約等工作；

（8）其他乙方認為必要的物業(yè)管理服務。

1.2乙方應確保服務質(zhì)量的穩(wěn)定，為甲方提供安全、舒適、便捷的辦公環(huán)境。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按月向甲方收取廠房物業(yè)服務費，收費標準為人民幣__________元/平方米·月。

3.2甲方應于每月__________日前將物業(yè)服務費支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照約定提供服務；

（3）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付物業(yè)服務費；

（2）配合乙方開展工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）要求甲方按照約定支付物業(yè)服務費；

（3）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）對甲方提供的服務進行及時、有效的處理；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)服務或服務不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房物業(yè)服務收費標準；

2.廠房物業(yè)服務費用繳納方式；

3.廠房物業(yè)服務協(xié)議書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意為甲方提供廠房物業(yè)服務，丙方作為專業(yè)第三方服務機構(gòu)，參與廠房物業(yè)服務項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責廠房的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）保持廠房內(nèi)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、安全；

（2）負責廠房內(nèi)公共設施的維護、保養(yǎng)；

（3）負責廠房內(nèi)公共區(qū)域的綠化、美化；

（4）負責廠房內(nèi)公共區(qū)域的消防、安全檢查；

（5）負責處理廠房內(nèi)公共區(qū)域的突發(fā)事件；

（6）負責廠房內(nèi)公共區(qū)域的租賃管理工作；

（7）負責廠房內(nèi)公共區(qū)域的租賃合同簽訂、續(xù)簽、解約等工作；

（8）其他乙方認為必要的物業(yè)管理服務。

1.2丙方作為第三方服務機構(gòu)，負責提供以下專業(yè)服務：

（1）提供廠房物業(yè)服務相關的技術支持；

（2）對乙方進行專業(yè)培訓，提升乙方服務質(zhì)量和效率；

（3）對廠房進行定期評估，提出改進建議；

（4）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按月向甲方收取廠房物業(yè)服務費，收費標準為人民幣__________元/平方米·月。

3.2丙方按月向甲方收取技術服務費，收費標準為人民幣__________元/月。

3.3甲方應于每月__________日前將物業(yè)服務費和技術服務費支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方和丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方和丙方按照約定提供服務；

（3）對乙方和丙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方和丙方改正或承擔相應責任；

（4）在乙方和丙方服務質(zhì)量不達標時，有權(quán)要求乙方和丙方采取措施予以改進；

（5）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關服務記錄和資料。

五、乙方和丙方責任

5.1乙方和丙方應按照本合同約定，履行各自義務，確保服務質(zhì)量。

5.2乙方和丙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

5.3乙方和丙方應相互配合，共同保障甲方權(quán)益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)服務費和技術服務費的，應向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

6.3乙方和丙方未按約定提供物業(yè)服務或技術服務或服務不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方改正或解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房物業(yè)服務收費標準；

2.廠房物業(yè)服務費用繳納方式；

3.廠房物業(yè)服務協(xié)議書；

4.丙方技術服務協(xié)議書。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務機構(gòu)，提高廠房物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，保障甲方權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，確保廠房物業(yè)服務滿足甲方需求，為甲方創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，提高甲方在市場中的競爭力。通過本合同，甲方得以實現(xiàn)對乙方和丙方的有效監(jiān)督和管理，確保雙方履行合同義務，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），乙方作為專業(yè)物業(yè)服務公司，愿意為甲方提供辦公樓物業(yè)服務，丙方作為第三方專業(yè)顧問，參與項目提供咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責辦公樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）保持辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、安全；

（2）負責辦公樓內(nèi)公共設施的維護、保養(yǎng)；

（3）負責辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的綠化、美化；

（4）負責辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的消防、安全檢查；

（5）負責處理辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的突發(fā)事件；

（6）負責辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的租賃管理工作；

（7）負責辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的租賃合同簽訂、續(xù)簽、解約等工作；

（8）其他乙方認為必要的物業(yè)管理服務。

1.2丙方作為第三方專業(yè)顧問，負責提供以下服務：

（1）對乙方提供的服務進行專業(yè)咨詢和指導；

（2）協(xié)助乙方制定和優(yōu)化物業(yè)管理方案；

（3）對辦公樓進行市場調(diào)研，提供市場分析報告；

（4）協(xié)助乙方進行服務質(zhì)量評估和改進。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方按月向甲方收取辦公樓物業(yè)服務費，收費標準為人民幣__________元/平方米·月。

3.2丙方按月向甲方收取咨詢服務費，收費標準為人民幣__________元/月。

3.3甲方應于每月__________日前將物業(yè)服務費和咨詢服務費支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獨立開展物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件和資源；

（3）在服務質(zhì)量達到合同要求的情況下，要求甲方支付約定的服務費用；

（4）在合同履行過程中，對丙方的咨詢服務提出意見和建議；

（5）在丙方提供的服務不符合預期時，有權(quán)要求丙方進行改進或提供替代方案。

五、甲方責任

5.1甲方應按照合同約定，支付乙方和丙方的服務費用；

5.2甲方應提供乙方開展物業(yè)管理服務所需的必要條件，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域的使用權(quán)、必要的設施設備等；

5.3甲方應配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助解決問題等；

5.4甲方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)服務費和咨詢服務費的，應向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方作為物